Article 26

Article 26

Deure d'inscripció

1. La inscripció al cadastre de béns immobles per part dels titulars que posseeixen algun dels drets enumerats a l'article 20 és obligatòria.

2. També és obligatòria la inscripció de les alteracions que comporten una modificació del titular cadastral o de les característiques esmentades a l'article 2.

3. En particular, s'han d'inscriure les modificacions que resulten dels fets i negocis jurídics següents:

a) La realització de noves construccions i edificacions i l'ampliació, la reforma o la demolició de les ja existents, ja sigui total o parcial. No s'han d'inscriure les obres i les reparacions que tenen per objecte la conservació i el manteniment dels edificis que no comporten una ampliació o una modificació de la superfície edificada.

b) Les obres d'urbanització, les explanacions i els moviments de terres necessaris per al desenvolupament de qualsevol activitat o aprofitament.

c) La modificació de l'ús a què van destinats els béns immobles.

d) La segregació, la divisió, l'agregació i l'agrupació de béns immobles i els instruments d'execució de la planificació urbanística i d'ordenament del territori.

e) L'adquisició de la propietat per qualsevol títol.

f) La constitució i l'adquisició sobre un bé immoble d'un dels drets reals esmentats a l'article 20.

g) La modificació de les quotes de propietat sobre béns immobles en situacions de cotitularitat.