Article 43

Article 43

1. El termini de durada de l'arrendament de vivendes per a residència habitual i permanent no pot ésser inferior a tres anys, llevat que l'arrendatari sigui un estranger amb permís de residència temporal inferior a aquest termini, cas en el qual el termini màxim és el de durada del permís de residència. El termini es compta des de la data de celebració del contracte, o des de la posada a disposició de la vivenda, si és posterior.

2. Els arrendaments per als quals s'hagi convingut una durada inferior a tres anys, o aquells per als quals no s'hagi fixat cap termini es consideren fets per un termini de tres anys.

3. Acabat el termini mínim de vigència, el contracte es prorroga tàcitament per períodes d'un any, salvat que una part no avisi l'altra de la seva voluntat de donar-lo per resolt amb una antelació mínima de tres mesos a la fi del termini principal o de qualsevol de les pròrrogues.