Disposició transitòria quarta

Disposició transitòria quarta

(Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000) Sense perjudici d’exercir la facultat d’adoptar les mesures necessàries en substitució i per compte de l’Administració comunal, en aplicació de l’article 14 d’aquesta Llei, el Govern podrà prorrogar la suspensió esmentada en l’apartat segon de la disposició transitòria segona en aquelles parròquies que, sense causa justificada, no hagin aprovat definitivament el Pla d’ordenació i urbanisme parroquial de conformitat amb les previsions d’aquesta Llei, dins del termini establert en la disposició transitòria primera. Disposició transitòria única ( Llei 16/2012 , del 31 de juliol) Durant un termini d’un (1) mes a comptar de l’entrada en vigor d’aquesta Llei, els comuns poden decretar en sòl urbà consolidat la reducció temporal del percentatge de cessió obligatòria de sòl per a equipaments col·lectius, habitatges de protecció pública i serveis públics, i del seu equivalent econòmic, fins a un zero per cent (0%). S’acullen a la reducció les llicències de construcció que compleixin tots els requisits que s’indiquen a continuació:

a) Que les sol·licituds de construcció es presentin al comú dins del termini de nou (9) mesos a comptar de la data de publicació al BOPA del decret comunal que estableix la reducció, o bé que estiguin en curs de tramitació administrativa en el moment de la data de publicació al BOPA del decret comunal que estableix la reducció.

b) Que les llicències s’atorguin dins del termini de tres (3) mesos a comptar de la data de presentació al comú de la sol·licitud de construcció.

c) Que les obres s’iniciïn en un termini màxim de tres (3) mesos a comptar de la data d’atorgament de la llicència.

d) Que les obres es duguin a terme en els terminis d’execució previstos en la llicència, sense dret de pròrroga i que en cap cas superin el termini de tres anys. En el cas que una llicència s’hagi acollit a la reducció del percentatge de cessió obligatòria de sòl i l’execució de l’obra incompleixi els punts

c) o d), el comú ha de decretar la suspensió de la llicència fins que el titular efectuï la cessió obligatòria del sòl al comú, o aboni l’equivalent econòmic, sense reducció. Per a les sol·licituds de construcció presentades en els terminis fixats a l’apartat a), la llicència es considera atorgada si en el termini de tres (3) mesos no és denegada expressament.