Article 17. Requisits mínims que ha de complir un HUT per poder ser inscrit al

Article 17. Requisits mínims que ha de complir un HUT per poder ser inscrit al

Registre.

1. La persona sol·licitant ha de ser la propietària de l’HUT, o el seu representant legal.

2. En el cas que hi hagi més d’un propietari, els propietaris han de signar la sol·licitud de manera conjunta, i han de designar qui, d’entre ells, és el titular de l’activitat de l’HUT. Aquesta designació es fa en el moment de sol·licitar el Registre.

3. L’HUT ha de tenir la cèdula o el certificat d’habitabilitat en vigor, i cumulativament el butlletí elèctric.

4. L’HUT ha de subscriure obligatòriament en una entitat asseguradora autoritzada per operar al Principat d’Andorra una pòlissa d’assegurança de responsabilitat civil per danys a tercers en una quantia suficient per cobrir danys eventuals, d’acord amb la capacitat màxima declarada.

5. L’HUT ha de reunir els requisits tècnics i els equipaments mínims que es detallen en els annexos 1 i 2.

6. Els HUT han de tenir una superfície mínima de 24 m2 (segons les dades de l’escriptura o del cens emfitèutic). El nombre de dormitoris i de cambres de bany completes s’estableix d’acord amb el certificat o cèdula d’habitabilitat. Els dormitoris han de tenir porta i finestra, amb llum natural i ventilació directa a l’exterior.

7. La capacitat màxima d’un HUT s’estableix en funció de la seva superfície i del nombre de cambres de bany completes.

Els HUT han de destinar un mínim de 8 m2 per persona i han de disposar d’una sala de bany completa per cada 6 places de capacitat, a excepció dels estudis, que, independentment que superin els 40 m2 de superfície i tinguin més d’una cambra de bany completa, seran sempre per a un màxim de 5 places d’ocupació.

En els HUT s’accepten fins a quatre places als dormitoris i un màxim de dos places al saló menjador i només en sofàs llit, a excepció dels HUT d’un sol dormitori, en els quals s’accepten fins a tres places al saló menjador i només en sofàs llit.

En els estudis s’accepten fins a cinc places en llits, sofàs llit o lliteres a l’espai conjunt de sala d’estar, menjador i dormitori.

En tots els casos, no s’admeten llits ni sofàs, ni sofàs llit ni lliteres en els rebedors, els passadissos i les zones de pas.

Als estudis s’accepten “cabines” sempre que no hi hagi cap porta de separació amb l’espai conjunt de sala d’estar, menjador i dormitori.

S’entén per cabina un espai obert fins al sostre delimitat per un màxim de tres parets o envans.

A les estances sotacoberta: les zones de pas i els llits baixos o sofàs llit han d’estar situats en espais amb una alçada de sostre igual o superior a 1,80 m. La suma de places en llits, sofàs llit i lliteres d’un HUT no pot ser mai superior a la seva capacitat màxima. • S’entén per llit un llit independent al qual s’accedeix a peu pla i que no forma part d’una llitera.

Els llits han de complir els requisits especificats en els annexos 1 i 2. • S’entén per llitera un conjunt de dos llits individuals construïts expressament l’un damunt de l’altre, amb una separació vertical mínima de 75 cm entre llits. • S’entén per sofà llit un sofà o divan que pot convertir-se en un llit.

S’equipara llit plegable (llit que s’encabeix en un moble) a sofà-llit.