Ordinacions Parroquials, d'1-7-92.

Ordinacions / Parròquials / Escombraries -Deixalles- / Es deroga l'Arrest "5 Escombraries - Deixalles de data 31 / de juliol de 1989 i s'estableix: / a) Tots els veïns de la Parròquia venen obligats a / dipositar, dintre dels contenidors subministrats per / l'Hble. Comú, les escombraries domèstiques en bosses de / plàstic degudament lligades. / Tota infracció a l'aquest Arrest es sancionarà amb una / multa de 10.000 PTA la primera vegada. En cas de / reincidència la sanció serà el doble. / b) Resta rigurosament prohibit tirar escombraries, / residus industrials, enderrocaments d'obres, mobles, / electrodomèstics usats, abandonar vehicles vells, etc... / en tot el terme de la Parròquia. Unicament es podran / utilitzar, previ consentiment de l'Hble. Comú, els llocs / assenyalats especialment per l'Hble. Corporació per / abocadors controlats. / L'infractor es sancionarà amb una multa que oscilarà / entre les 10.000 PTA i les 150.000 PTA, segons la / gravetat de l'infracció. / L'infractor a més de satisfer la sanció imposada vindrà / obligat a retirar les escombraries o deixalles / depositades. / c) Queda també rigurosament prohibit cremar pneumàtics, / residus industrials, etc... al costat de les vies / públiques, en tot el terme de la Parròquia, als llocs / particulars que per la seva proximitat del bosc o d'un / marge sec hi hagi risc d'incendi i a 500 metres dels / llocs habitats a excepció dels llocs assenyalats per / l'Hble. Comú. / A part de la responsabilitat civil que pugui incórrer / l'infractor, serà sancionat amb una multa de 25.000 PTA a / 150.000 PTA, segons la gravetat del cas. / Regulació de reservats davant d'hotels -residències- / aparthotels i botigues d'esports dedicades al lloguer / d'articles d'esquí. / Tota persona interessada en reservar un espai lliure / davant d'un hotel, residència, aparthotel o comerç / destinat al lloguer d'articles d'esquí, destinat per / càrrega i descàrrega, vindrà obligada a sol.licitar a / l'Hble. Comú la corresponent autorització. / El temps màxim de parada no sobrepassarà els 10 minuts, i / en cap cas serà un espai reservat pels vehicles de / l'Establiment. / Es cotitzarà per aquest concepte 2.500 PTA per metre / lineal i per any. / Les reserves d'espai tindran una longitud mínima de 5 / metres i màxima de 15 metres. / En cap cas s'autoritzarà aquests reservats en llocs on / dificultin la circulació. / Els vehicles que es trobin aparcats en aquests reservats, / davant de guals o que dificultin la circulació, seran / retirats pel servei de grua de l'Hble. Comú. / Circulació: / a) Queda prohibit de dipositar vehicles i romandre / estacionats més de vuit dies consecutius en un mateix / lloc, dins els Aparcaments Comunals de la Parròquia. / L'infractor es sancionarà amb una multa de 10.000 PTA. / b) Queda prohibit de deixar vehicles estacionats en un / mateix lloc, en qualsevol punt de la via pública, més de / quaranta vuit hores seguides. / Es fixa la sanció a 5.000 PTA. / Tota persona que infringeixi qualsevol dels dos apartats / se li retirarà el vehicle del lloc on estigui estacionat, / havent de satisfer les despeses de grua i la sanció / imposada. / c) Qualsevol propietari, d'un vehicle que hagi estat / retirat pels serveis de grua de l'Hble. Comú i que es / trobi en el garatge o dipòsit de l'Hble. Corporació, / haurà de pagar, a més de la sanció i el servei de grua, / 1.000 PTA per dia de pupil.latge que començarà a comptar- / se a partir dels vuit dies després de la notificació de / la retirada del vehicle. / d) Es fixa la sanció de circulació de prohibit aparcar a / 2.000 PTA. La resta de sancions queden fixades en el Codi / de Circulació actualment en vigor. / Circulació d'animals domèstics: / Tot animal domèstic que circuli per la Parròquia i que no / pugui ésser identificat, podrà ésser retirat pels serveis / de l'Hble. Comú. / La sanció per la circulació de gossos vagabunds queda / fixada a 20.000 PTA. / Servei de grua / Es fixa el servei de grua de l'Hble. Comú a 5.000 PTA. / Neteja de vehicles: / Queda rigurosament prohibit rentar vehicles o altres / ustensilis al costat dels rius, de fonts, a les vies / públiques o en llocs on l'aigua vagi a la via pública. / Tot infractor serà sancionat amb una multa de 10.000 PTA. / Queda també rigurosament prohibit llencar detergents, / savó o altres productes als rius, vies públiques, / cunetes, que puguin pol.luar. / La sanció a l'infractor oscilarà entre les 10.000 PTA i / les 100.000 PTA, a criteri de l'Hble. Corporació. / Places d'aparcaments: / A tota nova demanda d'obertura d'explotació d'un pub, / discoteca o sala de festa, serà necessari presentar un / aparcament de vehicles, per cada 5 m 2 de superfície una / plaça d'aparcament, i a una distància màxima de 300 / metres del negoci. / Es deroga l'Arrest "II. Cartells i rètols de publicitat / en general" de data 4 de setembre de 1981 i s'estableix / el seguent: / Cartells i rètols de publicitat en general: / Amb la finalitat de guardar l'harmonia i equilibri dels / nuclis urbans de la Parròquia amb l'entorn natural del / paisatge, fugint a l'ensems la publicitat comercial / cridanera de grans marques de productes de consum que es / refugien a la nostra Parròquia al trobar dificultats en / altres Parròquies i en els medis audivisuals de difusió. / 1. Queda totalment prohibida la publicitat comercial, de / tota mena, en tot el terme de la Parròquia, tant en / propietat comunal com en propietat particular, sempre que / aquesta darrera tingui projecció o es pugui albirar o / captar, visualment o auditiva des d'un lloc públic, ja / sigui avinguda, carrer, plaça o camí públic. / 2. S'exceptuen: / a) Els rètols indicadors d'hotels, residències, / restaurants càmpings, urbanitzacions i llocs declarats / d'interès públic, ajustats a les característiques / establertes per les Ordinacions del M.I. Consell General. / b) Els rètols que indiquin marques i activitats / comercials situats en el mateix immoble on radica / l'establiment anunciat, en les característiques abans / esmentades i condicions d'alçada i volada que fixi / l'Honorable Comú. / c) Es podrà fer publicitat en llocs especialment / homologats i controlats per l'Hble. Comú (parades bus, / papereres, etc...) previ conveni amb l'Hble. Corporació. / 3. La instal.lació de rètols i cartells haurà d'ésser / autoritzada per l'Hble. Comú, al qual es sotmetrà el / croquis i color, havent de concordar amb l'edifici i / l'entorn en general. / 4. Tots els cartells i rètols publicitaris existents / s'hauran d'ajustar al present Arrest o ésser retirats per / tot el dia 31 de desembre de 1992, sota sanció de 15.000 / PTA per metre quadrat de rètol i obligació de retirar-lo / dins els vuit dies d'ésser requerit. Altrament ho farà / l'Honorable Comú per compte i càrrec de l'infractor. / Ocupació abusiva de voreres i espais lliures tocant a / víes públiques: / Es deroga l'Arrest III de data 4 de setembre de 1981 / "Ocupació abusiva de voreres i espais lliures tocant a / víes públiques" i s'estableix: / Havent observat que alguns veïns de la Parròquia / utilitzen les voreres i l'espai lliure asfaltat per / l'Administració que en certs indrets queda entre la / vorera o l'immoble quan no hi ha vorera i la calçada de / la carretera general, carrers, camins, per a col.locar-hi / taules, cadires o fer exposició de mercaderies, posant-hi / estaques o barrots o utilitzant la voravia per altres / finalitats, pertorbant així el lliure pas dels vianants a / l'obligar-los a circular per la calçada o vía i exposant- / los a un possible accident, l'Honorable Comú prohibeix / formalment que damunt les voreres i també en l'espai que / des de la façana de l'immoble resti lliure fins a la / calçada de la carretera general, carrer o camí, s'hi / col.loquin taules, cadires, s'hi exposi mercaderies i de / qualsevol forma, amb estaques, barrots, cadires, es / dificulti el pas dels vianants. / L'inobservancia d'aquest Arrest, a partir del dia 30 de / setembre de 1992, comportarà la sanció de 50.000 PTA i / l'obligació de retirada immediata de l'obstacle, treball / que acomplirà l'Honorable Comú si no s'acata l'ordre, / despeses a càrrec de l'infractor. / En lloc concrets i amb la finalitat de preservar als / vianants, prèvia demanda i sota el control tècnic de / l'Hble. Comú, s'autoritzarà la col.locació de piquets a / les voravies. / En voravies amples i sempre hi quan quedi un metre lliure / per la circulació dels vianants es permetrà la / col.locació de jardineres. / Ordinacions de construcció / Es deroga l'Ordinació Parroquial de data 5 de juliol de / 1979 i Decret del 2 d'Agost de 1988, relatius a desmunts, / terraplenats, runes i enderrocs i s'estipula el següent: / Autoritzacions per a modificar l'estat actual del / terreny: / 1) Per a l'execució de qualsevol desmunt, terraple, / moviments de terres en general o l'enderroc d'una obra / existent, serà necessaria l'autorització prèvia del Comú / presentant el corresponent projecte signat per un tècnic / qualificat, que serà també el responsable del control de / la seva execució, amb la documentació següent: / a) Sol.licitud del permís de modificació del terreny on / s'explicitarà clarament la finalitat de la modificació. / b) Adjuntar a la demanda els documents següents: / Situació sobre els plànols oficials del Govern a l'escala / existent. / Plànol topogràfic d'emplaçament del terreny afectat a / escala 1/200 amb les cotes d'altimetria i indicant en / planta i alçat les finques i propietats veïnes que es / poden veure afectades. / Plànols de perfils on es puguin apreciar clarament tota / la magnitud dels treballs i d'existir els sistemes de / protecció dels talussos perimetrals, acabats (murs, / gunitats, ancoratges, etc...) i de llurs acabats i / tractaments (repoblació forestal, sembra, etc...). / Memòria tècnica amb els corresponents càlculs, estudis / hidrològics, geològics i geotècnics i d'impacte ambiental / de tots els elements que incideixen en l'estabilitat i / seguretat així com el termini i sistema d'execució. / Tots els documents hauran d'ésser signats pel propietari / i tècnic corresponent. / Un full degudament signat pel tècnic director de l'obra. / L'Hble. Comú es reserva el dret de sol.licitar de forma / complementària tots els documents, estudis, i / especificacions que estimi convenient. / Les infraccions per l'execució diferent dels treballs al / projecte aprovat o bé l'execució d'obres d'aquesta / naturalesa sense permís donarà lloc a que el Comú pugui / sancionar al propietari amb multes de 50.000 PTA a / 500.000 PTA amb l'obligació d'aturar les obres i / restituir el terreny al seu estat primitiu. / 2) Tot abocament de materials altres que terra vegetal, / haurà d'ésser recobert amb una capa de terra vegetal de / 0,60 m. de gruix mínim, en tota la superfície, i sembrada / aquesta amb llavor de pastura. El recobriment dels / abocadors que estiguin en ús per temps indefinit haurà de / realitzar-se de forma progressiva, de manera que mai no / quedi una àmplia superfície sense recobrir durant més / d'un mes. Aquest termini val també pel recobriment i / sembrat dels abocadors que no tinguin prevista cap / continuitat d'utilització. / 3) Queda prohibit en tot el territori de la Parròquia de / La Massana d'abocar terres, desmunts, runes i enderrocs / provinents de d'altres Parròquies de les Valls. / Tot infractor serà castigat amb una multa de 100.000 PTA / per viatge la primera vegada, 200.000 PTA en cas de / reincidència. / A més a més de la multa i independentment d'aquesta / l'infractor haurà de tornar a carregar i endur-se'n el / material que hagi descarregat. Si encara no havia / descarregat se li impedirà de fer-ho. / Prèvia demanda a l'Hble. Comú s'autoritzarà l'entrada a / la Parròquia de pedres per la construcció de murs, terra / vegetal i materials filtrants. / El procès administratiu de demanda d'autorització / d'obres: / 1. Queden subjectes a l'obligatorietat de presentació del / projecte d'obres segons la normativa vigent a la / Parròquia de La Massana, i a la sol.licitud i obtenció / del corresponent permís d'obres lliurat per l'Hble. Comú: / a) tot tipus de construcció destinada a l'ús com a / vivenda o dins de la qual hagin d'efectuar-se activitats / agrícoles industrials, comercials o domèstiques de / qualsevol mena; / b) tot tipus de construcció per a l'ús complementàri, / auxiliar o provisional, que pugui afectar a tercers per / motius de seguretat, higiene o modificació de l'entorn; / c) els enderrocaments de les construccions existents i / que puguessin considerar-se compreses entre les citades / als apartats (a) o (b); / d) les modificacions i les restauracions de (exteriors / interiors), dites construccions, quan n'alterin el seu / exterior, l'estructura o l'ús; (obres menors). / e) tot tipus d'urbanització o de modificació o creació de / camins o vials; (privats o públics). / f) les excavacions, explanacions i terraplenats; / g) els abocaments de terres o els materials d'enderroc i / similars; / h) i, amb caràcter general, totes aquelles intervencions / que modifiquin el paisatge natural o urbà, el sol o el / subsòl. / 2. El projecte d'obres de totes les construccions / auxiliars o secundàries tals com garatges, cabines per / transformadors, distribuïdor llum (companyia), / calefacció, etc..., tant si es presenta per separat com / si s'inclou en el projecte d'obra d'una edificació / principal, s'haurà d'ajustar a les mateixes normes que / regeixen per a totes les edificacions de la zona. / 3. En el cas de voler efectuar qualsevol mena de / modificació en el projecte presentat, mentre l'obra / estigui en curs, caldrà sol.licitar-la acompanyada dels / plànols i documentació que s'escaiguin, no podent / efectuar-se la modificació fins i tant no s'hagi obtingut / l'aprovació corresponent. / 4. Totes les obres que queden subjectes a / l'obligatorietat de presentació del projecte d'obres / requeriran, per a efectuar-se, del corresponent permís / d'obres lliurat per l'Hble. Comú. / Correspon a l'empresa constructora efectuar la / sol.licitud del permís d'obres acompanyada de la / documentació complementària pertinent, i observar-ne els / preceptes que en dit permís s'especifiquen. Les "obres / menors" (reformes, rehabilitacions, etc...) que seran / classificades per la comissió d'obres rebran un tràmit / més curt. / 5. Tota infracció, parcial o total, a qualsevol norma en / matèria de construcció, comporta l'atur immediat de les / obres fins i tant no es corregeixi la infracció i l'Hble. / Comú no autoritzi a reemprendre-les. / 6. Tota empresa constructora legalment autoritzada, que / comenci una obra sense estar en possessió del / corresponent permís d'obres, o estant-ne en possessió no / respecti el projecte autoritzat o el modifiqui en la seva / forma o el seu ús, vindrà obligada a fer efectiva en el / termini de vuit dies a partir de la data d'imposició la / quantitat de: / La primera vegada: 200.000 PTA + 5.000 PTA/m 2 / Les següents vegades: El doble de la quantitat imposada / la vegada anterior. L'Hble. Comú, ultra exercir les / accions legals que pertoquin, es reserva el dret a no / concedir permisos d'obres a les empreses constructores / que incompleixin sistemàticament la normativa. / Procès per a la realització d'una obra: / 1. Correspon al propietari la presentació del projecte / d'obres en sol.licitud per a realitzar-les. La / documentació a presentar inclou: / a) Escrit de sol.licitud dirigida a l'Hble. Comú. / b) Autorització del Quart, quan l'obra es projecti en el / terme d'un Quart. / c) Decret de veedors d'aigues, per a tota finca tocant al / riu. (amb marcatge sobre plànol blau dels límits / d'edificació). / d) Decret de la Conselleria de Serveis Públics sobre / límit d'edificació i eix de carretera, per a tota finca / tocant a carretera general o secundària. (marcat sobre / plànol blau). / e) Informe de Govern pels casos especials, esdeveniments / catastròfics o zones protegides. / f) Plànols "blaus" (4 exemplars) normalitzats pel M.I. / Consell General amb marcatge d'emplaçament a escala / 1/1000 i terreny gravat dibuixat sobre el mateix. / g) Si el terreny linda amb propietat comunal s'haurà de / fer abans de decretar-lo, una delimitació amb una / comissió de l'Hble. Comú. / h) Projecte segons normativa del M.I. Comú de La Massana / tots els emplaçaments a E 1:200, E 1:100 cotes reals, i / amb els límits de propietat i nom de les finques o / terrenys veïns i els dels seus respectius propietaris. / i) Quan el propietari sigui estranger, còpia legalitzada / de l'escriptura de compra del terreny on es projecti la / construcció. / j) Poders i estatuts. / Nota: Tota la documentació del projecte d'obres es / presentarà per triplicat. / 2. Els serveis tècnics de l'Hble. Comú emetran el / corresponen informe tècnic i l'Hble. Comú decretarà en / conseqüència retornant dos de les còpies del projecte / degudament conformada. / 3. Correspon a l'empresa constructora la sol.licitud del / permís d'obres segons documentació especifica. / Normes per a l'execució material de l'obra: / 1. Totes les obres que s'efectuïn amb llinda a carrer, / voravía o callissa, dins de l'àrea d'un nucli de / població; o amb llinda a carretera general o secundària, / venen obligades des del seu inici fins l'acabament a / dotar-se d'una tanca sòlida i continua i que compleixi / les següents condicions mínimes: / a) En cap casa la cara exterior de la tanca no podrà / presentar ni arestes vives, ni elements sobre sortints o / superficials que puguin representar un risc pels usuaris / de la vía pública, ni aspecte brut o descuidat, havent de / considerar-se la tanca com la façana provisional de la / futura construcció. / b) La seva alçada no serà inferior a 1,80 m. comptats des / del nivell de pas exterior i, pel seu material i forma / d'instal.lació, haurà d'oferir les degudes garanties de / seguretat. / c) Les obertures de la tanca, per al pas, hauran d'estar / dotades de porta que obrirà cap a l'interior o / lateralment i que romandrà tancada mentre l'obra estigui / en descans. / d) La tanca haurà de quedar degudament visualitzada / especialment durant les hores nocturnes. Sempre que es / trobi fora de zones urbanes ampliament il.luminades o no / s'hagi dotat d'altres formes d'il.luminació pròpia, / caldrà senyalitzar-la amb llums roigs i/o amb franges de / pintura o material reflectant segons convingui, de manera / que mai no pugui representar cap mena de perill pels / vianants i la circulació rodada. / e) Deixar un pas per a vianants degudament protegit i / senyalitzat. / 2. En cap cas evitable les obres que s'efectuïn amb / llinda a qualsevol espai viari públic podran envair-lo. / Si les característiques de l'obra o altres circumstàncies / excepcionals obliguessin a ocupar una part de la voravia, / calçada, callissa o similar, caldrà especificar-ho / raonadament en la sol.licitud del permís d'obres i / grafiar l'ocupació prevista en el plànol 1:200, quedant / la decisió al criteri de l'Hble. Comú després de / consultar l'informe dels seus Serveis Tècnics. / 3. Podrà ser autoritzada l'ocupació d'espai viari públic, / d'acord amb les consideracions de l'informe esmentat / anteriorment, si s'evidència la seva inevitabilitat i si / el projecte d'ocupació que es sol.licita representa la / sol.lució que menys perjudica a l'ús general de l'espai / públic. / 4. Tota empresa que ocupi indegudament l'espai viari / públic vindrà obligada a fer efectiva, en el termini de / vuit dies a partir de la data d'imposició, la quantitat / de 2.000 PTA per m 2 i dia d'ocupació. / 5. Tota empresa que havent ocupat l'espai viari públic, / amb o sense la corresponent autorització, no el desocupi / deixant-lo en perfectes condicions de conservació i / neteja, haurà de fer-se càrrec de les despeses de / reparació dels desperfectes ocasionats. / 6. En totes les obres que precisen de la presentació del / projecte d'obres i de la sol.licitud del permís d'obres, / és obligat col.locar, des del primer dia de les obres i / en lloc que permeti la lectura a simple vista des del peu / d'obra, el cartell de permís d'obres, que es lliurarà a / l'empresa constructora juntament amb el permís d'obres. / Igual per les obres menors. / 7. Tota empresa que no exhibeixi degudament el / corresponent cartell de "Permís d'Obres" vindrà obligada / a fer efectiva en el termini de vuit dies a partir de la / data d'imposició la quantitat de: / La primera vegada: 100.000 PTA / Les següents vegades: 200.000 PTA / 8. Serà condició indispensable, abans de començar una / obra, haver construït els serveis sanitaris escaïents per / al personal de l'obra. / 9. Tota infracció a l'article anterior serà sancionada / amb una multa de 200.000 PTA, a més de l'aturament de / l'obra fins que es disposarà dels serveis sanitaris. / Tancament de magatzems a cel obert: / Vist la degradació del paisatge que significa / l'amontegament indiscriminat de materials arreu, / Atès que el nostre paisatge natural (així com l'urbà) / ultra significar el nostre marc de convivència diari, / representa un inestimable patrimoni comú i de promoció de / la nostra Parròquia. / Vist els perjudicis ambientals que aquests dipòsits de / materials poden causar a habitats, explotacions o finques / veïnes, / L'Hble. Comú de la Parròquia de La Massana estipula: / Tots els terrenys destinats a dipòsits de materials de / construcció, recuperació de ferralles o altres deurant / estar convenienment tancats amb tanca o paret que / s'adaptin a la normativa en matèria de façanes per la / zona en que està situat l'estocament de materials. (La / tanca no serà inferior a 1,80 m d'alçada i opaca), i / s'hauran de plantar arbres o arbustes a una distància / màxima de 3 m l'un de l'altre a la part exterior de la / tanca. / L'Hble. Comú podrà obligar al cobriment d'un magatzem a / cel obert quan l'estratègica situació del dit dipòsit de / materials, degradi excepcionalment el paisatge. / Així mateix el Comú podrà obligar a tancar, segons els / criteris exposats més amunt, aquelles parcel.les urbanes / que suposin, en no estar tancades, problemes / d'insalubritat, d'inseguretat o de degradació de l'entorn / públic urbà. Els tancaments hauran d'ésser amb parets de / pedra, d'obra arrebossada o amb altres tanques seguint / l'alineació definida per l'Hble. Comú. / A partir de la data de la present Ordinació, l'Hble. Comú / donarà un plaç de 3 mesos a tots els casos que puguin ser / afectats per aquesta Ordinació per fer les tanques / pertinents i segons indicacions de l'Hble. Comú. / Murs de contenció: / Els murs de contenció, sosteniments, separació o d'altres / funcions assimilables a aquestes, hauran de revestir-se, / en les seves cares vistes, de pedra del país. En casos / concrets i ben justificats, l'Hble. Comú podrà autoritzar / altres revestiments i tractaments especials de l'obra, / prèvia sol.licitud raonada del propietari i després de / consultar els seus Serveis Tècnics. / Aparthotels: / Seguiran en vigor les Ordinacions actuals sobre aquestes / construccions, amb la única diferència que serà / obligatori una plaça d'aparcament per cada unitat / d'apartament. / La Massana, 1 de juliol de 1992 / P.O. de l'Hble. Comú / El Secretari / Ma. Rosa Ribera / El Cònsol Major / Josep Montané Pons