Ordinació de barraques, de 18-7-94.

Ordinació / de barraques / Atesa la Llei qualificada de delimitació de competències / dels comuns de data 4 de novembre de 1993 i concretament / el seu article 4 punt 6. / Vista la gran proliferació de Barraques il.legals en el / terme de la Parròquia d'Andorra la Vella; / El Comú d'Andorra la Vella; amb la finalitat de millorar / l'impacte ambiental de l'entorn de la seva parròquia i / ordenar les nombroses edificacions, de diferent / tipologia, que s'han fet històricament per guardar eines / i estris agrícoles, vinculades als horts i al bestiar / domèstic; en la seva sessió de Consell de data 2 de març / de 1994, va acordar aprovar la present Ordinació. / Article 1 / Objecte: La present Ordinació regula la construcció de / barraques per a ús agrícola així com l'adequació de les / existents. / Article 2 / Definició: S'entén per barraca tota construcció efectuada / amb la finalitat de guardar eines i estris d'ús agrícola / i/o per servir de sopluig als pagesos, al bestiar i/o als / animals de companyia. / Article 3 / Destinació: Unicament es permet la construcció de / barraques per a ús agrícola. No es permet en cap cas / l'adaptació d'aquestes construccions a cap altre ús que / no sigui el d'edifici auxiliar vinculat al treball dels / horts. Queda específicament prohibit l'ús residencial. / Article 4 / Autoritzacions: Les autoritzacions de barraques queden / limitades als terrenys en explotació agrícola d'un / superfície mínima de 120 m 2 i no edificats. / Per als terrenys de dimensions inferiors als 120 m 2 / s'estudiarà cada cas en particular. / Als efectes de la present Ordinació no es poden segregar / terrenys propietat d'una mateixa persona en parts / inferiors a 500 m 2 . Unicament s'autoritza la construcció / d'una segona barraca a partir dels 500 m 2 de terreny en / explotació agrícola i així successivament. En aquest cas / s'ha de respectar una distància mínima de 50 m. lineals. / entre les barraques. / Article 5 / Dimensions: Les dimensions de les barraques no poden / superar el 10% del terreny en explotació agrícola. En cap / cas poden superar els 50 m 2 i sempre ha d'ésser d'una / sola planta. / Articles 6 / Barraca tipus: Als efectes d'aconseguir un màxim / d'harmonia i estètica El Comú estableix la barraca tipus / que queda definida com : construcció prefabricada en / fusta d'una sola planta i d'una superfície màxima de 12 / m 2 . (annex núm. 1). / No obstant això, sempre d'acord amb les especificacions / de la present ordinació, es pot autoritzar la construcció / de: / a. Barraca prefabricada, d'una sola planta en fusta de / mides superiors als 12 m 2 i fins a un màxim de 50 m 2 . / (d'acord amb el model homologat pel Comú en l'annex 2) / b. Barraca d'una sola planta que el propietari pot / realitzar en obra, d'acord amb el model homologat pel / Comú ( annex 2). Aquest tipus de barraca únicament / s'autoritza per construccions superiors als 12 m 2 i fins / a un màxim de 50 m 2 . / Article 7 / Procediment Administratiu: Per procedir a la construcció / d'una barraca és imprescindible obtenir la prèvia / autorització del Comú d'Andorra la Vella. / L'autorització de construir l'ha de sol.licitar el / propietari del terreny adjuntant un plànol de situació a / escala 1:500 on ha de figurar els límits del terreny i / l'emplaçament de la barraca. / Article 8 / Muntatge de Barraques: El Comú facilitarà els elements i / materials necessaris per la construcció de la barraca / tipus i els transportarà fins el terreny on s'han / d'instal.lar. El propietari del terreny ha de muntar a / les seves costes la barraca d'acord amb el model / homologat pel Comú. / Un cop posat el material a disposició el propietari té un / termini de 2 mesos per a muntar la barraca i enderrocar / l'existent. / En el cas que la barraca que s'instal.li no sigui la / tipus, el material necessari i el trasllat va a càrrec / del propietari. En aquest cas el termini per a la / construcció de la barraca i l'enderroc de l'existent és / de tres mesos a comptar de la recepció de l'autorització / de construcció. / En tots els casos l'enderroc de la barraca existent l'ha / de realitzar el propietari del terreny, el qual queda / obligat a traslladar el material de l'enderroc fins al / lloc que li serà indicat pel Comú per fer-ne la retirada. / Article 9 / Manteniment de la Barraca: La persona autoritzada a / construir una barraca queda obligada a mantenir-la en bon / estat. El Comú es reserva el dret d'inspeccionar i / obligar el propietari a fer aquest manteniment. / Article 10 / Subvenció / El Comú subvencionarà un 50% del preu de la barraca / tipus, amb independència de la classe de barraca que es / construeixi. La resta del cost de la barraca tipus pot / ésser satisfet pel propietari en un màxim de 10 anys / sense interessos. / D'acord amb la finalitat d'aquesta Ordinació les / subvencions únicament s'atorgaran per substituir les / barraques existents. En cap cas no s'atorguen per a la / instal.lació de barraques noves. / Disposició transitòria 1a / Termini de sol.licitud d'autoritzacions de barraques: les / barraques existents construïdes sense cap classe / d'autorització disposen fins al dia 31 de desembre de / 1997, per sol.licitar al Comú la instal.lació d'una / barraca d'acord amb les normes de la present Ordinació. / Transcorregut aquest termini sense que el propietari del / terreny hagi sol.licitat la corresponent autorització, el / Comú procedirà a enderrocar la barraca afectada a les / costes del propietari, seguint el corresponent tràmit / administratiu. / Disposició transitòria 2a / Adequació de barraques construïdes en dur: En el cas que / la barraca existent estigui construïda en dur, hi ha la / possibilitat d'adaptar-se a la barraca tipus que el Comú / ha establert ( ja sigui de fusta o de pedra), sempre amb / la corresponent autorització del Comú. / En aquest cas també es pot gaudir del dret de subvenció / especificat en l'art.10 de la present Ordinació. / El Comú es reserva el dret de determinar quines barraques / construïdes en dur es poden acollir a aquest article i / quines no. Amb aquesta finalitat es nomenarà una comissió / encarregada d'aquesta tasca. / El termini per sol.licitar autorització per adequar les / barraques construïdes queda establert en 3 mesos a / comptar de la data de publicació de la present Ordinació. / Transcorregut aquest termini sense que el propietari del / terreny hagi sol.licitat la corresponent autorització, el / Comú procedirà a enderrocar la barraca afectada a les / costes del propietari, seguint el corresponent tràmit / administratiu. / Annex 1 / Barraca tipus / Les característiques de la barraca tipus son: / Construcció prefabricada en fusta / Una sola planta / Superfície màxima de 12 m 2 / Model similar a l'instal.lat pel Comú en l'antic dipòsit / de la Font de Farrús (zona del rec del Solà). / El model definitiu s'adquirirà després de convocar el / corresponent concurs-subhasta un cop el Comú conegui el / nombre de barraques a instal.lar. / Annex 2 / Descarrega el document /