Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries
Reglaments que la despleguen 2 vigents
- Reglament del règim fiscal d’operacions de reorganització empresarial, i la mod. del Regl. de l’impost sobre societats i la del Regl. de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, del 2017-12-06
desplegament parcial
Què diu el preàmbul
la Llei 21/2006 , del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries requereixen la modificació dels reglaments corresponents per tal que les seves disposicions siguin coherents amb les de la Llei
- Reglament de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, del 17 de gener del 2007
desplegament
Què diu el preàmbul
Aquest Reglament desenvolupa la Llei, 21/2006, del 14 de desembre, de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, així com la seva gestió.
Relació d'elaboració pròpia a partir del preàmbul de cada reglament.
Exposició de motius (text original, sense valor normatiu)
L'activitat duta a terme pel sector públic andorrà quant a inversió en matèria d'infraestructures, i quant a la realització de determinades actuacions destinades a augmentar l'oferta i la qualitat dels serveis públics, té un efecte positiu sobre el valor de la propietat dels béns immobles situats en els llocs on s'efectua la inversió o despesa de caràcter públic esmentat.
Així, doncs, els propietaris dels béns immobles resulten els principals beneficiats de l'actuació del sector públic, ja que gaudeixen de forma directa d'un augment del valor d'aquests béns immobles com a resultat de les actuacions esmentades.
L'objectiu d'aquest impost és precisament distribuir la càrrega impositiva de la manera més eficient i equitativa possible, fent que el benefici que fa el propietari dels béns immobles en la transmissió d'aquests mateixos béns resulti gravada.
Per altra banda, l'impost grava més les plusvàlues de caràcter marcadament especulatiu que es produeixen en el sector immobiliari i que són generades en un curt termini de temps.
Així, l'impost pretén produir un efecte desincentivador de l'especulació en el sector, pel fet que aquestes plusvàlues resulten subjectes a un tipus impositius proporcionalment més elevats, de manera que es redueixi l'espiral alcista de preus provocada per aquestes situacions d'especulació.
L'impost configura com a obligat tributari el propietari del bé immoble que es transmet, que és qui es beneficia efectivament de l'efecte d'aquest increment del valor, ja que pot exigir un import més elevat per la transacció efectuada.
Aquesta circumstància justifica el fet que l'Administració, atès que és la que ha col·laborat en l'augment del valor del bé, pugui també participar en el benefici real que el propietari del bé obté en el moment de la transmissió, amb l'objecte de destinar aquests fons a noves inversions que permetin la generació de noves revaloritzacions i es contribueixi així a augmentar el nivell del valor global del patrimoni del Principat.
Per tant, la finalitat última que persegueix aquest impost és que l'Administració pública andorrana obtingui nous recursos a través de la participació en la plusvàlua obtinguda pels propietaris dels béns que són transmesos, amb motiu de la col·laboració directa o indirecta de l'Estat a través d'inversions públiques en infraestructures, ja sigui en ampliacions o millores ja sigui en construccions, per poder continuar la seva activitat inversora en aquest àmbit.
En aquest sentit, aquesta Llei estableix un sistema directe per determinar la base de tributació, i que és la diferència entre el valor dels béns transmesos i el valor d'adquisició.
Tanmateix, per quantificar el valor d'adquisició s'introdueixen certes normes que permeten incrementar aquest import valorant les millores que s'hagin fet, sempre que es compti amb els permisos i les llicències corresponents que n'acrediten la veracitat.
Per altra banda, convé assenyalar que el gravamen que aquesta Llei regula és regressiu amb el temps: es preveu gravar menys les plusvàlues generades a llarg termini i més les que s'hagin generat a curt termini.
En altres paraules, es pretén gravar més les plusvàlues especulatives.
És per això que el tipus de gravamen es minora correlativament amb el temps en què s'hagi mantingut la titularitat, fins a arribar a una tributació nul·la quan la plusvàlua s'ha generat en un període superior als dotze anys.
A la vegada, i per motius de neutralitat impositiva, aquesta Llei preveu unes exempcions similars a les que s'apliquen en el cas de l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, en la mesura que els correspongui, ateses les diferències entre els fets imposables.
Per tal d'afavorir el sector productiu andorrà, també tenen exempció les plusvàlues d'habitatges en el cas de reinversió al Principat d'Andorra, amb una sèrie de condicions.
Quant al sistema de gestió, es preveu aplicar un mecanisme similar al que regeix en l'actualitat l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries, i delegar en els fedataris públics que intervenen en les transmissions la gestió d'aquest impost, si bé es preveu també un sistema de liquidació en el cas de les transmissions que s'instrumentin a través dels contractes privats.
Aquesta Llei es compon de 20 articles dividits en quatre capítols, dues disposicions addicionals, una de transitòria i dues de finals, i entra en vigor l'endemà de ser publicada.
Font : BOPA
Capítol I. Disposicions generals
Article 1 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb els criteris de tributació de les rendes obtingudes en trusts i amb la consideració d’escissió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-06-25 · article d'una llei citada abans en el document
«…(en endavant, la “Llei de Reorganització Empresarial”), estableix el següent: “Article 1. Finalitat i àmbit d’aplicació 1. Aquesta Llei estableix el règim fiscal aplicable a les operacions de fusió, escissió…»
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’escissió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-03-12 · article d'una llei citada abans en el document
«…(en endavant, la “Llei de Reorganització Empresarial”), estableix el següent: “Article 1. Finalitat i àmbit d’aplicació 1. Aquesta Llei estableix el règim fiscal aplicable a les operacions de fusió, escissió…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la transmissió dels drets d’usdefruit i nua propietat de béns immobles afectes a l’activitat d’arrendament.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-06-18 · cita l'article de la llei
«…lei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000. Articles 1, 2 i 3 del Decret legislatiu del 7-2-2018 de publicació del text refós de la Llei 21/2006, de l’impost sobre les plusvàlues en…»
- Consulta vinculant en relació a la tributació corresponent a les transmissions de béns immobles efectuades entre els membres d’una mateixa comunitat de béns.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2016-12-20 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 1 estableix que: “Article 1. Naturalesa jurídica 1. L’impost sobre plusvàlues immobiliàries és un tribut de naturalesa …»
- Consulta vinculant en relació a la tributació d’una ampliació de capital d’una societat amb un actiu composat amb més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2016-07-20 · article d'una llei citada abans en el document
«…’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries en l’article 1 estableix que: “Article 1. Naturalesa jurídica 1. L’impost sobre plusvàlues immobiliàries és un tribut de naturalesa …»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 2 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (7) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la consideració de fusió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2025-03-27 · article d'una llei citada abans en el document
«…de manera universal a la corporació pública, quedant extingida; està descrit en l’article 2.1 lletra c) i d) de la referida Llei 17/2017. - L’Aplicació de la normativa tributària ha de tenir un caràcter universal…»
- Consulta vinculant en relació amb els criteris de tributació de les rendes obtingudes en trusts i amb la consideració d’escissió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-06-25 · article d'una llei citada abans en el document
«…estableix la definició d’operació d’escissió als efectes de l’esmentada llei: “Article 2. Definicions [...] 2. Als efectes d’aquesta Llei, té la consideració d’operació d’escissió l’operació per la qual: a…»
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’escissió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-03-12 · article d'una llei citada abans en el document
«…estableix la definició d’operació d’escissió als efectes de l’esmentada llei: “Article 2. Definicions [...] 2. Als efectes d’aquesta Llei, té la consideració d’operació d’escissió l’operació per la qual: a…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins al tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-05-13 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, als articles 2 i 3, apartats 1 i 2.a, quant a l’àmbit territorial i al fet generador, estableix el següent: “Article 2. Àmbit territorial…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins a tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-02-01 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, als articles 2 i 3, apartats 1 i 2.a, quant a l’àmbit territorial i al fet generador, estableix el següent: “Article 2. Àmbit territorial…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la transmissió dels drets d’usdefruit i nua propietat de béns immobles afectes a l’activitat d’arrendament.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-06-18 · cita l'article de la llei
«…lei de l’impost sobre transmissions patrimonials, del 29 de desembre del 2000. Articles 1, 2 i 3 del Decret legislatiu del 7-2-2018 de publicació del text refós de la Llei 21/2006, de l’impost sobre les plusvàlues en…»
- Consulta vinculant en relació a la tributació d’una transmissió realitzada per una societat andorrana d’un bé immoble arrelat a l’estranger.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2016-01-21 · article d'una llei citada abans en el document
«…impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, en l’article 2, estableix que: “Article 2. Àmbit territorial Aquest impost s’aplica a totes les transmissions de béns immobles situa…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Capítol II. Elements essencials de l’impost
Article 3 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (25) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació a la tributació d'una ampliació de capital d'una societat amb un actiu composat amb més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-09-23 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’Impost sobre les Plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 3, apartat 2, lletra a) de la Llei diu que: “2. Són també subjectes a l’impost les plusvàlues que es posin de manifest e…»
- Consulta vinculant en relació amb les implicacions tributàries derivades del trasllat de la residència fiscal d'una societat andorrana.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-09-22 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’Impost sobre les Plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, l’article 3 de l’esmentada Llei estableix que: “Article 3. Fet generador 1. Estan subjectes a aquest impost les plusvàlues que es…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les donacions de determinats béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 3.1, estableix el següent: “Article 3. Fet generador 1. Estan subjectes a aquest impost les plusvàlues que es posin de ma…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada de la transmissió d’un bé immoble per efectuar una promoció immobiliària.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · article d'una llei citada abans en el document
«…usvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, estableix: En el seu article 3, Fet generador: “1. Estan subjectes a aquest impost les plusvàlues que es posin de manifest en les transmissions patri…»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«…ransmissions patrimonials immobiliàries, sobre el fet generador de l’impost, en l’article 3.2.a, preveu el següent: “Article 3. Fet generador […] 2. Són també subjectes a l’impost les plusvàlues que es posin de…»
- Consulta vinculant en relació amb la dissolució d’una determinada comunitat de béns.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article de la llei
«…ción de un derecho que ya tenía el condómino que se queda con el bien.” 4. Que l’article 3 del decret del 26-8-2020 del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de plusvàlues en les transmissions patr…»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article de la llei
«… la consulta. II. Normativa d’aplicació i referencies legals d’interès 1. Que l’article 3 del decret del 26-8-2020 del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de plusvàlues en les transmissions patr…»
- Consulta vinculant en relació amb la consideració de devolució d’actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 3.1, en relació amb el fet generador, disposa el següent: “Article 3.Fet generador 1. Estan subjectes a aquest impost les…»
Es mostren els 8 més recents de 25: vegeu la pàgina de l'article.
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 4 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (18) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària d’altres actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-03-12 · cita l'article pel títol de la llei
«…, adquireixen en aquell moment la titularitat d’aquelles finques. Així mateix, l’art. 4 de la Llei de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries establia, entre d’altres, e…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les donacions de determinats béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 4.4, disposa d’una exempció aplicable a les transmissions a títol gratuït de béns immobles efectuades entre persones que te…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada de la transmissió d’un bé immoble per efectuar una promoció immobiliària.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · article d'una llei citada abans en el document
«…t de l’obligat tributari:” “k) Un tipus del 0% a partir dels 10 anys.” En seu article 4 Exempcions diu: “Resten exemptes de l’impost:” “6. Les plusvàlues derivades de les aportacions de béns immobles o de …»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«…) Quan es tracti de transmissions exemptes de l’impost en virtut de l’establert a l’article 4. b) Quan es tracti de transmissions de béns immobles realitzades a partir dels deu anys de propietat d’aquests béns. …»
- Consulta vinculant en relació amb la donació entre familiars de la nua propietat d’un bé immoble ubicat a Andorra.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-08-04 · article d'una llei citada abans en el document
«…tució o en la cessió de drets reals sobre els béns immobles.” La mateixa Llei, a l’article 4.4, preveu una exempció aplicable a les plusvàlues derivades de transmissions a títol gratuït efectuades entre persones un…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins al tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-05-13 · cita l'article de la llei
«… unions estables de parella.” De manera similar, els apartats cinquè i sisè de l’article 4 de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàrie…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles efectuades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins a tercer grau i sobre la donació de participacions d’una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-02-01 · cita l'article de la llei
«… unions estables de parella.” De manera similar, els apartats cinquè i sisè de l’article 4 de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàrie…»
- Consulta vinculant en relació amb l’exempció per aportacions de béns immobles realitzades per persones físiques a societats en què tots els accionistes i les persones que aporten el bé immoble tinguin entre ells un vincle per consanguinitat ascendent o descendent fins a tercer grau.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-09-10 · cita l'article de la llei
«…ls immobiliàries, del 29 de desembre del 2000 (en endavant, Llei de l’ITP), com l’article 4.6 de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’Impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàrie…»
Es mostren els 8 més recents de 18: vegeu la pàgina de l'article.
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 5 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (1) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-06-13 · article d'una llei citada abans en el document
«…ta de transmissió el moment de la liquidació.” Sobre la meritació de l’impost, l’article 5.1 disposa el següent: “L’impost es merita en el moment de la transmissió, la constitució o la cessió dels béns o drets qu…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 6 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (2) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb el certificat del valor d’adquisició actualitzat que emet l’Administració quan s’efectuen inversions i millores sobre els béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-02-08 · article d'una llei citada abans en el document
«…ticle 6 i la disposició addicional d’aquest Reglament estableixen el següent: “Article 6. Acreditació del valor d’adquisició davant de l’Administració 1. Quan l’obligat tributari hagi d’acreditar obres de mi…»
- Consulta vinculant en relació amb l’aportació dinerària efectuada per una persona física a una societat amb un actiu compost en més del 50% per béns immobles que rep a canvi valors representatius del capital social de l’entitat beneficiària de l’aportació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-08-04 · article d'una llei citada abans en el document
«…ot. […]” En relació amb la consideració d’obligat tributari, la mateixa Llei, a l’article 6.1, disposa el següent: “Article 6. Obligat tributari 1. Als efectes d’aquest impost, són obligats tributaris les person…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 7 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«… l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, a l’article 7 i el 17, apartat 2, disposa el següent: “Article 7. Retenció als no residents 1. En el cas que el transmitent del bé …»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · cita l'article de la llei
«…cció a l’IPI tampoc cabria exigir la pràctica de la retenció del 5% prevista en l’art. 7 de la Llei 21/2006: “1. En el cas que el transmitent del bé immoble o del dret no sigui resident a Andorra, l’adquiren…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-09-17 · article d'una llei citada abans en el document
«…altres societats en un percentatge superior al 50% del seu capital. Finalment, l’article 7 disposa que en els supòsits en que el transmitent del bé immoble no sigui resident andorrà, l’adquirent ha de practicar…»
- Consulta vinculant en relació a l'obligació de l’adquirent d’efectuar la retenció del 5% sobre el valor total de la transmissió quan el transmitent no és resident fiscal a Andorra.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2017-01-24 · article d'una llei citada abans en el document
«…seu valor d’adquisició, l’operació estava subjecte a la retenció del 5% previst a l’article 7 de dita Llei, donat que el transmitent era una entitat no resident a Andorra. IV. En relació amb la segona conclusió r…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres (modificada per la CV0004R-2015)
· Consulta vinculant (Tributs) · 2015-06-16 · article d'una llei citada abans en el document
«…ltres societats en un percentatge superior al 50% del seu capital. Finalment , l’article 7 disposa que en els supòsits en que el transmitent del bé immoble no sigui resident andorrà, l’adquirent ha de practicar…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 8 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària d’altres actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-03-12 · article d'una llei citada abans en el document
«…valor de mercat en la data de l’elevació a públic del Pla parcial. Així mateix, l’article 8 d’aquesta Llei estableix com es determina la base de tributació de l’impost i quins conceptes formen part del valor d’a…»
- Consulta vinculant en relació amb el certificat del valor d’adquisició actualitzat que emet l’Administració quan s’efectuen inversions i millores sobre els béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-02-08 · cita l'article pel títol de la llei
«… les transmissions patrimonials immobiliàries. POSICIONAMENT DE LA CONSULTANT L’article 8 de la Llei de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries estableix el següent: “Art…»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«…se de tributació de l’impost, s’ha de considerar el que preveu la mateixa Llei, a l’article 8, als apartats 1, 2 i 3: “Article 8. Base de tributació 1. La base de tributació està constituïda per la diferència po…»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article de la llei
«…a constitució o en la cessió de drets reals sobre els béns immobles...” 2. Que l’article 8 del decret del 26-8-2020 del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de plusvàlues en les transmissions patr…»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · cita l'article de la llei
«… pla tècnic, resulta que la plusvàlua que podria tributar no existeix. Conforme l’art. 8.1 de la Llei 21/2006, “La base de tributació està constituïda per la diferència positiva entre el valor real dels béns tr…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 9 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (3) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb el certificat del valor d’adquisició actualitzat que emet l’Administració quan s’efectuen inversions i millores sobre els béns immobles.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2024-02-08 · cita l'article pel títol de la llei
«…a en què s’hagi realitzat o produït. El tipus de gravamen aplicable, que regula l’article 9 de la Llei de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, serà el que correspon al m…»
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada de la transmissió d’un bé immoble per efectuar una promoció immobiliària.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-06-28 · article d'una llei citada abans en el document
«… com en la constitució o en la cessió de drets reals sobre els béns immobles.” L’article 9. Tipus de gravamen: “S’estableixen els tipus de gravamen següents, en funció dels anys en que el bé immoble hagi estat…»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article de la llei
«…re el mateix en el moment de formalitzar-se la promesa de compravenda.” 3. Que l’article 9 del decret del 26-8-2020 del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de plusvàlues en les transmissions patr…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 10 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Article 11 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (1) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-06-13 · article d'una llei citada abans en el document
«…estió, també resulta rellevant tenir en compte el que preveu aquesta normativa, a l’article 11.2, en relació amb la prescripció de l’impost: “La prescripció es comença a comptar des de la data en què es formalitzi l’…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Capítol III. Gestió i liquidació de l’impost
Article 12 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Article 13 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«…l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada. 2. No …»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article pel títol de la llei
«…ació davant del fedatari públic: “1. D’acord amb el que disposa l’apartat 2 de l’article 13 de la Llei de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries, en cas de formalitzar una …»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · article d'una llei citada abans en el document
«…l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada” La ret…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-09-17 · article d'una llei citada abans en el document
«… l'impost. L'ingrés d'aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l'adquirent té la consideració d'obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.” Atès e…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres (modificada per la CV0004R-2015)
· Consulta vinculant (Tributs) · 2015-06-16 · article d'una llei citada abans en el document
«… l'impost. L'ingrés d'aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l'adquirent té la consideració d'obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.” Atès e…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 14 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (2) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb les implicacions tributàries derivades del trasllat de la residència fiscal d'una societat andorrana.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-09-22 · article d'una llei citada abans en el document
«…Per altra banda, la mateixa Llei, en relació a la consideració d’altres rendes, a l’article 14.4, disposa el següent: “Article 14. Altres rendes [...] 4. També es consideren rendes obtingudes en territori andorrà …»
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2022-12-04 · cita l'article de la llei
«…ecte, les inversions computen amb la mateixa antiguitat que l’immoble.” 4. Que l’article 14 del decret del 26-8-2020 del text refós de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de plusvàlues en les transmissions patr…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 15 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (5) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«…l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada. 2. No …»
- Consulta vinculant en relació amb el fet generador dels impostos en les transmissions de participacions de societatsamb un actiu compost amb més del 50% per béns immobles
· Consulta vinculant (Tributs) · 2021-05-03 · article d'una llei citada abans en el document
«…l’impost. L’ingrés d’aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l’adquirent té la consideració d’obligat tributari pel concepte de la retenció practicada” La ret…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres
· Consulta vinculant (Tributs) · 2019-09-17 · article d'una llei citada abans en el document
«… l'impost. L'ingrés d'aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l'adquirent té la consideració d'obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.” Atès e…»
- Consulta vinculant en relació a la transmissió de la participació d’una societat andorrana de la qual més del 50 % del seu actiu està format per béns immobles, la transmissió en qüestió es realitza entre dues societats estrangeres (modificada per la CV0004R-2015)
· Consulta vinculant (Tributs) · 2015-06-16 · article d'una llei citada abans en el document
«… l'impost. L'ingrés d'aquesta retenció es regula segons els termes previstos en els articles 13 i 15. A aquests efectes, l'adquirent té la consideració d'obligat tributari pel concepte de la retenció practicada.” Atès e…»
- Comunicat tècnic 2/2011 sobre l’aplicació de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries a partir de l’entrada en vigor de la Llei de l’impost sobre societats
· Comunicat tècnic (Tributs) · 2011-07-14 · cita l'article de la llei
«…obiliàries. 3. Els fedataris públics en relació amb les obligacions que imposa l’article 15 de la Llei 21/2006, del 14 de desembre, de l’impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàrie…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Article 16 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Article 17 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Doctrina i jurisprudència que el cita (1) enllaç automàtic
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació de l'impost sobre les plusvàlues en les transmissions patrimonials immobiliàries.
· Consulta vinculant (Tributs) · 2023-03-06 · article d'una llei citada abans en el document
«… immobles realitzades a partir dels deu anys de propietat d’aquests béns. […] Article 17. Devolució per ingressos indeguts [...] 2. Quan la retenció prevista a l’article 7 sigui superior al deute tributari,…»
Enllaç trobat automàticament perquè el document cita aquest article; cal comprovar-ne la pertinença.
Capítol IV. Infraccions i sancions
Article 18 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Article 19 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Article 20 derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Disposició addicional primera
El valor d’adquisició previst a l’apartat 5 de l’article 8 s’ha d’actualitzar multiplicant-lo pels coeficients d’actualització següents, determinats en funció dels anys en què el bé immoble hagi estat en propietat de l’obligat tributari:
a) 1,00 per a l’any 2023
b) 1,07 per a l’any 2022
c) 1,10 per a l’any 2021
d) 1,10 per a l’any 2020
e) 1,11 per a l’any 2019
f) 1,12 per a l’any 2018
g) 1,15 per a l’any 2017
h) 1,15 per a l’any 2016
i) 1,14 per a l’any 2015
j) 1,14 per a l’any 2014 Els coeficients d’actualització anteriors només seran aplicables quan els fets generadors es produeixin, d’acord amb aquesta Llei, amb anterioritat a l’inici del primer període impositiu en què siguin aplicables les disposicions de la Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres relatives als impostos sobre la renda de les persones físiques, sobre societats i sobre la renda dels no-residents fiscals, quan els obligats tributaris operin a través d’un establiment permanent situat al Principat d’Andorra.
Disposició addicional segona derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Disposició transitòria primera derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Disposició final primera derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)
Disposició final segona derogat des del 01/01/2024 (Llei 5/2023, del 19 de gener, de mesures per a la reforma de la imposició directa i de modificació d’altres normes tributàries i duaneres)