Article 8. Actuació de la

Article 8. Actuació de la

Comissió Gestora i potestat de delegació de facultats

1. La Comissió Gestora podrà delegar en la Direcció del Fons la gestió de l’arrendament, en el sentit més ampli del terme, i per tant, amb la possibilitat de procedir a la confecció i aprovació del contracte d’arrendament, la tramitació d’aspectes relacionats directament amb l’arrendament, incloses les obres de reparació, i l’establiment del preu d’arrendament dins el barem o bé per sobre d’un import mínim establerts per la Comissió Gestora per cada tipus de bé immoble (pisos en funció de les habitacions, reformats o no o qualsevol altre criteri o segmentació que s’estimi oportuna, aparcaments, locals de negoci, parcel·les de terreny sense construir i/o edificis sencers, ja sigui amb divisió de finca o no).

2. En aquest cas, la Direcció del Fons queda obligada a informar a la Comissió Gestora els béns immobles arrendats o potencialment compromesos per al seu arrendament almenys semestralment.

3. La Comissió Gestora podrà delegar les facultats per arrendar, resoldre, efectuar reclamacions per incompliments contractuals i per danys i perjudicis, transigir, acordar pagaments fraccionats, qualsevol sol·licitud prop de les administracions públiques (totes les que tenen aquesta consideració, inclosa la fiscal), parapúbliques o privades (incloses entitats bancàries), i actuar prop de la Batllia i el Tribunal Superior de Justícia, i a tal efecte tindrà la facultat de conferir poders tant amplis com en dret escaigui tant a procuradors i advocats per efectuar les pertinents reclamacions.

4. La Direcció del Fons queda obligada a informar a la Comissió Gestora de la utilització dels poders en circumstàncies excepcionals i/o que requereixin actuacions davant d’instàncies judicials.

5. Queda ben entès que els contractes vigents a l’entrada d’aquest nou reglament queden sotmesos a les condicions pactades vigents, però un cop siguin resolts, les unitat immobiliàries lliures i destinades a l’arrendament seran objecte d’aquests procediments.