Decret de 26-5-2015 de repercussió del sòl urbà i sòl urbanitzable de la parròquia de Canillo sobre el sostre edificable, preus necessaris pel càlcul de l’equivalent econòmic del valor del terreny objecte de cessió.

Decret- Decret de 26-5-2015 de repercussió del sòl urbà i sòl urbanitzable de la parròquia de Canillo sobre el sostre edificable, preus necessaris pel càlcul de l’equivalent econòmic del valor del terreny objecte de cessió. Vist l’article 33 i concordants de la LGOTU, així com les disposicions de les Normes Urbanístiques i de l’Ordinació Reguladora de la Normativa Subsidiària del POUP de Canillo, relatius al deure de cessió obligatòria i gratuïta en el procediment urbanitzador i constructiu, per part dels propietaris, el qual pot complimentar-se mitjançant l’aportació de la valoració econòmica dels mateixos en els termes de la normativa invocada. Vist el Decret d’aquest Comú de data 29-11-2007 pel qual es va aprovar l’import econòmic corresponent al percentatge de cessió obligatòria prevista al Pla d’Ordenament Urbanístic Parroquial. Vist que l’actual article 33.5 de la LGOTU determina que “Els comuns han d’aprovar i fer públic, com a mínim un cop cada any, el valor del terreny de cada unitat d’actuació, amb l’especificació de les regles d’aplicació per determinar l’equivalent econòmic del valor del terreny objecte de cessió obligatòria per cada unitat d’actuació”. Per tant, procedeix aprovar i fer públic pel següent any natural el valor del terreny en cada unitat d’actuació, a fi i efecte que es pugui determinar l’import de l’eventual cessió econòmica, en el marc exclusiu del compliment del referit deure de cessió. Per a la determinació del valor de la cessió econòmica, el Comú va encarregar en el seu dia, diferents valoracions a empreses de reconeguda solvència professional, de les quals, degudament ponderades, en van resultar les valoracions contingudes en el decret del 29-11-2007 ; valoracions que s’entén oportú mantenir atenent a l’actual situació del mercat immobiliari i que consten en el quadre 1 annex. La fixació del valor que correspon ho és en euros/m2 de sostre edificable, respecte els metres totals de sostre sotmesos a aprovació, i no sobre la potencialitat màxima dels terrenys o unitats d’actuació, als quals s’aplicarà el percentatge de cessió que estigui vigent segons el POUP de Canillo. En conseqüència, el Consell de Comú reunit en sessió del 25 de maig de 2015. Decreta Primer.- Per al compliment del deure de cessió obligatòria i gratuïta en el procediment urbanitzador i constructiu, en els casos que legalment procedeixi, s’aplicaran durant el següent any natural les valoracions contingudes en el quadre 1 annex al present, al percentatge de cessió que estigui vigent segons el POUP de Canillo. Segon.- Els valors determinats ho són en euros/m2 de sostre edificable, respecte els metres totals de sostre sotmesos a aprovació, i no sobre la potencialitat màxima dels terrenys o unitats d’actuació. Tercer.- Aquesta Decret entrarà en vigor a l’endemà de la seva publicació en el Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Canillo, 26 de maig de 2015 P.O. del Comú / La Secretària general Cònsol major / Núria López i Sellés Josep Mandicó Calvó