Decret del 2-8-2018 pel qual s’aprova el Pla parcial del la unitat d’actuació de sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”, del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial d’Andorra la Vella.

Decret Decret del 2-8-2018 pel qual s’aprova el Pla parcial del la unitat d’actuació de sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”, del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial d’Andorra la Vella. Vista la Llei qualificada de delimitació de competències dels comuns, del 4 de novembre del 1993; Vista la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000, i les seves successives modificacions, refoses en el Decret Legislatiu, del 20 de juny del 2018, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, del 29 de desembre del 2000 (en endavant LGOTU), en especial els articles 107 a 113; Vist el Reglament Urbanístic, en especial els articles 60 a 64 i concordants; Vist el Pla d’ordenació i urbanisme parroquial d’Andorra la Vella (POUPAV) i la seva primera revisió, aprovada definitivament per acord del Consell de Comú del 12 d’octubre del 2017; Atesa la sol·licitud d’aprovació del projecte de pla parcial, presentada el 17 d’octubre del 2016, pels propietaris que representen un 93,41% de la superfície que conforma la unitat d’actuació PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”; Atesos els informes favorables emesos pels ministeris amb competència sectorial per raó de la matèria; Atès l’informe favorable emès pel Departament de Serveis Públics i Urbanisme del Comú; Atès que el Comú d’Andorra la Vella, en la sessió de la Junta de Govern del 18 d’abril del 2018, va acordar atorgar la conformitat tècnica al projecte de Pla parcial de la unitat d’actuació en sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana” així com iniciar un procediment d’informació pública; Atès que el termini d’exposició pública de vint (20) dies va finalitzar sense la presentació de cap al·legació ni observació relativa al projecte de pla parcial; Atès que, d’acord amb els articles 121, 122 i 132 de la LGOTU, la Comissió Tècnica d’Urbanisme ha informat favorablement sobre la justa distribució de beneficis i càrregues entre tots els propietaris, així com sobre la conformitat del procediment d’aprovació amb la LGOTU; El Comú d’Andorra la Vella, en la sessió del Consell de Comú del 2 d’agost del 2018, ha aprovat el següent: Decret pel qual s’aprova el Pla parcial del la unitat d’actuació de sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”, del Pla d’ordenació i urbanisme parroquial d’Andorra la Vella Article 1 S’aprova el Pla parcial de la unitat d’actuació de sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”, d’una superfície de 14.350 m2, que llinda, de nord a oest, per sòl no urbanitzable afectat per riscos naturals; i a sud i est per sòl urbà consolidat i pels carrers Mestre Xavier Plana, Bonavista i Gil Torres; segons els plànols d’emplaçament i d’ordenació que s’adjunten en annex. Article 2 1. Els promotors del projecte de pla parcial, que representen un 93,41% de la superfície que conforma la unitat d’actuació PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana”, són les societats Companyia d’Inversions MLR, SL i Global de Promocions Immobiliàries, SA. 2. Els propietaris no promotors del projecte de Pla parcial són el Sr. Raymond Reza BOLOURTCHI i la Sra. Paridokht OSKOOI SAFAI. Article 3 1. El Pla parcial de la unitat d’actuació de sòl urbanitzable PP-SUR-15 “Mestre Xavier Plana” és executiu a partir del moment de la publicació d’aquest Decret. 2. D’acord amb l’article 122 de la LGOTU, es requereix als propietaris promotors del Pla parcial i aquells qui s’hi adhereixin posteriorment per tal que -en el termini màxim de tres mesos des de l’aprovació del Pla parcial i juntament amb el Comú d’Andorra la Vella- elevin a escriptura pública el conveni d’urbanització, juntament amb els plànols descriptius que configuren la nova situació i titularitat de les finques resultants del procés urbanístic, inclosa la cessió obligatòria i gratuïta a favor del Comú. 3. D’acord amb els articles 64 i 110 del Reglament urbanístic, es requereix als propietaris promotors del Pla parcial per tal que, en el termini màxim de tres mesos des de l’aprovació del Pla parcial, constitueixin mitjançant escriptura pública l’Associació de Promoció Urbanística, amb l’objectiu de dur a terme l’execució del Pla parcial. Article 4 D’acord amb l’article 146 de la LOGTU, contra aquest acte s’hi pot interposar recurs davant la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU) en el termini d’un mes, a comptar des de la data de la seva publicació. La interposició de recurs no suspèn l’acte impugnat. Disposició final Aquest Decret entra en vigor el mateix dia de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a general coneixement. Andorra la Vella, 2 d’agost del 2018 P. O. del Comú / Jordi Puy Segura / Secretari general Vist i plau / Conxita Marsol Riart / Cònsol major Plànol emplaçament.pdf / Plànol ordenació.pdf /