Article 106

Article 106 Classes de llicència d'obres
1. A efectes de la seva autorització, les obres de construcció es classifiquen en obres majors i obres menors.
2. Són "obres majors" les obres de construcció d'edificis de nova planta, de reforma, de reparació, de rehabilitació o d'ampliació que alterin l'estructura o l'aspecte exterior o afectin la seguretat de les construccions existents i en tot cas, les que no es puguin considerar obres menors d'acord amb els criteris enunciats en l'apartat següent.
3. Es consideren "obres menors", d'acord amb el que prescriu l'article 135 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme tots aquells treballs a efectuar en una edificació ja existent, o en part d'aquesta quan en els treballs concorrin les circumstàncies següents: 3.1. No comportin una variació de la superfície o del volum construït respecte al ja existent. 3.2. No comportin una reforma o modificació dels elements que formen l'estructura de l'edifici, incloent-hi els fonaments i la coberta, ni tinguin per objecte canviar els usos característics de l'edifici. 3.3. No comportin cap transformació o modificació de la composició de les façanes, la mida o disposició de les obertures, llevat dels aparadors dels locals comercials. 3.4. No vulnerin els reglaments vigents de seguretat, instal·lacions i construcció. 3.5. No comportin disminució de la mida de les unitats en què es troba dividida l'edificació originalment, ni n'augmentin el nombre. 3.6. De forma general es tracti, a criteri del servei tècnic comunal i sota la seva responsabilitat urbanística, de treballs d'abast i transcendència mínims en relació amb el conjunt de l'edificació objecte de la sol·licitud.
4. Tenint en compte els criteris enunciats en l'apartat anterior i, sense perjudici del que disposin els comuns en les respectives ordinacions, es consideren obres menors:
a) Les obres realitzades a la via pública, relacionades amb les edificacions confrontants, com ara: la construcció o reparació de guals l'ocupació provisional de la via pública quan no estigui emparada en una llicència d'obres majors la construcció de quioscos per a exposició i venda la col·locació de rètols, banderes i anuncis lluminosos la col·locació d'anuncis, llevat els que es situïn sobre la coberta dels edificis subjectes a llicència d'obres majors la col·locació de postes la instal·lació de tendals en les plantes baixes amb façana a la via pública la instal·lació de marquesines per als comerços.
b) Les obres auxiliars de la construcció, com ara: la instal·lació de tanques provisionals de precaució d'obres la col·locació de bastides l'execució de cales, pous i sondeigs previs a la llicència d'obres l'apuntalament d'edificis per construir-ne d'altres que tinguin llicència col·locació de grues - torre, ascensors i altres aparells elevadors per a la construcció la construcció de barraques provisionals d'obra.
c) Les obres petites de reparació, modificació o reparació dels edificis existents, com ara: l'execució d'obres interiors en locals no destinats a habitatge que no modifiquin la seva estructura i millorin les condicions d'higiene i d'estètica la instal·lació de serveis sanitaris en locals comercials la reparació de cobertes i terrats la pintura, l'arrebossat i la reparació de les façanes d'edificis no inclosos en catàlegs de protecció, que no impliqui la utilització d'aplacats de pedra reposició d'elements alterats per accidents o pel deteriorament de les façanes la col·locació de portes i persianes en les obertures dels edificis la col·locació de reixes la modificació de balcons, terrasses o altres elements sortints l'execució o modificació d'obertures que no afectin elements estructurals la construcció, reparació o substitució de canonades d'instal·lacions, desguassos i arquetes de connexió de les instal·lacions dels edificis a les xarxes generals la col·locació en terrats o cobertes dels edificis d'elements mecànics de les instal·lacions quan no estigui emparada en la llicència d'obres i la instal·lació d'antenes de comunicació la construcció de sanejaments autònoms. la construcció i modificació d'aparadors.
d) Les obres en solars o patis com ara la construcció de tanques definitives