Disposició transitòria tercera

Disposició transitòria tercera

Procediment per a la realització dels treballs de formació del cadastre Durant el període transitori el Comú ha d'aplicar el procediment següent:

1. Matriu cadastral Amb la informació de base de què disposi, el Comú elabora una matriu cadastral que reflecteix els béns immobles i les característiques que se'n coneguin. Aquesta matriu consta d'un plànol parcel·lari i d'unes fitxes cadastrals provisionals que recullen la informació alfanumèrica associada a cada bé immoble identificat.

2. Polígons cadastrals S'entén per polígon cadastral una àrea o un sector de la parròquia que agrupa un nombre determinat de parcel·les sobre el qual es realitzen els treballs de camp per a la formació del cadastre. Sobre la base de la matriu cadastral es defineixen els polígons cadastrals i l'ordre i els terminis d'execució, i s'estableix, si escau, una zona pilot.

3. Ordre del dia, convocatòria i demanda d'informació Sobre la base dels polígons definits el Comú acorda practicar els actes d'identificació dels béns immobles complint els requisits següents:

a) Ha d'elaborar un ordre del dia en el qual s'ha d'indicar la zona, la situació i l'horari en què es practicarà l'acte d'identificació de les propietats immobles.

b) Ha de convocar personalment els titulars coneguts dels béns immobles inclosos en la zona en què s'hagi de practicar l'acte d'identificació, i els ha d'advertir que l'assistència pot ser personal o mitjançant representant amb poders suficients i que hauran d'aportar els títols de propietat dels béns immobles i els plànols de les parcel·les i de les edificacions en original i una còpia, que s'haurà de remetre a la Comissió del cadastre.

c) Publicació al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra de la convocatòria. Abans de realitzar els treballs de camp en cada polígon cadastral, es publicarà un edicte al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra on se sol·liciti l'aportació de documentació referida als béns immobles inclosos en el polígon cadastral de què es tracti dins del termini màxim de quinze dies.

4. Acte d'identificació dels béns immobles L'acte d'identificació de béns immobles s'ha d'efectuar segons l'ordre que estableix la comissió i seguint les indicacions dels titulars dels béns immobles, marcant, si es considera necessari, els límits de les parcel·les amb fites, estaques o altres procediments que s'estableixin per reglament. En cas que es produeixin desacords entre els titulars respecte als límits dels béns immobles, s'ha de fer constar aquesta circumstància en l'acta. S'admeten encavalcaments entre parcel·les, que s'han de reflectir en els plànols cadastrals que s'elaborin i que han de constar en el cadastre com a divergències. Les parcel·les s'han d'identificar totes amb independència que estiguin edificades o no. En cas que els edificis continguin diferents unitats cadastrals, s'han d'identificar totes les unitats cadastrals incloses en l'edifici. La manca d'assistència dels titulars de béns immobles no paralitza l'acte d'identificació que ha de practicar la Comissió en base a les manifestacions de les restants persones assistents i de les altres informacions de que disposa la Comissió.

5. Aixecament de l'acta i signatura Acabat el procés d'identificació, es llegirà l'acta als assistents, s'hi faran constar les precisions que considerin convenients i serà signada per tots ells. En cas que algun dels assistents es negui a signar, s'hi ha de fer constar aquesta circumstància.

6. Exposició pública Quan s'hagin completat els actes d'identificació dels béns immobles i de revisió de dades d'un polígon cadastral, s'obrirà un període d'informació pública que es publicarà al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra i que concedirà un termini d'un mes perquè els titulars dels béns immobles inclosos en el dit polígon puguin presentar les al·legacions que considerin escaients.

7. Aprovació Una vegada transcorregut el termini d'exposició pública, la Comissió del cadastre examina i valora les al·legacions i eleva la proposta de decret d'aprovació del polígon a la Junta de Govern per a la seva aprovació i incorporació definitiva al cadastre parroquial. Cal comunicar aquesta decisió a tota persona interessada i publicar el decret d'aprovació al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra.

8. Recursos Contra l'aprovació definitiva dels polígons cadastrals es pot formular recurs en la forma que estableix el procediment administratiu vigent. La resta d'actes dut a terme durant el període transitori tenen la consideració d'actes de tràmit.

9. Finalització dels treballs de formació del cadastre parroquial Una vegada aprovats tots els polígons cadastrals, el Comú, mitjançant decret, comunica al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra la finalització dels treballs de formació del cadastre parroquial i la seva vigència en tot el territori parroquial.

10. Els actes d'identificació de béns immobles tenen efectes únicament per a la incorporació de dades al cadastre. La delimitació de béns immobles amb l'administració pública s'ha d'efectuar d'acord amb el que disposa el Codi de l'Administració.

11. Taxes Les actuacions administratives que duu a terme el Comú durant el període transitori i la inscripció de béns immobles al cadastre no estan subjectes al pagament de taxes.