Decret del 19-12-2022 pel qual s’aproven els valors de repercussió del sòl urbà consolidat a l’efecte de determinar el preu de la cessió obligatòria en el seu equivalent econòmic a la parròquia d’Andorra la Vella.

Decret Decret del 19-12-2022 pel qual s’aproven els valors de repercussió del sòl urbà consolidat a l’efecte de determinar el preu de la cessió obligatòria en el seu equivalent econòmic a la parròquia d’Andorra la Vella. Vista la Llei qualificada de delimitació de competències dels comuns del 4 de novembre del 1993; Vista la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme (LGOTU), del 29 de desembre del 2000 i posteriors modificacions, especialment l’article 33.5; Vist el Decret del 12-10-2017 pel qual s’aprova definitivament la primera revisió del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial d’Andorra la Vella (POUPAV); Vist l’estudi de valors de cessió 2022 redactat per l’empresa Peritaxa, SAU, conforme al que estableix l’article 8 del Reglament urbanístic; El Comú d’Andorra la Vella, en la sessió del Consell de Comú del 19 de desembre de 2022, ha aprovat el següent: Decret del 19-12-2022 pel qual s’aproven els valors de repercussió del sòl urbà consolidat a l’efecte de determinar el preu de la cessió obligatòria en el seu equivalent econòmic a la parròquia d’Andorra la Vella Article 1 S’aproven els valors de repercussió del sòl urbà consolidat a la parròquia d’Andorra la Vella, per determinar el preu de la cessió econòmica. Per a cada zonificació de cada àrea de sòl urbà consolidat definida al plànol que consta en l’annex 1, s’estableix el valor unitari, expressat en euros per metre quadrat de sostre edificat, que apareix a la taula que consta en l’annex 2. Aquests són els preus aplicables a l’efecte d’avaluar l’equivalent econòmic del sòl de cessió. Article 2 Aquests preus són d’aplicació per a totes aquelles llicències urbanístiques de nova construcció o d’ampliació d’edificis existents, sotmesos al deure de cessió obligatòria previst a l’article 33 i concordants de la LGOTU. Article 3 Aquests preus són d’aplicació al percentatge que el Comú tingui determinat de cessió obligatòria i gratuïta per a equipaments, serveis col·lectius i habitatges de protecció pública. La base sobre la qual s’apliquen aquests percentatges és els metres quadrats computables autoritzats a construir. En cas de substitució d’edificacions ja existents, els metres quadrats substituïts no estan sotmesos al deure de cessió obligatòria. Article 4 Els obligats poden demanar l’ajornament o el fraccionament de l’import de la cessió econòmica d’acord amb les previsions de l’article 33.8 de la LGOTU. Article 5 Els valors establerts mitjançant aquest Decret tenen la vigència d’un any. Disposició derogatòria Queda derogat el Decret del 17 d’abril del 2019 pel qual s’aproven els valors de repercussió del sòl urbà consolidat a la parròquia d’Andorra la Vella als efectes de determinar el preu de la cessió obligatòria, en el seu equivalent econòmic. Disposició final Aquest Decret entra en vigor el mateix dia de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a coneixement general. Andorra la Vella, 19 de desembre del 2022 P. O. del Comú / Àngel Grau Navarro / Secretari general Vist i plau / Conxita Marsol Riart / Cònsol major Annex 1 Plànol valors de cessió.pdf / Annex 2 Preus cessió.pdf /