Article 30

Article 30

Exigència d'aparcament per ampliacions i canvi d'ús en edificis existents

1. En els casos d'ampliació d'edificis existents o de canvis de l'ús dels seus espais per d'altres amb exigències d'aparcament més grans, s'han de crear les places addicionals que, d'acord amb el que s'estableix al Pla d'ordenació i urbanisme parroquial o l'article anterior en el cas que el Pla no ho reguli, resultin de l'aplicació dels estàndards mínims assenyalats a la superfície d'ampliació o destinada a nous usos. Les places d'aparcament existents poden mantenir les dimensions mínimes establertes reglamentàriament en el moment de l'autorització de la seva construcció.

2. Quan les condicions del solar o de l'edificació existent no permetin la ubicació de les places d'aparcament que s'han de crear dintre de l'àmbit del solar, per autoritzar l'ampliació o el canvi d'ús cal satisfer l'augment d'exigència d'aparcament en un altre lloc, per alguna de les vies següents:

a) Destinant a la satisfacció de l'exigència derivada de l'ampliació o dels nous usos places d'aparcament d'altres solars pròxims, com a màxim en un radi de 500 metres, que siguin addicionals al nombre que exigeixin els usos ubicats en els solars i no necessaris com a aparcament rotatori d'interès general, mitjançant document que acrediti l'afectació d'aquestes places al destí assenyalat.

b) Participant amb l'aportació econòmica equivalent al cost del nombre de places necessàries en actuacions de creació de nous aparcaments públics, promoguts pel comú, ja sigui directament o a través d'empreses concessionàries.

c) Mitjançant contribució econòmica compensatòria de conformitat amb les previsions d'un pla especial degudament aprovat, d'acord amb el que preveu l'article 126.2 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, i que el comú ha de destinar a pal·liar els dèficits d'aparcament de la parròquia. Fins a l'aprovació del pla especial, el comú ha d'establir la regulació de la previsió de places d'aparcament que cal incloure en el pla especial i de l'aplicació de la contribució econòmica compensatòria destinada exclusivament a pal·liar els dèficits estructurals directament relacionats amb la manca d'aparcament per a vehicles. Amb la finalitat de regular els motius que impossibilitin la ubicació de places d'aparcament en el mateix solar i satisfer l'exigència de places d'aparcament, el comú ha d'aprovar una ordinació específica que reguli les condicions de les solucions alternatives que s'han d'adoptar i els criteris de valoració de les aportacions i compensacions. El procediment pel qual s'opti s'ha de formalitzar documentalment de forma que s'asseguri el compliment del compromís, prèviament a l'autorització de l'ampliació o del canvi d'ús.