Article 128

Article 128

Manteniments mínims per a instal·lacions d’habitatges plurifamiliars Es defineixen els manteniments mínims que s’han de fer per a cadascun dels elements que poden integrar una línia de tractament d’aigües residuals per a habitatges plurifamiliars.

1. En aquelles instal·lacions on hi hagi un desbast, s’ha de netejar la reixa com a mínim 1 cop per setmana. D’acord amb l’experiència en la neteja del desbast, se’n podrà disminuir o augmentar la freqüència.

2. Per als desgreixadors, s’ha de controlar cada mes el gruix de la capa de greixos retinguts, i si és necessari es farà un buidat.

3. En aquelles instal·lacions en què hi hagi una fossa sèptica totes aigües s’ha d’efectuar un control setmanal, que consistirà a obrir les tapes i verificar que el nivell de l’aigua és el normal. També s’ha d’avaluar l’alçada de l’aigua apartant la crosta superficial. D’altra banda, s’ha de fer cada 3 o 4 anys un buidat de la fossa vetllant per conservar un volum de fangs mínim per tal d’afavorir i mantenir els processos ja consolidats. Aquesta periodicitat s’ha d’augmentar en els casos en què l’eficàcia d’aquest equip es vegi reduïda per pèrdues de fangs en els efluents de la fossa sèptica totes aigües. Aquesta operació s’ha de fer seguint escrupolosament les prescripcions definides pel fabricant.

4. Per a un decantador-digestor Imhoff:

a) s’ha de fer una extracció dels flotants com a mínim cada dos mesos, i s’ha de comprovar el nivell de fangs.

b) s’ha d’evacuar el 90 % dels fangs un cop cada sis mesos o un any, podent arribar a un màxim de dos anys. Un cop s’hagin evacua

b) s’ha d’evacuar el 90 % dels fangs un cop cada sis mesos o un any, podent arribar a un màxim de dos anys. Un cop s’hagin evacuat els fangs, s’ha de reomplir l’element amb aigua clara. En tots els casos, s’han de seguir les recomanacions del fabricant o del constructor.

5. En els prefiltres s’ha de fer un control i/o manteniment semestral, que consistirà a determinar-ne el grau de rebliment. Si es constata que el grau de rebliment és important, s’ha de substituir o netejar el massís o material filtrant

6. En les instal·lacions on hi hagi un tractament per fangs activats, s’ha de comprovar cada setmana el bon funcionament de l’aeració i de la recirculació i la purga de fangs. També, cada tres mesos s’ha de mesurar l’índex de fangs i, cada sis mesos, s’ha de fer una mesura de la concentració de matèries en suspensió, una mesura d’oxigen dissolt i una mesura del potencial d’oxidoreducció sobre la base de l’elèctrode normalitzat d’hidrogen. Cada deu anys es farà un buidat del reactor biològic per tal de netejar i controlar l’estat dels elements submergits.

7. En les instal·lacions en què es disposi de filtres percoladors, s’ha de comprovar que l’element de distribució de l’aigua funcioni correctament cada setmana, i s’ha de fer una neteja almenys un cop cada tres mesos. D’altra banda, s’ha de comprovar el grau de rebliment, de manera que si es constata que és important, s’ha de substituir o netejar el massís o material filtrant, sempre seguint les indicacions del fabricant. També s’ha de comprovar, en els casos en què el filtre percolador incorpori un clarificador o decantador, el nivell de fangs.

8. En un decantador o clarificador, s’ha de comprovar cada setmana que no hi hagi pèrdues de fangs. Cada semestre s’ha de fer un manteniment normal, que ha d’incloure una neteja i un hidrocuratge del Clifford. Es buidarà el decantador cada 10 anys per tal de netejar i controlar l’estat dels elements submergits.

9. Quan la instal·lació consti d’un compartiment de dosificació, cada sis mesos s’ha de controlar i/o fer un manteniment per tal de garantir que el mecanisme de dosificació funcioni correctament. En cas que estigui brut o obstruït, s’han de fer les operacions necessàries per garantir-ne el funcionament correcte.

10. Per a tractaments pel sòl, natural o reconstituït, s’han de netejar els tubs de repartició, mitjançant les tes o arquetes de tancament, cada semestre. S’ha de comprovar que no hi hagi ressurgències d’aigua a la superfície i s’ha d’evitar especialment la utilització de desherbants en zones properes.

11. En tots els casos s’ha de comprovar cada semestre que l’escolament es fa de manera normal per a cadascun dels elements constitutius de la línia de tractament.

12. A més a més de tots els manteniments i controls esmentats anteriorment, s’han de fer tots aquells manteniments dels elements electromecànics de què consti la instal·lació amb la periodicitat indicada pels fabricants.