Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de finques urbanes · bopa.mca.ad
LleiArticle 33
Article 33
Sense perjudici del seu dret a exigir el compliment de les obligacions de l’arrendador, l’arrendatari pot resoldre el contracte abans del transcurs del termini pactat, sense necessitat de preavís, per qualsevol de les causes següents:
1. L’incompliment per part de l’arrendador de les condicions que s’hagin pactat en el contracte d’arrendament amb caràcter d’essencials.
2. Les pertorbacions de fet o de dret que l’arrendador realitzi en la finca arrendada.
3. La manca d’execució per l’arrendador de les reparacions necessàries que vagin a càrrec seu.
4. La manca de prestació per l’arrendador dels serveis que resulten especificats en el contracte.
5. El fet que l’ocupant d’un altre pis o local de l’immoble dugui a terme activitats immorals, incòmodes, perilloses o insalubres que l’afectin de qualsevol forma.
Art. 33 de la Llei 15/2022, del 23 de maig, de text consolidat d’arrendaments de finques urbanes, en la redacció vigent a 11/06/2025.
Enllaç permanent: https://bopa.mca.ad/llei/15-2022/art-33?data=2025-06-11
Cita de treball generada a partir del text consolidat (no oficial): per a un escrit, contrasteu-la amb el BOPA.
Jurisprudència que el cita (1) TSJ · Corts · Batllia
Tribunal Superior de Justícia 1 Civil 1
Sentit:estima en part 1
- Sentència sobre inhabilitat de contracte d'arrendament per inhabitabilitat · STSJAD 92/2025 · Tribunal Superior de Justícia · 11/02/2025
Jurisprudència de les normes anteriors (la numeració dels articles pot no coincidir): Llei d'arrendaments de finques urbanes, del 30 de juny de 1999 (91); Llei 21/2011, del 15 de desembre, de modificació de la Llei… (29); Llei 1/2014, del 23 de gener, de modificació de la Llei… (71); Decret legislatiu del 26-03-2014 de publicació del text refós de la… (50); Decret legislatiu del 30-5-2018 de publicació del text refós de la… (50); Llei d'arrendaments de finques urbanes, de dates 2 i 3 de setembre de… (41).
Resolucions del CENDOJ que citen aquest article (legislació relacionada oficial i cites del text; enllaç automàtic). Textos pseudonimitzats pel CENDOJ; MCA Assessors hi aplica un filtre addicional (documents d'identitat, dades de naixement i filiació, comptes, matrícules, contactes i adreces de particulars).