Article 3. Actualització de rendes per als contractes d’arrendament d’habitatges amb un preu per metre quadrat inferior al preu assequible

Article 3. Actualització de rendes per als contractes d’arrendament d’habitatges amb un preu per metre quadrat inferior al preu assequible

del parc públic

1. Pel que fa als contractes d’arrendament d’habitatge amb un preu per metre quadrat inferior al preu assequible del parc públic de la parròquia corresponent, un cop finalitzi el contracte d’acord amb l’article 1 d’aquesta Llei, en cas de formalització d’un nou contracte d’arrendament d’habitatge amb la mateixa part arrendatària o amb una tercera persona, la renda de lloguer pot incrementar-se, com a màxim, durant les tres primeres anualitats del contracte, proporcionalment i per terceres parts, fins a assolir el preu assequible del parc públic d’habitatge de la parròquia on se situa l’habitatge arrendat, independentment de l’increment que correspongui anualment en funció de l’índex de preus de consum de l’any natural anterior.

2. A partir de la quarta anualitat, la renda només pot actualitzar-se d’acord amb l’índex de preus de consum que correspongui anualment, llevat que en resulti en cada cas un import inferior al que es derivaria de l’aplicació del sistema d’increment previst a l’article 2 d’aquesta Llei. En aquest cas, la renda es pot augmentar durant aquestes dos darreres anualitats fins a l’import que correspondria en aplicació del sistema esmentat a l’article 2 d’aquesta Llei.