Propietat horitzontal- nul·litat de les actuacions (TSJC-080/12)

Aute

Magistrats

Eulàlia Amat Llari Pere Pastor Vilanova Jean Louis Vuillemin

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA

Sala Civil

TSJC-080/12

AUTE

En nom del Poble Andorrà.-

A la vila d'Andorra la Vella, el 31 de maig de 2012.

Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- En data 17 de maig del 2011 la representació processal de Águila va formular demanda contra el Sr. Vives sol·licitant que es condemnés al defenent a pagar a la seva mandant la suma de 5.204,80 euros en concepte de despeses comunitàries endarrerides de l'apartament de la seva propietat assenyalat com a X i ubicat al XXXX, més totes aquelles despeses que es generessin amb posterioritat a la presentació de la demanda, més les costes del procediment, així com els interessos legals des de la data de la contesta a la demanda. Altrament reclamava per Altressí que es procedís a l'embargament preventiu de la unitat immobiliària propietat del Sr. Vives, embargament que es va decretar mitjançant Aute de data 18 de maig del 2011.

II.- Sr. Vives no va comparèixer per contestar a la demanda, malgrat haver estat degudament citat.

III.- L'Aute de data 11 d'octubre del 2011 va decidir desestimar la demanda formulada per Águila contra el Sr. Vives atès que el citat senyor no constava com propietari de l'apartament que havia generat les despeses que es reclamaven, deixar sense efecte l'Aute d'embargament corresponent i no fer especial pronunciament respecte de les costes del procediment.

IV.- Contra l'esmentada resolució formula recurs d'apel·lació la representació processal de Águila i, en virtut dels arguments que exposa en les seves conclusions, demana la seva revocació i l'estimació íntegra de la demanda formulada per la seva mandant, imposant a l'adversa les costes del procediment.

Ha actuat com a magistrat ponent la M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari.

FONAMENTS DE DRET

I.- L'Aute objecte del present recurs desestima la demanda formulada per la representació processal de Águila contra el Sr. Vives en reclamació de les despeses comunitàries per un import de 5.204,80 euros relatives a l'apartament amb número i lletra X, situat a l'edifici A., al carrer de X, d'Andorra la Vella i deixa sense efecte l'Aute d'embargament preventiu sobre el citat immoble recaigut en data 18 de maig del 2011, atès que, de resultes dels oficis tramesos als Notaris i a la Cambra de Notaris del Principat subsegüents a l'Aute d'embargament preventiu recaigut, s'ha fet palès que el citat senyor no és propietari del mateix, raó per la qual no se'l pot fer responsable dels impagaments que al·lega l'agent.

II.- Davant d'aquesta resolució, cal entendre que, malgrat era possible aixecar l'Aute d'embargament decretat mitjançant un altre Aute, si el que es pretenia era desestimar la demanda formulada per Águila contra el Sr. Vives calia fer-ho mitjançant Sentència. Per aquesta raó, sense entrar en el fons del litigi, procedeix decretar la nul·litat de les actuacions efectuades a partir del moment en què es va procedir a dictar la resolució que és objecte del present recurs i retornar les actuacions a la Batllia per tal que continuï el procediment.

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.-

Decisio

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,

DECIDEIX

DECRETAR la nul·litat de les presents actuacions a partir del moment en què es va procedir a dictar la resolució que és objecte del present recurs, retornant les actuacions a la Batllia a fi de que es doni continuïtat a les mateixes.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.