Reglament del 27-11-2025 de la xarxa d’aigües del Comú d’Ordino.

Reglament del 27-11-2025 de la xarxa d’aigües del Comú d’Ordino. Exposició de motius Tenint en compte les competències atribuïdes als comuns a la Llei qualificada de delimitació de les competències dels comuns, del 4 de novembre de 1993, en concret, el títol segon, capítol primer, articles 4.6 i 4.10, i capítol segon, article 5.1; així com l’article 9.3 de la Llei esmentada, sobre les taxes per la prestació de serveis comunals. A finals de 2023 s’iniciaren els tràmits per tal de dissoldre la Mancomunitat de Serveis de la parròquia i des de l’1 de gener de 2024, la gestió de la xarxa d’aigua ha estat exclusiva del Comú d’Ordino. Vista la necessària modernització de l’antic reglament de servei d’aigua potable de data 1 d’agost de 1990 de la ja dissolta Mancomunitat de Serveis de la parròquia, El Consell de Comú, en la sessió del 27 de novembre de 2025 aprova el següent: Reglament de la xarxa d’aigües del Comú d’Ordino Article 1. Àmbit d’aplicació 1. El present reglament regula tot subministrament d’aigua potable dins de la parròquia d’Ordino així com les condicions d’execució i contractació dels embrancaments d’aigua potable. 2. El Comú d’Ordino ha de vetllar per mantenir la potabilitat de l’aigua amb les intervencions i els controls escaients i adequats per a dita finalitat. 3. El Comú té l’obligació de conservar les instal·lacions preexistents dins el seu territori d’actuació, així com la possibilitat de crear-ne de noves. Article 2. Conduccions 1. El Comú d’Ordino decideix el recorregut de les conduccions, els diàmetres, les noves captacions, el volum i situació dels dipòsits, i en general tota acció destinada a millorar la xarxa de distribució. 2. Les canonades generals, els embrancaments fins als comptadors, així com la resta d’elements de la xarxa de distribució són propietat del Comú d’Ordino. 3. Quan el traçat de la conducció hagi de fer-se a través d’un terreny particular, l’usuari haurà d’obtenir una autorització escrita del seu propietari a través d’un instrument legal vinculant. En aquest, caldrà delimitar el règim de responsabilitats i el propietari haurà de comprometre’s explícitament a donar les facilitats necessàries al personal del Comú d’Ordino per poder realitzar els treballs i les inspeccions necessàries per al bon funcionament de la conducció. Article 3. Embrancaments 1. La potestat de decidir el lloc on s’han de fer els embrancaments a la xarxa d’aigües comunal és exclusiva del Comú d’Ordino. 2. Cada immoble només pot tenir un embrancament. 3. Els embrancaments poden ser de 3 tipus: a) Definitius: destinats a edificis habitables i/o de serveis. b) Temporals: destinats a obres concretes, siguin privades o públiques. c) De serveis: reg de jardins, neteja de carrers i antiincendis. 4. El Comú d’Ordino pot refusar l’embrancament sobre una conducció si a causa de les seves dimensions pot pertorbar la distribució local, en detriment d’altres usuaris. 5. Els embrancaments, així com tota actuació sobre la xarxa, els realitza el servei d’aigües del Comú d’Ordino i corren a càrrec de la persona sol·licitant. Una vegada realitzat l’embrancament i satisfetes totes les condicions requerides, es dona l’aigua a l’usuari. 6. Qualsevol derivació al tub de distribució i instal·lació d’un comptador separat, requerirà de la conformitat del servei de xarxa d’aigües i les despeses de material i instal·lació seran a càrrec del sol·licitant. En cas de que s’hagi d’instal·lar un comptador, el mateix haurà d’ubicar-se el més a prop possible de la xarxa de distribució. Article 4. Requeriments tècnics dels embrancaments 1. La instal·lació d’embrancament a la xarxa comunal en habitatges, es farà amb tub de polietilè d’alta densitat i el diàmetre en funció de les necessitats de la construcció. La propietat podrà proposar materials alternatius sempre que disposin d’un informe favorable dels tècnics comunals competents. Es realitzarà una arqueta de connexió a la xarxa comunal, amb la valvuleria corresponent, seguint les indicacions dels operaris de la secció de xarxa d’aigües del Comú d’Ordino. 2. La instal·lació d’embrancament a la xarxa comunal per part d’urbanitzacions, es farà amb tub de fosa d’aigua potable apta per al consum humà. El diàmetre de dit tub el dictaminarà el servei de xarxa d’aigües del Comú, d’acord amb les necessitats previsibles. La valvuleria, haurà de ser compatible amb dit tub i l’arqueta corresponent haurà de complir amb els estàndards fixats pel Comú. Els embrancaments a les diferents boques d’incendi es realitzarà mitjançant canonada de diàmetre 100 mm. Les boques d’incendis seran del model fixat pel servei d’aigües del Comú d’Ordino. 3. Els hotels, residències, allotjaments turístics i similars, superiors a 25 habitacions, estan obligats a preveure uns dipòsits, la capacitat total dels quals no pot ser inferior al volum que resulti de multiplicar el nombre d’habitacions per 200 litres (0.2 m3). En tot cas el tècnic designat pel Comú, després de revisar les instal·lacions, ha de donar el seu vistiplau. 4. En el cas d’edificacions de nova construcció, hauran de disposar d’un sistema de reaprofitament d’aigües pluvials. Aquesta aigua podrà emprar-se per a finalitats diferents al consum humà. Article 5. Dipòsits públics 1. En supòsits de desenvolupament d’unitats d’actuació on la connexió amb la xarxa d’aigües no es pugui garantir ni per situació geogràfica ni per capacitat de la xarxa, el Comú podrà exigir la construcció d’un dipòsit que abasteixi dites unitats d’actuació. 2. El desenvolupador de dites unitats haurà de presentar els plànols de construcció del dipòsit d’acord amb el volum i situació indicades pel Comú. 3. Un cop construït, el dipòsit s’integrarà a la xarxa d’aigües parroquial i serà propietat del Comú d’Ordino. Article 6. Contractació 1. L’embrancament suposarà la contractació amb el Comú del servei de xarxa d’aigües. 2. Les contractacions s’autoritzen a propietaris d’immobles, a comunitats de propietaris, a titulars d’explotacions agrícoles, comercials o industrials. Es podrà autoritzar als constructors d’obres autoritzades únicament en cas d’embrancaments temporals. 3. Per poder contractar un embrancament cal haver satisfet les taxes corresponents. 4. La contractació del servei d’aigua implica l’acceptació del present reglament i qualsevol altra normativa que sigui d’aplicació. 5. El sol·licitant de nous embrancaments haurà de dimensionar el diàmetre del comptador, atenent a les necessitats de l’immoble, i indicant-lo a la sol·licitud. El servei de xarxa d’aigües es reserva el dret de supervisar i/o modificar aquest diàmetre si es detecta que pot ocasionar alguna pertorbació a la xarxa. 6. Tipus de contractació: a) Contractació d’un embrancament definitiu. A la sol·licitud caldrà indicar possibles consums singulars d’aigua com pot ser piscina, indústria, etc. indicant el volum en cas de piscina i el consum en cas d’indústria així com un plànol de situació de sala tècnica de comptadors, que compleixi els requisits del present reglament. En cas de no tenir la canonada general davant de l’edifici, la prolongació fins al punt d’embrancament va a càrrec del sol·licitant. Aquesta canonada s’integra a la xarxa d’aigües parroquial i és propietat del Comú d’Ordino. b) Contractació d’un embrancament temporal. Els embrancaments temporals es contracten per un període d’un any. Es pot sol·licitar la pròrroga d’aquest termini en casos justificats i sempre sota la validació del servei de xarxa d’aigües. Aquesta contractació està subjecta a què en la proximitat de l’obra hi hagi la xarxa d’aigua comunal. 7. A efectes de facturació, s’entendrà que la contractació començarà a comptar el dia de l’embrancament i només finalitzarà amb una sol·licitud de baixa i el retorn del comptador. 8. El Comú pot denegar l’embrancament en els supòsits següents: a) Si el sol·licitant no accepta íntegrament les condicions que li són fixades pel Comú. b) Que el sol·licitant no presenti al Comú la documentació que li és sol·licitada. c) Que no es disposi de xarxa pública de distribució pròxima on poder-se embrancar. d) Que el Comú hagi decidit no facilitar més embrancaments, en base a l’interès general i d’acord amb estudis tècnics justificatius. 9. En cas de venda de l’immoble, el fons de comerç o indústria usuari, l’acceptació de la sol·licitud del nou titular implicarà la rescissió del contracte anterior. Mentre el contracte no és rescindit, l’antic propietari és el responsable dels pagaments, sense perjudici que el Comú d’Ordino pugui recórrer contra el nou propietari. No s’acceptaran sol·licituds fetes a nom de persones diferents al propietari. 10. En cas de manca de pagament, en els terminis fixats, de tres rebuts consecutius, el subministrament quedarà restringit a un cabal i una pressió mínims per garantir el gaudi de serveis essencials. Article 7. Comptadors i vàlvules 1. La comprovació del consum d’aigua es fa a tots els usuaris mitjançant comptadors plomats i segellats d’acord amb el model i calibre determinats pel servei tècnic segons la importància del consum. 2. El Comú subministrarà i instal·larà un comptador per contracte de servei. 3. El comptador ha d’estar protegit contra les inclemències del temps i contra temperatures extremes, tant interiors com exteriors, en una ubicació de fàcil accés pels sistemes de telelectura i el més a prop possible del límit de propietat privada. En construccions preexistents, es podrà mantenir la ubicació a l’exterior de l’immoble, sempre que disposi d’un sistema de protecció contra gelades. 4. Les vàlvules del comptador s’hauran d’instal·lar en el sentit de la circulació d’aigua i el diàmetre de les quals haurà de correspondre al diàmetre de l’embrancament. Els elements que integren la instal·lació són les següents: a) Vàlvula de pas de la xarxa. b) Comptador de la xarxa. c) Vàlvula antiretorn i purgador manual de la xarxa. d) Eventualment, si és necessari, un reductor de pressió de l’usuari. e) Vàlvula de pas de l’usuari. La instal·lació d’aquests elements s’ha de fer de forma que es garanteixi la manipulació i el manteniment dels elements. 6. El Comú d’Ordino fa el manteniment dels comptadors al seu càrrec. El manteniment no comprèn les reparacions a causa de gelada, incendi, degradació, xoc o desaparició del mateix així com reparacions motivades per actes dolosos o imprudents dels usuaris. Aquestes reparacions es facturen a l’usuari. 7. El titular és el responsable envers el Comú d’Ordino dels actes fraudulents que es puguin cometre al seu embrancament i al seu comptador. El titular està obligat a avisar immediatament al Comú d’Ordino de les fuites d’aigua que observi. 8. Els titulars (o en el seu defecte, els seus llogaters) no poden oposar-se a la lectura dels comptadors, ni a la inspecció del conjunt de l’embrancament. Han de donar al Comú d’Ordino totes les facilitats a dit efecte, en tot temps i a tota hora, de nit si fos necessari. En cas de no poder accedir a la lectura dels comptadors, es realitzarà una notificació fefaent informant de la incidència i donant un termini per a solucionar-la. De no poder-se realitzar la lectura, es procedirà des del Comú a la facturació pel sistema de determinació indirecta. En cas de més de 3 mesos sense actualització de les lectures, el subministrament quedarà restringit a un cabal i una pressió mínims per garantir el gaudi de serveis essencials. A més a més, el Comú es reserva el dret d’exigir el canvi d’ubicació del comptador a càrrec de l’usuari i es perdrà el dret a demanar la revisió de l’apartat 9 del present article. 9. Si el titular no està d’acord amb la lectura del comptador, pot demanar una revisió de l’import facturat amb les al·legacions que estimi pertinents. En cas que la divergència es degui a un mal funcionament del comptador, es procedirà al canvi del mateix sense recàrrecs per l’usuari, excepte que el mal funcionament del comptador respongui a un mal ús de l’usuari. En cas que es tracti d’un error aritmètic o de càlcul es revisarà l’import facturat. Article 8. Funcionament de la xarxa 1. La xarxa d’aigües comunal arriba fins al límit de propietat, i la última vàlvula de pas és, doncs, considerada, en tots casos propietat de l’usuari. La responsabilitat del Comú s’extingeix al límit de propietat privada, fent-se càrrec exclusivament de la part pública. 2. El Comú es reserva el dret de realitzar la regulació de pressions per al bon funcionament de la xarxa pública. Aquesta, no dona dret als usuaris a exigir les variacions de pressions per al bon funcionament de la seva xarxa privada. 3. Les despeses derivades dels desplaçaments realitzats pels empleats del Servei d’Aigües del Comú fora de les lectures normals, ja sigui per iniciativa de l’usuari o per la seva negligència, són al seu càrrec. El preu quedarà fixat a la Ordinació tributària en vigor. 4. El Comú es reserva el dret d’instal·lar un aforador o aixeta de regularització en el lloc que cregui més convenient en casos que s’estimi o es prevegi consums extraordinaris o en supòsits d’afectació a la xarxa. Aquest aforador només pot ser instal·lat i manipulat pel Comú. 5. Es prohibeix expressament la instal·lació d’aparells que per la seva constitució, faci possible la introducció de qualsevol fluid, voluntàriament o fortuïtament dins la xarxa comunal. Es prohibeix la connexió directa de les instal·lacions d’aigua a les conduccions de desguassos i aigües brutes així com la instal·lació de maquinària que provoqui un consum d’aigua potable amb una finalitat de desguàs. Article 9. Interrupció puntual del subministrament 1. Les interrupcions del servei d’aigua, degudes a variacions de pressió, presència d’aire o sorra a les canonades, reparacions i manteniment, posades a punt de la xarxa, no donen dret a l’usuari a reclamar indemnitzacions contra el Comú d’Ordino. 2. En cas de sequera i/o temps de poca precipitació el Comú es reserva el dret a emetre circulars de consum responsable així com de sancionar actuacions que portin al malbaratament de l’aigua potable. De la mateixa manera, en aquests períodes, queda totalment prohibit utilitzar l’aigua de xarxa que no sigui amb la finalitat de consum humà. Article 10. Tarifes 1. Les càrregues exigibles als usuaris són el dret de connexió, el servei de subministrament en funció del consum, el lloguer i manteniment del comptador així com els drets especials per intervenció del servei d’aigües del comú en reparacions o altres. 2. A tots els particulars o societats que vulguin la servitud d’aigua potable, se’ls aplicaran les tarifes vigents publicades a l’Ordinació tributària del Comú d’Ordino. 3. Les despeses de reparació de carrers i voravies, així com les autoritzacions administratives van a càrrec de l’usuari. 4. L’import de les factures ha de ser pagat a la seva presentació, malgrat se’n pugui efectuar una reclamació. Les reclamacions es regulen per les disposicions previstes al Codi de l’Administració. Article 11. Infraccions 1. Tota infracció del present reglament verificada pel Comú donarà lloc a responsabilitats i a les sancions previstes a l’article 12, independents i acumulatives a les despeses derivades de la regularització de la conducta. 2. Les infraccions es qualifiquen com a lleus, greus o molt greus. 3. Es considerarà infracció lleu la comissió d’alguna d’aquestes actuacions: a) Connectar mànegues o omplir dipòsits en una font pública sense autorització del Comú. b) No permetre o impedir l’entrada a l’immoble objecte del subministrament al personal del Servei d’Aigües del Comú que tracti de fer la lectura del comptador, revisar o comprovar les instal·lacions fins al comptador inclòs, i inspeccionar les instal·lacions interiors. c) No comunicar al Comú un canvi d’ús. d) Altres actes i conductes que siguin contràries a aquest reglament i no siguin considerades infraccions molt greus o greus. 4. Es considerarà infracció greu: a) Comercialitzar o cedir aigua a tercers. b) Facturar als llogaters o ocupants dels immobles un import superior al que el Comú factura pel subministrament d’aigua, tret que les parts hagin pactat un preu a compte de conformitat amb la normativa d’arrendaments vigent. c) Utilitzar aigua potable per regar jardins, prats, horts, zones verdes i esportives o no respectar les restriccions temporals d’ús d’aigua en períodes de sequera degudament anunciats pel Comú. d) Manipular els precintes o les instal·lacions de la xarxa d’abastament. e) No atendre, en els terminis indicats, els requeriments del Comú perquè es reparin els defectes observats en la instal·lació, que puguin pertorbar el funcionament adequat de la xarxa d’abastament d’aigua potable. f) No realitzar els treballs de detecció de fuites visibles i de reparació escaients a les instal·lacions en el termini establert en el requeriment del Comú. g) No avisar immediatament al Servei d’Aigües del Comú de les fuites visibles d’aigua de la part de l’embrancament que es troba ubicada dins la propietat de l’usuari. h) Posseir o utilitzar claus d’aixetes de seccionament del model escollit pel Comú sense autorització. i) Utilitzar dispositius prohibits o realitzar connexions de presa de terra a les conduccions d’aigua públiques o privades. j) La introducció de qualsevol fluid, voluntàriament o fortuïtament dins la xarxa comunal. k) Modificar la instal·lació interior sense comunicar-ho al Servei d’Aigües. l) No mantenir la instal·lació interior conforme les condicions òptimes de conservació. m) Fer transformacions, reparacions o manipulacions de qualsevol mena en els aparells instal·lats per preses d’aigua temporals. n) Manipular les boques contra incendis. o) La reincidència en la comissió d’una infracció tipificada com a lleu dins dels terminis de prescripció. 5. Es considerarà una infracció molt greu: a) Ocasionar danys a les conduccions generals de distribució d’aigua potable ja sigui per imperícia, imprudència o negligència. b) Ocasionar danys a les escomeses d’aigua potable ja sigui per imperícia, imprudència o negligència. c) Entrar o actuar dins dels perímetres de protecció de les captacions, dipòsits, arquetes de valvuleria o plantes de tractament d’aigua sense autorització prèvia del Servei d’Aigües. d) Efectuar manipulacions no autoritzades a les instal·lacions de captació i d’alimentació de la xarxa d’abastament (captacions, dipòsits, arquetes, estacions de tractament), que alterin o modifiquin la qualitat de l’aigua. e) Consumir de forma injustificada cabals d’aigua desproporcionats en cas de sequera i/o temps de poca precipitació o manca de recursos hídrics quan existeixi un preavís del Comú. f) Connectar-se a la xarxa d’abastament d’aigua sense haver obtingut prèviament l’autorització del Comú. g) Realitzar intervencions, treballs, reformes o modificacions sobre els trams dels embrancaments o les conduccions de distribució d’aigua situats en les vies o carrers públics o cedits al Comú. h) Desconnectar o manipular un comptador o modificar-ne l’emplaçament. i) Utilitzar les boques contra incendi per subministrar aigua a qualsevol particular o empresa sense l’autorització prèvia i per escrit del Comú, tret de casos de força major. j) La reincidència en la comissió d’una infracció tipificada com a greu dins dels terminis de prescripció. Article 12. Sancions 1. L’import de les sancions és fixat pel Comú. Una infracció reiterada de conductes considerades molt greus dona lloc a la rescissió del contracte i al tall del subministrament. 2. El responsable que per negligència o culpa causi danys a la xarxa d’aigua potable o clavegueram, haurà de fer-se càrrec del cost de la reparació així com dels imports de sanció següents: a) Infraccions considerades lleus: De 100 a 499 euros b) Infraccions considerades greus: De 500 a 1.499 euros c) Infraccions considerades molt greus: De 1.500 a 10.000 euros. 3. En el cas de concurrència de diferents conductes infractores, la sanció derivada de les mateixes serà acumulativa de totes elles. 4. La determinació de la sanció correspondrà a la Junta de Govern, arran de l’informe efectuat pel Cap del Servei de la Xarxa d’aigües del Comú d’Ordino; i es determinarà en funció de la gravetat, la reincidència i dels danys produïts per l’actuació infractora. Article 13. Prescripció Les infraccions previstes en la present reglament prescriuen en els terminis següents: a) Un any, si es tracta d’infraccions de caràcter lleu. b) Dos anys, en cas d’infraccions de caràcter greu. c) Quatre anys, pel cas d’infraccions molt greus. Els terminis es computen des de la data dels fets o des del moment en què la infracció hagi estat coneguda pel personal del Serveis d’Aigües. Disposició final El present reglament suposa la derogació del reglament de servei d’aigua potable de data 1 d’agost de 1990 i les seves posteriors modificacions. El reglament entrarà en vigor l’endemà de la seva publicació al Butlletí oficial del Principat d’Andorra . Cosa que es fa pública per a coneixement general Ordino, 27 de novembre de 2025 Maria del Mar coma Padilla / Cònsol major