Article 39. Acreditació del valor d’adquisició davant de l’Administració

Article 39. Acreditació del valor d’adquisició davant de l’Administració
1. Quan l’obligat tributari hagi d’acreditar obres de millora o inversions que augmentin el valor d’adquisició o en el cas de noves promocions immobiliàries, ha de justificar davant l’Administració tributària l’import de les inversions o les millores efectuades i que augmentin el valor d’adquisició del bé o el dret objecte de gravamen, aportant la documentació següent:
a) Autorització de les obres realitzades d’acord amb la legislació urbanística.
b) Factures acreditatives de les obres autoritzades, detall dels costos de l’obra i certificats d’obra.
c) Documents acreditatius del pagament de les factures.
d) Escriptura de divisió en propietat horitzontal, en què consti l’assignació del coeficient del sòl que correspon a cada unitat construïda, en el cas de les noves promocions immobiliàries.
e) Títol de propietat que acrediti la data d’adquisició i l’import.
f) Acreditació del valor fiscal net.
2. En el termini d’un mes, l’Administració ha de comprovar i ha d’emetre un certificat del valor d’adquisició actualitzat que ha d’incloure l’import de les inversions, les obres i les millores efectuades. En el cas de les promocions immobiliàries, s’ha d’emetre un certificat per cada unitat construïda.