Disposició addicional primera. Habilitació per a l’accés a les dades relatives al parc immobiliari d’habitatge i el seu tractament

Disposició addicional primera. Habilitació per a l’accés a les dades relatives al parc immobiliari d’habitatge i el seu tractament
1. Als efectes de la present Llei, el ministeri responsable de l’habitatge, té legitimació específica per accedir a dades relatives al parc immobiliari d’ús residencial, turístic i per a oficines i altres usos compatibles amb el d’habitatge i tractar aquestes dades en els termes i condicions fixats a l’article 4 bis de la Llei 15/2021 , del 17 de juny, de creació de l’Institut Nacional de l’Habitatge, modificada per la Llei 41/2022 , de l’1 de desembre, de mesures de protecció, d’estímul del mercat i de governança en l’àmbit de l’habitatge, i complementada per la disposició final tercera de la Llei 24/2023 , del 28 de novembre, de mesures d’estímul i d’estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges. La licitud del tractament d’aquestes dades es basa en el compliment d’una missió realitzada en interès públic establerta a l’article 33 de la Constitució. Aquest tractament és necessari per desenvolupar totes les mesures adoptades en aquesta Llei en relació amb el parc d’habitatges buits.
2. Les dades objecte de tractament als efectes d’aquesta Llei per poder determinar amb exactitud i precisió els habitatges buits són la identificació dels titulars, propietaris i/o tenidors, les adreces, així com les dades de consum de subministraments i estat d’ocupació. Aquestes dades poden ser sol·licitades pel ministeri responsable de l’habitatge a altres departaments del Govern, els comuns, els organismes autònoms, les entitats parapúbliques, les entitats subministradores de serveis, públiques o privades, la Cambra de Notaris i els notaris i agents immobiliaris que actuïn com a administradors de finques; els quals tenen l’obligació de facilitar les dades sol·licitades en el termini de 30 dies naturals, a comptar de la sol·licitud formulada.
3. Les finalitats de l’accés a les dades a què fa referència l’apartat anterior i el seu tractament són les següents:
a) Promoure i incentivar que els habitatges buits siguin posats al mercat d’habitatge, en règim de venda o arrendament, segons convingui a la propietat, de forma directa o a través del Govern o de l’Institut Nacional de l’Habitatge mitjançant la cessió voluntària de l’ús de l’habitatge per destinar-lo a habitatge de preu assequible.
b) Incoar, si escau, i d’acord amb la demanda residencial detectada, el procediment legalment establert per acordar la cessió obligatòria i temporal de l’ús de l’habitatge buit i desatès.
4. Es consideren persones interessades afectades les persones físiques o jurídiques titulars o propietàries dels habitatges, així com els titulars d’un dret de superfície, emfiteusi, usdefruit, precarista o qualsevol altre dret de naturalesa anàloga o de qualsevol altre dret real o personal que atorgui facultats de disposició o ús sobre els habitatges.
5. El Govern és el responsable del tractament de les dades obtingudes mitjançant la legitimació de l’accés establert en aquesta disposició. El tractament de les dades obtingudes pel Govern es pot fer de forma directa o mitjançant la col·laboració d’altres departaments del Govern o de l’Institut Nacional de l’Habitatge, que assumeixen en aquest cas la condició d’encarregats del tractament.
6. El ministeri competent en matèria d’habitatge, previ requeriment, pot comunicar a les administracions públiques corresponents les dades estrictament necessàries per acomplir les obligacions tributàries a què estiguin sotmesos els titulars dels habitatges.
7. L’avaluació de l’impacte del tractament de les dades efectuada en compliment de l’apartat 7 de l’article 4 bis de la Llei 15/2021 , del 17 de juny, de creació de l’Institut Nacional de l’Habitatge o concordant, s’aplica al tractament de dades establert en aquesta disposició.
8. Les dades s’han de conservar segons la normativa aplicable en matèria de conservació d’arxius i de gestió de documents.
9. Atesa la finalitat d’interès públic que té el tractament d’aquestes dades, no és aplicable el dret d’oposició i de supressió de les dades per part de la persona interessada. No obstant això, la persona interessada té dret a exercir el dret d’accés i rectificació. També té dret a exercir el dret de limitació del tractament sempre que l’objecte de la limitació no impedeixi l’assoliment de les finalitats esmentades. La persona interessada pot adreçar-se mitjançant un escrit al Govern, com a responsable del tractament, per exercir els drets d’accés, rectificació i limitació del tractament.