Actes propis (0191/03)
- Resolució
- Sentència · 14/05/2004
- Sentit
- desestima (sentit formal de la part dispositiva, automàtic: no diu qui guanya)
- ROJ
- STSJAD 78/2004
- ECLI
- ECLI:AD:TSJADAD:2004:78
- Recurs
- 191/03
- Ponent
- Antoni Bruguera Manté
- Magistrats
- Antoni Bruguera Manté, Joan Manel Abril Campoy, Jean Louis Vuillemin
- Àrea
- Civil
- Descriptors
- RELACIÓ JURÍDICA CONTRACTE CONTRACTE D'ARRENDAMENT ARRENDADOR OBRA COSTES PROCESSALS RECURS D'APEL·LACIÓ
El Tribunal Superior de Justícia d'Andorra ha desestimat el recurs d'apel·lació presentat pel Sr. Coll contra la sentència del Tribunal de Batlles que havia desestimat la seva demanda contra el Sr. Villalba i li havia imposat les costes processals. El tribunal considera que no hi ha proves suficients per donar suport a l'al·legació del Sr. Coll que el Sr. Villalba havia acordat no cobrar-li els lloguers a canvi d'obres realitzades a l'apartament, ja que aquestes obres estaven prohibits en el contracte d'arrendament. Per tant, el tribunal confirma la sentència original i imposa al Sr. Coll les costes del recurs, inclòs els honoraris dels professionals de l'altra part.
Resum automàtic publicat pel CENDOJ: serveix per orientar-se; el que val és el text de la resolució.
Sentència
Magistrats
Antoni Bruguera Manté Joan Manel Abril Campoy Jean Louis Vuillemin
SENTÈNCIA de 14 de maig de 2004
Actes propis
Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Antoni Bruguera Manté i M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy, ha adoptat la resolució següent:
ANTECEDENTS DE FET
I.- En el judici de núm. 211-2/99, tramitat pel procediment ordinari, seguit pel Sr. Coll contra el Sr. Villalba, el dia 14 d'octubre passat, l'Hble. Tribunal de Batlles va dictar una Sentència en la qual va desestimar la demanda i va imposar a l'agent les costes processals.
II.- Disconforme aquest darrer amb tal resolució, va interposar aquest recurs d'apel·lació, el qual ha estat tramitat d'acord amb la llei.
Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Antoni Bruguera Manté.
FONAMENTS DE DRET
ÚNIC.- La Sentència apel·lada ha de confirmar-se pels seus mateixos fonaments perquè no poden estimar-se els motius que s'al·leguen per a la seva impugnació. En efecte: L'aplicació de la doctrina dels actes propis ("venire contra proprium actum non valet") exigeix una prova concloent i segura que l'autor d'un acte el va realitzar amb la finalitat de crear, modificar o extingir una relació jurídica de manera que no es pot tornar enrere del que va fer.
En el cas, cap prova concloent, i ni tan sols presumptiva, s'ha practicat per convèncer al Tribunal que l'arrendador-defenent hagués pactat amb l'inquilí-agent que no li cobraria els lloguers de l'apartament a canvi que aquest hi fes obres; obres, pel demés i contràriament, prohibides en el contracte d'arrendament; resultant inversemblant (per no dir temerària) l'al.legació de l'agent que no havia acceptat l'anvers del contracte d'arrendament -on se li prohibia fer obres- i que únicament havia pactat el revers -on no hi ha la clàusula de prohibició.
La manca de tota base al recurs, comporta la seva desestimació obligada, amb imposició de les costes a qui l'ha promogut.
Decisio
Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,
La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,
DECIDEIX
DESESTIMAR aquest recurs d'apel·lació; CONFIRMAR la sentència apel·lada i IMPOSAR al recurrent les costes del recurs amb inclusió dels honoraris dels professionals de l'altra part.
Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.