Decret del 23-12-2011 pel qual s’aprova definitivament el Pla Parcial de la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull” del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial d’Andorra la Vella.

Decret Vista la Llei Qualificada de Delimitació de Competències dels Comuns del 4 de novembre del 1993; Vist la Llei General d’Ordenació del Territori i Urbanisme (LGOTU) del 29 de desembre del 2000, i en especial els articles 61, 63, 65, 66, 112, 113 i 121; Vista la Llei 8/2006 de 21 de juny de modificació de la LGOTU; Vist l’edicte del 25 de febrer del 2010 pel qual s’aprovà com a projecte d’interès nacional la construcció de la nova Seu de la Justícia i l’ampliació de l’edifici administratiu del Govern en la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull” del POUP d’Andorra la Vella; Vist el Decret Comunal del 16 de juny del 2010 pel qual s’aprovà definitivament l’adaptació del POUP d’Andorra la Vella de la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull”; Vist el Decret Comunal del 4 de novembre del 2010 pel qual s’aprovà provisionalment el Pla Parcial de la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull” del POUP d’Andorra la Vella, promogut per CASA MOLINES, SA, Joan VINYES CASANOVAS, EMPORIUM, SA, REIG PATRIMONIA, SA, HEREUS de Maria Dolors MAESTRE PAL, Maria Carme ROGÉ PORTA i Josep PRATS AGRAS; Atès que en el termini d’informació pública al qual fou sotmès l’expedient, no s’ha presentat cap al·legació en relació amb el mateix; Atès que pels promotors del Pla Parcial s’han corregit les deficiències dels informes que el Comú va requerir simultàniament als ministeris del Govern afectats per llurs competències sectorials; Atès que no és preceptiu l’informe de la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU) quan els Plans Parcials comptem amb l’acord màxim de tots els propietaris de la unitat d’actuació de referència; Atès l’informe favorable de l’Àrea d’Urbanisme del Comú d’Andorra la Vella; Atès que s’han complert els tràmits i procediments preceptius establerts en els articles 61, 62 i 63 del Reglament Urbanístic, i en especial l’article 64, en relació amb els articles 112, 113, i 121 de la LGOTU, relatius a l’aprovació i publicació dels Plans Parcials; Vist tot l’exposat, el Comú d’Andorra la Vella, en la sessió del Consell de Comú del 23 de desembre del 2011, ha aprovat el següent: Decret Article 1 Aprovació definitiva S’aprova definitivament el Pla Parcial de la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull”, formulat per CASA MOLINES, SA, Joan VINYES CASANOVAS, EMPORIUM, SA, REIG PATRIMONIA, SA, HEREUS de Maria Dolors MAESTRE PAL, Maria Carme ROGÉ PORTA i Josep PRATS AGRAS, d’acord amb les previsions de la Llei general d’ordenació del territori i urbanisme, i l’adaptació del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial de la unitat d’actuació PP-NC-08 “Prat del Rull”. L’àmbit del Pla Parcial es conforma de dues zones. La primera situada prop de la plaça Rebés, on se situen dues finques privades i una finca titularitat del Govern d’Andorra. Aquesta zona té una tipografia amb unes pendents pronunciades, i el pla general preveu destinar una part a equipaments i, una altra, a zona verda privada per preservar l’entorn de l’església de Sant Esteve, Aquest sector està comprès entre les costes 1004,55m i 1026,86m. La segona zona, que inclou la major part de la unitat, té una forma trapezoïdal, irregular, amb una topografia sensiblement plana, situada entre els marges del riu Valira i els carrers Prat de la creu, Baixada del Molí i Doctor Vilanova. Aquest sector està situat entre les costes 997,62m i 1005,54m. L’ús actual d’aquesta zona és variat, des d’aparcament fins a diverses activitats econòmiques. El Pla Parcial ha de regular i preveure la finalització de les activitats a efectes de permetre el desenvolupament urbanístic de la unitat. Article 2 Elevació escriptura pública Es requereix a la societat mercantil CASA MOLINES, SA, Joan VINYES CASANOVAS, EMPORIUM, SA, REIG PATRIMONIA, SA, HEREUS de Maria Dolors MAESTRE PAL, Maria Carme ROGÉ PORTA i Josep PRATS AGRAS, per tal que conjuntament amb el Comú, elevin a escriptura pública el conveni d’urbanització, acompanyat del decret d’aprovació del Pla Parcial i dels plànols del projecte de reparcel·lació en què es reflecteixen la configuració de la nova situació i titularitat de les finques resultant del procés urbanístic en els termes de l’article 64 del Reglament urbanístic. D’acord amb l’article 110 del Reglament urbanístic, es requereix també als promotors del Pla Parcial per tal que es constitueixin, mitjançant escriptura pública, en associació de promoció urbanística. Article 3 Publicació del decret al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra Aquest Pla Parcial té caràcter de document públic i tothom en tot moment pot consultar-lo. D’acord amb l’article 146 de la Llei General d’Ordenació del Territori i Urbanisme, contra aquest decret es pot interposar recurs d’alçada davant la Comissió Tècnica d’Urbanisme, dins d’un termini de 13 (tretze) dies hàbils a comptar des de la data de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a coneixement general i efectes. Andorra la Vella, 23 de desembre del 2011 P.O. del Comú Jordi XANDRI CASINO Secretari General Vist i plau Maria Rosa FERRER OBIOLS Cònsol Major