Reglament d'embrancament i consum d'aigua potable de la xarxa pública, de 28-6-94.

Reglament d'embrancament i consum d'aigua potable de la xarxa pública Capítol I. Disposicions generals Article 1 El present Reglament té per objecte definir les condicions i modalitats del subministrament i ús de l'aigua potable de la xarxa de distribució pública. Article 2 Tota persona interessada en el subministrament d'aigua potable, efectuarà la corresponent sol.licitud al Comú, omplint l'imprès a l'efecte que li serà facilitat pel Comú, seguint els procediments establerts pel Reglament fiscal i altres normes legals vigents, amb la qual accepta les disposicions del present Reglament i les modificacions ulteriors que es puguin determinar. Article 3 El subministrament d'aigua s'efectua solament amb embrancaments d'aigua equipats amb comptador. Cada embrancament correspon a un servei. Article 4 Definició de l'embrancament Un embrancament d'aigua és tota la instal.lació compresa entre la canalització pública i el comptador inclòs. L'embrancament es compon de: a) La presa d'aigua sobre la canalització de distribució pública. b) L'aixeta d'embrancament en càrrega situada a sota l'arqueta de maniobra. c) La canalització d'embrancament. d) L'aixeta anterior al comptador. e) L'eventual regulador de pressió. f) El comptador. g) La vàlvula anti-retorn. h) Accessoris de connexió. Els components dels punts d, e, f, g, h es trobaran dintre de l'arqueta del comptador. Aquesta se situarà en la voravia de l'immoble o finca corresponent al servei o dins de la mateixa finca a menys d'un metre de distància del límit d'aquesta a falta de voravia. Capítol II. Serveis, dret d'embrancament i condicions d'embrancament Article 5 El Comú resoldrà, previ informe del tècnic responsable del Servei d'Aigua, la corresponent sol.licitud, decretant un servei i notificant l'import del dret d'embrancament i les condicions d'embrancament. El Comú donarà de baixa un servei en cas de l'enderrocament voluntari del corresponent edifici si la sol.licitud corresponent no estableix també una nova edificació. En el cas contrari s'actualitzarà solament el dret d'embrancament. Es donarà de baixa un servei si un propietari o comunitat de propietaris ho sol.licita i no suposa perjudicis per a tercers. Article 6 L'import del dret d'embrancament s'estableix: a) Per un import A per metre quadrat de totes les plantes en el cas d'edifici d'habitatges i locals destinats a la venda. Aquest import no serà mai inferior a l'import mínim fixat per la reglamentació fiscal. b) Per un import B per metre quadrat de totes les plantes d'edifici no contemplats en l'apartat "a". Aquest import no serà mai inferior a l'import mínim fixat per la reglamentació fiscal. c) 1. En el cas d'enderrocament d'edifici seguit de reedificació, s'actualitzarà l'import del dret d'embrancament sense tenir en compte els imports mínims. És a dir, es multiplicarà l'increment de metres construïts pel preu unitari fixat en la reglamentació fiscal. 2. En el cas de nova edificació en un terreny amb servitud d'aigua, l'import de dret d'embrancament es determinarà seguint els apartats "a" i "b" i descomptant- ne l'import pagat al seu dia per donar la primera servitud d'aigua en l'esmentat terreny. d) Els imports A i B, així com els imports mínims, seran determinats per la reglamentació fiscal vigent a la data d'entrada de la corresponent sol.licitud d'embrancament. Article 7 Les condicions d'embrancament han d'establir la realització de l'obra d'embrancament. L'embrancament ha de ser efectuat pel Servei d'Aigua del Comú en concertació amb el propietari i les despeses a càrrec d'aquest últim. El Servei d'Aigua ha de presentar un preu anticipat de realització de l'embrancament al propietari. El dit pressupost no inclou l'obra civil. Tot els materials els ha de subministrar el Comú, menys la pròpia canalització (canonada) que l'ha de subministrar i instal.lar el propietari sota el control i la determinació de característiques del Servei d'Aigua del Comú. Capítol III. Consum Article 8 Definició i aplicació del dret de servei. Dret de servei: import mínim contemplat per la reglamentació fiscal i aplicat mensualment en funció del nombre d'unitats de consum. En els establiments hotelers, el dret de servei serà multiplicat per 0,2 amb un mínim de 300 pessetes. Unitat de consum: habitatge unifamiliar o local comercial amb raó social pròpia inferior a 400 metres quadrats. En un edifici d'habitatges s'aplicarà una unitat de consum per cada habitatge i per cada local comercial sigui quina sigui la seva superfície. En locals comercials o les grans superfícies situats en edificis que no siguin d'habitatges, cada vegada que es passi un nombre de metres quadrats múltiple de 400 s'aplica una unitat de consum suplementària. Exemples: a) Local de 700 m 2 : dret de servei= import 2 U.C. b) Local de 1.500 m 2 : dret de servei= import 4 U.C. c) Edifici de 12 habitatges i 2 locals comercials: dret de servei = import 14 U.C. Els establiments hotelers (hotels, residències i pensions) obtindran una unitat de consum cada 4 habitacions independentment dels menjadors, les cuines i els altres locals propis de l'hotel. Article 9 Consums regulars Els consums regulars són els consums que no excedeixen els 70 m 3 per unitat de consum d'un mateix servei. Article 10 Sobreconsums Els sobreconsums són aquells que excedeixin els 70 m 3 per unitat de consum d'un mateix servei. Les tarifes per als diferents consums s'aplicaran de la manera següent: Per una unitat de consum: fins a 70 m 3 preu m 3 de 70 a 140 m 3 preu m 3 x 1,5 de 140 a 210 m 3 preu m 3 x 2 de 210 a 280 m 3 preu m 3 x 2,5 de 280 a 340 m 3 preu m 3 x 3 ... ... ... ... de 480 a 530 m 3 preu m 3 x 4,5 Per diverses unitats de consum (n.u.c. nombre unitats de consum) fins a 70 m 3 x n.u.c. preu m 3 de 70 m 3 x n.u.c. a 140 m 3 x n.u.c. preu m 3 x 1,5 de 140 m 3 x n.u.c. a 210 m 3 x n.u.c. preu m 3 x 2 etc. etc. Exemple: hotel de 80 habitacions i un consum de 1.169 m 3 i preu del m 3 = 55 PTA 80 hab. 10 unitats de consum Consum 70 m 3 x 10 = 700 m 3 fins a 700 m 3 55 PTA x 700 = 38.500 PTA fins a 1.169 m 3 55 PTA x 469 x 1,5 = 37.950 PTA Dret de servei 300 PTA x 10 = 3.000 PTA Total: = 79.450 PTA Article 11 Consum d'aigua en les obres En les obres s'aplicarà una tarifa especial definida en el Reglament fiscal vigent. No s'aplicarà cap factor multiplicador sigui quin sigui el consum d'aigua. El dret de servei serà establert tenint en compte una sola unitat de consum. Aquesta tarifa serà aplicada a partir del moment en el qual el propietari retiri la sol.licitud d'embrancament d'aigua decretada favorablement, fins el moment en el qual el Comú retorni la garantia bancària de la corresponent obra. Capítol IV. Forma de pagament Article 12 Els pagaments del dret d'embrancament i de treballs d'embrancament i reparacions d'embrancament les efectuarà l'abonat en efectiu, amb xec bancari o amb transferència bancària. Article 13 Els pagaments que corresponen al consum s'efectuaran mitjançant domiciliació bancària dels rebuts. Article 14 L'embrancament d'aigua s'ha de posar en servei immediatament després de la regularització per part de l'abonat dels imports del dret d'embrancament i dels treballs de realització de l'embrancament. Article 15 En cas d'irregularitat en els pagaments mensuals de consum o l'incompliment d'aquests, el Comú procedirà a la suspensió de subministrament d'aigua potable al corresponent servei fins a la regularització completa d'aquests. Capítol V. Obligacions del Comú Article 16 El Comú és obligat a subministrar aigua segons les legislacions sanitàries vigents. Article 17 El Comú és obligat a mantenir la xarxa de distribució d'aigua potable fins al final de cada embrancament (clapet anti-retorn de l'arqueta del comptador). Capítol VI. Obligacions de l'abonat Article 18 Els abonats o usuaris es responsabilitzaran dels sobreconsums accidentals (fuites, aixetes obertes, etc.) aquests consums seran comptabilitzats en la facturació mensual. Article 19 L'abonat ha de prevenir les accions del gel sobre el comptador i els seus corresponents accessoris (manteniment de matèries aïllants en l'arqueta del comptador). Article 20 L'abonat o usuari ha de facilitar l'accés a l'arqueta del comptador, i la lectura del consum mensual a l'empleat comunal. En cas d'inaccessibilitat a l'arqueta del comptador, l'empleat comunal establirà un consum mitjà i l'enregistrarà com a lectura del corresponent mes, prenent nota del fet. En cas d'inaccessibilitat a l'arqueta del comptador durant dos mesos seguits, o de freqüents inaccessibilitats, el Comú aplicarà un recàrrec establert pel Reglament fiscal vigent, al consum mitjà. Capítol VII. Altres disposicions Article 21 Un embrancament només podrà subministrar aigua potable al o als immobles d'un sol servei. En cap cas s'alimentarà d'aigua potable immobles o llocs tercers al corresponent servei. Article 22 Les reparacions d'un embrancament seran efectuades pel Servei d'Aigua del Comú i aniran a càrrec de l'abonat corresponent a l'embrancament. Article 23 En cap cas es podrà utilitzar l'aigua potable de la xarxa pública en cultius amb finalitats comercials. Article 24 En cap cas s'utilitzarà l'aigua potable de la xarxa pública per al rentat industrial de cotxes, refrigeracions diverses (grups de fred, motors diversos, etc.). Capítol VIII. Disposició final Unica El present Reglament entrarà en vigor a partir de la seva publicació en el Butlletí Oficial del Principat d'Andorra.