Article 10. Modificació de l’article 107 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, i addició d’un article 107

Article 10. Modificació de l’article 107 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, i addició d’un article 107
bis a la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme
1. Es modifica l’article 107 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, que queda redactat de la manera següent: “Article 107. Disposicions generals
1. L’execució del planejament urbanístic s’efectua de forma integral, per polígons, sectors o per unitats d’actuació.
2. En l’execució integral per polígon, sector o unitat d’actuació, el compliment dels deures urbanístics dels propietaris es fa efectiu de forma conjunta i simultàniament a l’assignació de l’aprofitament urbanístic que els correspon.
3. En les unitats d’actuació de sòl urbà consolidat de gestió directa, l’execució del planejament urbanístic també es pot efectuar de forma aïllada. En aquests supòsits els propietaris de les parcel·les executen i compleixen individualment les determinacions i els deures establerts en el planejament.
4. Si escau, s’inclouen en les actuacions encaminades a la urbanització i edificació simultànies de les parcel·les edificables, les operacions convencionals i arranjaments pactats entre el comú i els propietaris interessats que tinguin per objecte l’ajustament de límits i la regularització de parcel·les, sempre que es tracti de sòl de característiques similars i que no hi hagi una diferència de superfície superior al 10%.
5. El desenvolupament i execució de les determinacions del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial en unitats d’actuació de sòl urbà no consolidat i de sòl urbanitzable s’efectua mitjançant l’aprovació de plans parcials i de plans especials.”
2. S’afegeix un nou article 107 bis a la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, amb el contingut següent: “Article 107 bis. Plans parcials
1. El Pla parcial és l’instrument que materialitza la fase de posada en execució de l’actuació urbanística promoguda pel sector privat.
2. La redacció i l’execució dels plans parcials correspon als propietaris dels terrenys.
3. Per facilitar la posada en execució de la planificació, a petició dels propietaris interessats en el Pla parcial, el comú pot intervenir per assessorar i coadjuvar amb vista a trobar les solucions i arribar als acords, tècnics i jurídics, que en permetin l’aprovació.”