Ordinació de 7-2-2001 relativa a l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries.

Ordinació / relativa a l'impost sobre transmissions patrimonials immobiliàries / El Comú d'Encamp, en la sessió Ordinària de Consell de Comú de data 7 de / febrer del 2001. / Vista la Llei Qualificada de Delimitació de Competències dels Comuns, capítol / II, Secció primera, article 5, publicada al BOPA en data 29 de novembre de / 1993. / Vista la Llei de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials Immobiliàries / publicada al BOPA en data 24 de gener de l'any 2001, i, en especial, els seus / articles 8.2 i 11.2, i la seva Disposició Transitòria, / Acorda / 1) Impost sobre Transmissions Patrimonials d'Immobles situats a la parròquia / d'Encamp. / El tipus de gravamen comunal que s'aplica a les Transmissions Patrimonials / Immobiliàries de béns i drets reals sobre béns immobiliaris radicats a la / parròquia d'Encamp i que es descriuen en la Llei de l'Impost sobre / Transmissions Patrimonials Immobiliàries (de data 29 de desembre del 2000, / publicada al BOPA núm. 10, any 13 de data 24 de gener de 2001), és de l'1,25 / per cent. / La naturalesa jurídica, el fet generador i demés condicions de l'Impost són les / que es descriuen en la citada Llei. / El Comú delega la gestió i liquidació de l'Impost al Govern en la forma que / determina la Llei, els Reglaments i el Conveni entre el Comú i el Govern. / En tot cas, els obligats tributaris pagaran l'impost de la següent manera: / Quant la Transmissió del bé o dret o la constitució d'un dret real sobre bé / immoble es formalitzi a través d'Escriptura Pública, l'Impost es pagarà davant el / Notari i en el mateix moment d'atorgament de l'Escriptura Pública. / En el cas que la Transmissió del bé o dret o la constitució del dret real sobre bé / immoble es formalitzi per Contracte Privat, l'Impost s'haurà de pagar a Govern / en el termini de trenta dies a comptar de la data del Contracte. / Els Contractes sotmesos a condició suspensiva pagaran l'Impost com si la / condició no existís, llevat que la transmissió requereixi la intervenció posterior / del fedatari públic, en el qual cas es pagarà en el moment de dita intervenció. / Als efectes de la quota comunal de l'Impost, constituiran infraccions les / mateixes que es descriuen en el Capítol IV de la Llei de l'Impost sobre / Transmissions Patrimonials Immobiliàries, les quals seran sancionades amb els / mateixos imports i percentatge de defraudació i interessos de demora que / descriu la Llei. / 2) Obligació d'Inscripció de béns immobles al Cadastre Comunal, a excepció / d'aquells situats al Pas de la Casa. / Qualsevol persona propietària d'un bé immoble o titular d'un dret real sobre un / bé immoble situat a la parròquia d'Encamp, queda obligada a sol·licitar-ne la / corresponent inscripció al Cadastre del Comú. / Els que hagin adquirit el bé immoble o un dret real sobre bé immoble amb / posterioritat a la data de publicació de la present Ordinació, els hauran / d'inscriure dins l'any natural de l'adquisició, independentment de la data de / pagament de l'Impost corresponent. / Els que els hagin adquirit en el període que va del 3 d'abril del 1.996 fins a la / publicació de la present Ordinació, els hauran d'inscriure abans del 31 de / desembre del 2001. / Els que els haguessin adquirit amb anterioritat al 3 d'abril de 1996, gaudiran / d'un període de deu anys, a partir de la data de la publicació de la present / Ordinació, per efectuar la inscripció. / La sanció per a mancar al deure d'inscripció, en tots els casos, serà de 50.000 / PTA que s'incrementarà en altres 50.000 PTA per cada semestre que transcorri / a partir de la data final corresponent. / El pagament de les sancions no eximeix en absolut del pagament dels tributs o / altres drets civils o administratius que hagi comportat l'adquisició del bé / immoble o dret real sobre bé immoble. / 3) Obligació d'inscripció al Registre Comunal del Cens Emfitèutic, de drets reals / sobre bé immoble situats al Pas de la Casa, Grau Roig i port d'Envalira. / Qualsevol persona titular d'un dret real sobre bé immoble situat als indrets / esmentats, queda obligada a sol·licitar-ne la corresponent inscripció al Registre / Comunal del Cens Emfitèutic. Aquesta obligació és independent de qualsevol / altra de naturalesa civil que pugui tenir l'emfiteuta envers el Comú d'Encamp. / Els que hagin adquirit el dret real sobre bé immoble amb posterioritat a la data / de publicació de la present Ordinació, els hauran d'inscriure dins l'any natural / de l'adquisició, independentment de la data de pagament de l'Impost / corresponent. / Els que hagin adquirit el dret real sobre bé immoble abans de la publicació de / la present Ordinació, tenen fins al 31 de desembre del 2001 per fer-ho. / Per ambdós casos, la sanció per a mancar al deure d'inscripció, serà de 50.000 / PTA que s'incrementarà en altres 50.000 PTA per cada semestre que transcorri / a partir de la data final corresponent. / El pagament de la sanció no eximeix en absolut del pagament dels tributs o / altres drets civils o administratius que hagi comportat l'adquisició del dret real / sobre bé immoble. / Aquesta Ordinació entrarà en vigor d'acord amb l'article 9 del Codi de / l'Administració. / Cosa que es fa pública per a coneixement general. / Encamp, 7 de febrer del 2001 / Jaume Ramond Pouquet / Cònsol menor