Decret del 10-2-2014 d’aprovació del Pla Especial pel desenvolupament urbanístic de la UA-Sunc-02, “avinguda del Pessebre, part alta”.

Decret Vist l’acord adoptat pel Comú d’Escaldes-Engordany en la sessió celebrada el dia 25 de maig de 2012, donant conformitat al projecte del Pla Especial de la unitat d’actuació en sòl urbà no consolidat UA-Sunc-02 “avinguda del Pessebre – part alta”, que inclou els següents terrenys: Zona 1: terrenys delimitats al nord, per l’av. del Pessebre; al sud, per sòl urbà consolidat UA-Suc-01; a l’est, per sòl urbà consolidat UA-Suc-60 i UA-Suc-45 i per sòl urbà no consolidat UA-Sunc-03; i a l’oest, pel cementiri comunal UA-Suc-01. Zona 2: terrenys delimitats al nord, per l’av. del Pessebre; al sud, pel riu Valira del Nord; a l’est, pel cementiri comunal UA-Suc-01; i a l’oest, per sòl urbà consolidat UA-Suc-46. Vist que durant el termini d’informació pública al qual fou sotmès l’expedient mitjançant edicte publicat al BOPA núm. 26, de data 6 de juny de 2012, el Sr. Joan Rossell Mas va formular un escrit d’al·legacions, amb núm. de registre 7039708, de data 11 de juliol del 2012, les quals han estat parcialment acceptades i incorporades al projecte; Vist que els informes que el Comú va requerir simultàniament als ministeris de Govern afectats per llurs competències sectorials, són favorables a l’aprovació del Pla Especial; Vist l’informe favorable de la Comissió Tècnica d’Urbanisme en relació als articles 121.c i 132.2.b de la LGOTU; Vist l’informe favorable emès pel tècnic del Comú en matèria urbanística, en relació al compliment dels tràmits i procediments preceptius establerts als articles 65, 66 i 67 del Reglament urbanístic; Vist el que disposa l’article 67 del Reglament urbanístic en relació als articles 112, 113 i 121 de la LGOTU, relatius a l’aprovació i publicació dels Plans Especials; El Comú d’Escaldes-Engordany, en la sessió celebrada el dia 10 de febrer de 2014 Decreta Article 1 / S’aprova el projecte de Pla Especial de la unitat d’actuació en sòl urbà no consolidat UA-Sunc-02 “avinguda del Pessebre – part alta”, que inclou els següents terrenys: Zona 1: terrenys delimitats al nord, per l’av. del Pessebre; al sud, per sòl urbà consolidat UA-Suc-01; a l’est, per sòl urbà consolidat UA-Suc-60 i UA-Suc-45 i per sòl urbà no consolidat UA-Sunc-03; i a l’oest, pel cementiri comunal UA-Suc-01. Zona 2: terrenys delimitats al nord, per l’av. del Pessebre; al sud, pel riu Valira del Nord; a l’est, pel cementiri comunal UA-Suc-01; i a l’oest, per sòl urbà consolidat UA-Suc-46. Article 2 / Es desestima parcialment l’al·legació presentada en el tràmit d’informació pública, en el sentit que la parcel·la resultant núm. 2, no pot tenir la condició de solar fins i tant no s’hagin complert els requisits establerts als articles 107, 110 i 111 del Reglament urbanístic. Article 3 / Es publica aquest Decret al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra, junt amb la relació de propietaris afectats que figura a l’annex núm. 1, per tal que el Pla Especial sigui executiu a partir del mateix dia de la seva publicació. Article 4 / Conforme a l’article 67.4 del Reglament urbanístic, s’eleva a escriptura pública el projecte de reparcel·lació, acompanyat d’aquest Decret d’aprovació del Pla Especial i dels plànols del projecte de reparcel·lació en què es reflecteix la configuració de la nova situació i la titularitat de les finques resultants del procés urbanístic, així com els terrenys de cessió obligatòria a favor del Comú. Article 5 / Aquest Pla Especial té el caràcter de document públic i tothom i en tot moment pot consultar-lo. D’acord amb l’article 146 de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, contra aquest Decret es pot interposar recurs d’alçada davant la Comissió Tècnica d’Urbanisme, dins un termini de tretze dies hàbils a comptar de la data de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a coneixement general. Escaldes-Engordany, casa comuna, 10 de febrer del 2014. Vist i plau LA CÒNSOL MAJOR Trini Marin Gonzalez P. o. del Comú EL SECRETARI GENERAL / / / Annex núm. 1 Relació de propietaris afectats pel Pla Especial de la unitat d’actuació UA-Sunc-02 ”avinguda del Pessebre – part alta” · Casa Muntanya SA / · Sr. Joan Rossell Mas / · Sra. Rosa Puigdellívol Riberaygua / · Sr. Joan Martínez Ramos / · Sra. Joana Ferri Ramos / · Sra. Keiran Catherine Elisabeth Meritxell Ure / · Hereus de Joan Vergés Gelabert / · Sr. Adolf Santuré Aldosa / · Comú d’Escaldes-Engordany