Ordinació del 17-6-2004 de concessió d'ajudes per a facilitar l'accés a un habitatge digne, en règim de lloguer, per a la gent jove i famílies monoparentals de la parròquia de Canillo.

És voluntat del Comú de Canillo mantenir amb els ciutadans de la parròquia de / Canillo un compromís per portar una política més ambiciosa i generosa en / matèria d'habitatge, facilitant als col·lectius socials amb menys recursos / econòmics l'accés a la mateixa, per donar compliment al que disposa l'article / 33 de la Constitució del Principat d'Andorra conforme els poders públics han de / promoure les condicions necessàries per fer efectiu el dret de tothom a gaudir / d'un habitatge digne, en el marc de les competències a ells atribuïts. / Davant d'aquest repte, i com a primera mesura, es llança una línia d'ajudes / destinades a potenciar l'accés a l'habitatge en règim de lloguer dels joves de la / parròquia que vulguin independitzar-se; i que es fa extensiva a les famílies / monoparentals. Tot en estreta col·laboració amb les organitzacions socials i de / joves que puguin detectar les problemàtiques mes habituals en aquests / col·lectius. / El motiu d'aquestes primeres ajudes rau en la constatació de la mancança i / l'elevat preu de les rendes respecte a vivendes en règim de lloguer a la / parròquia de Canillo, que impossibiliten als joves independitzar-se en el marc / de la seva pròpia parròquia, havent de desplaçar-se, en moltes ocasions, a / establir la seva residència en parròquies veïnes. / El Comú de Canillo ha aprovat la següent Ordinació de Concessió d'ajudes per / a facilitar l'accés a un habitatge digne, en règim de lloguer, per a la gent jove i / famílies monoparentals de la parròquia de Canillo, segons el següent articulat: / Article 1 / Objecte / L'objecte de la present Ordinació es regular la concessió d'ajudes per a facilitar / l'accés a un habitatge digne, en règim de lloguer, per a la gent jove i famílies / monoparentals de la parròquia de Canillo, que permetin el seu / desenvolupament personal i la seva integració a la parròquia de Canillo. / Article 2 / Beneficiaris / Podran ser beneficiaris de les ajudes previstes en la present Ordinació, les / persones físiques assalariades que compleixen els requisits establerts per / l'article 5. / Article 3 / Objecte de les ajudes, quantia i durada / 1. És objecte d'ajuda el lloguer d'una vivenda buida o moblada, que tingui les / condicions d'habitabilitat legalment previstes per garantir l'ús com a residència / habitual. / 2. La concessió de les ajudes comporta el reembossament del 33% de l'import / de la renda mensual, durant el període d'un any. / 3. La concessió de les ajudes pot renovar-se anyalment, fins a un màxim de 5 / anys, per metre no es superin els 30 anys d'edat. / Article 4 / Obligacions del beneficiari / Són obligacions de beneficiari: / a) Destinar la vivenda arrendada, en les suficients condicions d'habitabilitat i / durant el període mínim de duració de l'ajuda, a residència habitual. / b) Abonar l'import íntegre del lloguer de la vivenda inclosos les despeses / legalment exigibles. / c) Facilitar el seguiment de l'ajuda que pugui efectuar el Comú, amb aportació / de quanta documentació o informació li sigui demanada. / d) No sots-arrendar ni cedir, sota qualsevol títol, cap peça de la vivenda / arrendada a tercer ni destinar-la a altres activitats diferents a la de vivenda / habitual. / e) Notificar de forma immediata al Comú la qualsevol alteració de les / condicions tingudes en compte per a la concessió de l'ajuda, i que superin els / límits establerts en la present. / Article 5 / Requisits / Les persones interessades en rebre les ajudes a l'arrendament d'habitatge han / de complir els següents requisits, salvat les excepcions contemplades a l'article / 9. / 1. Tenir entre 18 i 30 anys d'edat, o en el seu cas trobar-se legalment / emancipat. / 2. Acreditar 5 anys de residència continuada a la parròquia de Canillo. / 3. La unitat immobiliària arrendada ha de ubicar-se dins dels límits geogràfics / de la parròquia de Canillo. / 4. El preu de la renda no pot superar els 450 euros. / 5. Acreditar relació laboral, amb uns ingressos mensuals no superiors a 1.200 / euros. / 6. Destinar la unitat immobiliària arrendada a domicili habitual i permanent, amb / obligació de registre al cens comunal. / Article 6 / Exclusions / 1. Resten excloses del concepte de renda a reembossar les despeses de / comunitat i d'administració, i també les que es produeixin en concepte de / contribucions, impostos i arbitris, encara que estiguin incloses expressament en / el contracte de lloguer corresponent, el qual haurà de desglossar les diferents / partides, en el seu cas. / 2. Resten exclosos de les presents ajudes: / a) Les persones que no compleixin amb els requisits de l'article 5, / b) Les persones que siguin propietàries, o conjugues de propietàries, de / qualsevol habitatge en el terme de la parròquia de Canillo o gaudeixin d'un dret / real de gaudiment, per qualsevol títol. / c) Les persones amb un grau de parentiu fins al segon grau de consanguinitat o / afinitat amb l'arrendador. / Article 7 / Procediment de sol·licitud / 1. Les persones que pretenguin rebre l'ajuda regulada en la present ordinació / hauran d'adreçar la corresponent sol·licitud al Comú de Canillo, acompanyant / els següents documents: / a) Còpia original del contracte d'arrendament, on consti el sol·licitant com / arrendatari. / b) Extracte de punts de vellesa de la Caixa Andorrana de Seguretat Social. / c) Fotocòpia del passaport o document d'identitat. / d) Document acreditatiu d'emancipació legal, en el seu cas. / e) Declaració jurada a retirar prop del Comú. / f) Dades bancàries. / 2. Prèviament a la resolució de la sol·licitud, el Comú pot demanar a l'interessat / qualsevol complement d'informació que cregui oportú per tal de verificar que es / donen els requisits establerts, segons el que disposen els articles 110 i 111 del / Codi de l'Administració. / 3. Valorada la sol·licitud el Comú atorga l'ajuda o bé la refusa, en els termes / contemplats al Codi de l'Administració. / 4. La concessió d'ajuda es fa per un termini d'un any comptat, mes a mes, des / del primer reembossament. Transcorregut aquest termini, l'interessat bé obligat / a renovar la petició d'ajuda devent acreditar i complimentar de nou tots els / requisits detallats en la present ordinació. / 5. Per a la valoració de les diferents sol·licituds presentades i concessió de / l'ajuda el Comú atendrà a les circumstàncies específiques de cada cas, / problemàtica econòmica, familiar i social dels interessats, a la planificació dels / recursos i a les limitacions pressupostàries. / 6. La incorrecta justificació dels requisits contemplats en la present Ordinació / és motiu de denegació de la mateixa una vegada requerit l'interessat en els / termes del punt 2. del present article. / Article 8 / Sistema de Pagament / 1. Acordada l'ajuda a l'arrendament, el Comú reembossarà mensualment el / 33% de l'import de la renda prèvia acreditació fefaent de pagament de la / mateixa. / 2. El pagament s'efectuarà en el termini de 15 dies des de l'acreditació / mitjançant transferència bancària al compte assenyalat per l'interessat en la / seva sol·licitud. / Article 9 / Famílies monoparentals i ajudes conjuntes / 1. Famílies monoparentals. / a) En cas de famílies monoparental amb fills menors de 16 anys al seu càrrec / el límit d'edat contemplat en l'article 5.1. no serà tingut en consideració per a la / concessió de l'ajuda. / b) Tanmateix, els requisits de l'article 5, punts 3 i 4, s'amplien fins als següents / límits: / El preu de la renda no pot superar els 600 euros. / Acreditar uns ingressos laborals mensuals no superiors a 2.000 euros. / c) Com a complement de la documentació requerida en l'article 7.1. hauran / d'aportar acreditatiu de situació familiar (llibre de família o substitutiu) i els / passaports o documents d'identitat dels menors, així com qualsevol informe / social que s'estimi convenient per reforçar la petició. / Article 10 / Potestat de comprovació, alteració de les condicions d'atorgament i falsedat. / 1. El comú es reserva el dret de comprovar en qualsevol moment la situació de / les persones a les quals se'ls hi ha atorgat l'ajuda a l'arrendament, podent, en / qualsevol moment, requerir quanta informació i/o documentació sigui / necessària. / 2. Tota alteració de les condicions tingudes en compte per a la concessió de / l'ajuda que superin els límits establerts en la present haurà d'ésser comunicada / de forma immediata al Comú podent comportar la retirada de la mateixa, / mitjançant la corresponent resolució, si no hi ha renúncia expressa per part de / l'interessat. / 3. La falsedat en qualsevol dada o document presentat al Comú a l'efecte de / aconseguir de forma improcedent les ajudes regulades, comportarà, ultra les / responsabilitats penals que s'escaiguin, la retirada immediata de les ajudes, i la / posterior reclamació de les ja abonades més els interessos legals meritats des / del pagament de cadascuna d'elles. / Disposicions finals / Primera / S'atribueix a la Comissió Social del Comú de Canillo la valoració de les / diferents sol·licituds, la qual trametrà informe a la Junta de Govern per a la seva / resolució. / Segona / La present ordinació entrarà en vigor als 15 dies de la seva publicació al Butlletí / Oficial del Principat d'Andorra. / Tercera / Els valors econòmics detallats en els articles 5 i 9, a efectes d'assoliment dels / requisits d'obtenció de l'ajuda, s'incrementaran anualment amb l'IPC que / publiqui el M.I. Govern, des de l'aprovació inicial de la present Ordinació, amb / arrodoniment a l'alça del percentatge publicat.