Decret del 28-6-2012 d’aprovació del pla parcial pel desenvolupament de la unitat d’actuació de sòl urbanitzable núm. 01, “el Falgueró”

Decret Vist l’acord adoptat pel Comú d’Escaldes-Engordany en la sessió celebrada el dia 17 de novembre de 2011, donant conformitat al projecte del Pla Parcial pel desenvolupamentde la Unitat d’Actuació UA-Suble-01, “el Falgueró”, formulat per les societats mercantils Encaix Immobiliària, SA, Atri, SA i la Sra. Alice, Rose, Marie, Reine Sazy, que inclou els terrenys situats al darrera de l’Hospital Nostra Senyora de Meritxell, delimitats al nord, pel riu Valira del Nord i els terrenys de sòl urbà consolidat; al sud, pel carrer dels Escalls i per terrenys privats corresponents al sòl urbà consolidat residencial i per la parcel·la propietat de l’Hospital; a l’est, per l’avinguda Fiter i Rosell i sòl urbà consolidat; i a l’oest, pel límit parroquial d’Andorra la Vella i per sòl urbà consolidat UA-Suc-52, Vist que en el termini d’informació pública al qual fou sotmès l’expedient mitjançant l’edicte publicat al BOPA núm. 73, de data 30 de novembre de 2011, no s’ha presentat cap al·legació en relació al mateix, Vist que els informes que el Comú va requerir simultàniament als ministeris del Govern afectats per llurs competències sectorials, són favorables a l’aprovació del Pla Parcial, Vista la notificació de la Comissió Tècnica d’Urbanisme, en el sentit que no és preceptiu el seu informe quan els plans parcials compten amb l’acord unànime de tots els propietaris concernits, Vistos els informes favorables emesos pel tècnic del Comú i per l’equip assessor en matèria urbanística, en relació al compliment dels tràmits i procediments preceptius establerts als articles núms. 61, 62, i 63 del Reglament urbanístic, Vist el que disposa l’article núm. 64 del Reglament urbanístic, en relació als articles núms. 112, 113 i 121 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, relatiu a l’aprovació i publicació dels plans parcials, El Comú d’Escaldes-Engordany, en la sessió celebrada el dia 28 de juny de 2012, Decreta Article 1 / S’aprova el projecte de Pla Parcial de la unitat d’actuació UA-Suble-01 “el Falgueró”, que inclou els terrenys situats al darrera de l’Hospital Nostra Senyora de Meritxell, delimitats al nord, pel riu Valira del Nord i els terrenys de sòl urbà consolidat; al sud, pel carrer dels Escalls i per terrenys privats corresponents al sòl urbà consolidat residencial i per la parcel·la propietat de l’Hospital; a l’est, per l’avinguda Fiter i Rosell i sòl urbà consolidat; i a l’oest, pel límit parroquial d’Andorra la Vella i per sòl urbà consolidat UA-SUC-52, formulat per les societats mercantils Encaix Immobiliària, SA, Atri SA i la Sra. Alice, Rose, Marie, Reine Sazy, d’acord amb les previsions de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, les generals del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial i les de la unitat d’actuació afectada. Article 2 / Es publica aquest Decret al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra, junt amb la relació de propietaris afectats que figura a l’annex núm. 1, per tal que el pla parcial sigui executiu a partir del mateix dia de la seva publicació. Article 3 / Es requereix a les societats mercantils Encaix Immobiliària, SA, Atri SA i a la Sra. Alice, Rose, Marie, Reine Sazy, per tal que conjuntament amb el Comú, elevin a escriptura pública el conveni d’urbanització, el decret d’aprovació i els plànols del projecte de reparcel.lació en que es reflecteixin la configuració de la nova situació i titularitat de les finques resultants del procés urbanístic, així com els terrenys de cessió obligatòria a favor del Comú. D’acord amb el procediment establert a l’article núm. 110 del Reglament urbanístic, es requereix també als propietaris del pla parcial per tal que es constitueixin, mitjançant escriptura pública, en associació de promoció urbanística, als efectes de procedir a l’execució de la urbanització. Article 4 / Aquest pla parcial té caràcter de document públic i tothom i en tot moment pot consultar-lo. D’acord amb l’article 146 de la Llei general d’ordenament del territori i urbanisme, contra aquest Decret es pot interposar recurs d’alçada davant la Comissió Tècnica d’Urbanisme, dins d’un termini de tretze dies hàbils a comptar des de la data de la notificació o de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a coneixement general. Escaldes-Engordany, Casa del Comú, 28 de juny de 2012. Vist i plau EL CÒNSOL MENOR Marc Calvet Sala P. o. del Comú EL SECRETARI GENERAL / / / Annex núm. 1 Relació de propietaris afectats pel Pla parcial de la unitat d’actuació UA-Suble-01 ”el Falgueró”: · Encaix Immobiliària, SA representada pel Sr. Joan Tomàs Reig. · Atri, SA representada pel Sr. Miquel Aleix Areny. · Sra. Alice, Rose, Marie, Reine, Sazy