Disposició final primera

Disposició final Aquest Reglament entrarà en vigor l’endemà de la seva publicació al Butlletí Oficial del Principat d’Andorra. Cosa que es fa pública per a coneixement general. Andorra la Vella, 9 de març del 2016 Antoni Martí Petit Cap de Govern ANNEX I: CONTINGUT DE L’ESTUDI TÈCNIC ESPECÍFIC D’ALLAUS
1. Memòria tècnica que inclogui, com a mínim:
a) L’empresa autoritzada i/o el professional liberal competent i autoritzat que redacta el document, segons l’article 32.
b) Referència al pla parcial o especial, o projecte pel qual es fa l’estudi.
c) Antecedents històrics i classificació reglamentària de perillositat d’allau.
d) Anàlisi dels paràmetres nivometeorològics i de vents predominants, amb determinació de gruixos del mantell nival, amb un període de retorn mínim de 100 anys.
e) Estudi de camp i reconeixement sobre el terreny de les condicions topogràfiques, geomorfològiques, forestals, de vegetació,de rugositats del terreny, orientació del vessant, i altres que es considerin a criteri tècnic, com ara l’existència d’un bosc agreujant en cas d’esdeveniment allavós; tot diferenciant zones de sortida, de flux i d’arribada.
f) Anàlisi de les proteccions existents, si és el cas.
g) Modelització de l’allau o les allaus en el cas de terrenys en zones R2, R2B i R4, zones fora de l’abast de la cartografia de zonificació i en els casos excepcionals de l’article 34, amb un programa contrastat i amb un nivell de precisió suficient.
h) Anàlisi cinemàtica i dinàmica de l’allau o les allaus, amb càlculs de les alçades per a diferents tipus de neu i de les pressions dinàmiques, diferenciant zones de sortida, de flux i d’arribada.
i) Tipologia i dimensionament de les actuacions de protecció que s’han de realitzar.
j) Càlcul del risc residual per a l’habitabilitat o per a l’ús que es dona al terreny estudiat.
k) Anàlisi i determinació de la possibilitat de crear un nou risc o d’incrementar l’existent als terrenys susceptibles si s’adopten les mesures de protecció. Vegeu l’apartat 6 de l’article 12, “Mesures de protecció”.
l) En el cas de materialitzar per fases un pla parcial o especial, anàlisi del risc d’allaus en cadascuna de les fases constructives, segons l’article 26.
2. Plànols:
a) Emplaçament sobre plànol topogràfic oficial a escala més gran possible, diferenciant el terreny objecte d’estudi i els terrenys aliens que es poden veure afectats.
b) Aixecament topogràfic del terreny a utilitzar a escala 1/200, com a mínim, en coordenades Lambert III, amb indicació de la situació del pla parcial o especial, o del projecte.
c) Plànol de situació sobre cartografia de la zonificació reglamentària de la perillositat d’allaus.
3. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament a l’estudi que la metodologia, els càlculs, els models fisicomatemàtics, els programes informàtics utilitzats, i tot el contingut de l’estudi, implícit o explícit, ofereixen les garanties necessàries per caracteritzar els riscos d’allaus i que s’han realitzat seguint el codi deontològic professional i les regles de les bones pràctiques.
4. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament que assumeix la responsabilitat de l’estudi i així ho signa.
5. Acreditació de la disponibilitat dels terrenys propis o aliens per a la construcció, si escau, de les proteccions proposades.
6. L’estudi ha d’expressar que la propietat està assabentada de la zonificació reglamentària en què es troba el terreny i del risc residual per a l’habitabilitat o l’ús que es dóna al terreny, i es compromet a transcriure aquests fets a les escriptures de transmissió de domini i als contractes de lloguer, presents i futurs, i la propietat així ho ha de signar. ANNEX II: CONTINGUT DEL PROJECTE DE PROTECCIONS D’ALLAUS
1. Memòria tècnica explicativa de la situació del terreny envers el perill d’allaus i de les solucions adoptades si escau, que inclogui:
a) L’empresa projectista autoritzada i/o el professional liberal competent i autoritzat que redacta el document, segons l’article 32.
b) Referència al pla parcial o especial, o al projecte constructiu, i a l’estudi de detall previ, i identificació de les fases d’urbanització o construcció, si escau.
c) Tipologia, capacitats resistents i alçades de les proteccions projectades.
d) Risc residual romanent una vegada aplicades les mesures de protecció, assumible per a l’habitabilitat o per a l’ús que es dona al terreny.
d) Pla d’evacuació dels edificis: determinar si reglamentàriament és necessari la redacció del Pla de confinament i evacuació en funció de la zona reglamentària en què està localitzat el terreny. En cas afirmatiu, presentació com a annex al projecte constructiu.
2. Plànols:
a) Emplaçament sobre plànol topogràfic oficial a escala més gran possible.
b) Plànol de planta en coordenades Lambert III a escala 1/200, com a mínim, amb la tipologia i la ubicació de les proteccions projectades.
c) Plànols d’alçats, seccions i detalls de les proteccions amb un nivell de detall suficient per poder executar l’obra. Aquests plànols s’han de lliurar en paper i en format digital.
3. Contracte preliminar de revisió de les mesures de protecció definides al projecte.
4. Acreditació del propietari de la disponibilitat dels terrenys per a la construcció i el manteniment de les proteccions projectades.
5. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament que assumeix la responsabilitat del projecte i així ho signa.
6. El projecte ha d’expressar que la propietat està assabentada de:
a) La qualificació reglamentària en què es troba el terreny.
b) El risc residual per a l’habitabilitat o l’ús que es dóna al terreny.
c) L’obligació de mantenir vigent un contracte de revisió periòdica i d’assumir el manteniment i les reparacions de les proteccions, d’acord amb els articles 28 i 33.
d) Que les escriptures de transmissió de domini i els contractes de lloguer, presents i futurs, han de reflectir aquestes condicions. ANNEX III: CONTINGUT DE LA NOTA TÈCNICA ESPECÍFICA D’ALLAUS
1. Memòria tècnica que inclogui, com a mínim:
a) L’empresa autoritzada i/o el professional liberal competent i autoritzat que redacta el document, segons article 32.
b) Referència al pla parcial o especial, o projecte pel qual es fa la nota.
c) Referència a l’informe tècnic de bosc de defensa previ, si és el cas.
d) Antecedents històrics i classificació reglamentària de perillositat d’allau.
e) Anàlisi dels paràmetres nivo-meteorològics i de vents predominants, amb determinació de gruixos del mantell nival, amb un període de retorn mínim de 100 anys.
f) Estudi de camp i reconeixement sobre el terreny de les condicions topogràfiques, geomorfològiques, forestals, de vegetació i de rugositats del terreny, orientació del vessant, i altres que es consideri a criteri tècnic, com ara l’existència d’un bosc agreujant en cas d’esdeveniment allavós; tot diferenciant zones de sortida, de flux i d’arribada. g)Anàlisi de les proteccions existents, si és el cas.
h) Càlculs de les pressions dinàmiques a la zona d’arribada.
i) Tipologia i dimensionament de les actuacions de protecció a realitzar, si escau.
j) Càlcul del risc residual per a l’habitabilitat o per a l’ús que es dóna al terreny estudiat.
k) Anàlisi i determinació de la possibilitat de creació d’un nou risc o d’increment de l’existent als terrenys susceptibles si s’adopten mesures de protecció.
l) En el cas de materialització per fases d’un pla parcial o especial, anàlisi del risc d’allaus en cadascuna de les fases constructives, segons l’article 26.
2. Plànols:
a) Emplaçament sobre plànol topogràfic oficial a escala més gran possible, diferenciant el terreny objecte d’estudi i els terrenys aliens que es poden veure afectats.
b) Aixecament topogràfic del terreny a construir, a escala 1/200, com a mínim, en coordenades Lambert III, i amb indicació de la situació del Pla parcial o especial, o del projecte.
c) Plànol de situació sobre cartografia de la zonificació reglamentària de la perillositat d’allaus.
3. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament a la nota que la metodologia, els càlculs, i tot el contingut de la nota, implícit o explícit, ofereixen les garanties necessàries per caracteritzar els riscos d’allaus i que s’han realitzat seguint el codi deontològic professional i les regles de les bones pràctiques.
4. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament que assumeix la responsabilitat de la nota tècnica i així ho signa.
5. La propietat ha d’acreditar que disposa dels terrenys propis o aliens amb dret d’ús, per a la construcció, si escau, de les proteccions proposades.
6. La nota ha d’expressar que la propietat està assabentada de la zonificació reglamentària en què es troba el terreny i del risc residual per a l’habitabilitat o l’ús que es dóna al terreny, i que es compromet a transcriure aquests fets a les escriptures de transmissió de domini i als contractes de lloguer, presents i futurs, i la propietat així ho ha de signar. ANNEX IV: CONTINGUT DE L’INFORME TÈCNIC DE BOSC DE DEFENSA D’ALLAUS
1. Memòria tècnica que inclogui, com a mínim:
a) L’empresa autoritzada i/o el professional liberal competent i autoritzat que redacta el document, segons l’article 32.
b) Referència al pla parcial o especial, o projecte pel qual es fa l’estudi.
c) Antecedents històrics i classificació reglamentària del bosc.
e) Estudi de camp i inventari forestal qualitatiu i quantitatiu, amb justificació de la metodologia emprada i precisió resultant suficient per prendre decisions d’acord a la funció del bosc, tot seguint els criteris acceptables dins de la comunitat científica forestal.
f) Anàlisi de l’estat i l’estructura forestal que determini si el bosc actual és suficient per garantir la protecció, i si l’existència del bosc suposa un agreujant en cas d’esdeveniment allavós.
g) Estudi i determinació de la possibilitat de crear d’un nou risc o d’incrementar el risc existent als terrenys susceptibles, en cas d’afectació del bosc de defensa.
2. Plànols:
a) Emplaçament sobre plànol topogràfic oficial a l’escala més gran possible, diferenciant el terreny objecte d’estudi i els terrenys aliens que es poden veure afectats.
b) Aixecament topogràfic del terreny a utilitzar, a escala 1/200, com a mínim, en coordenades Lambert III, indicant la situació del Pla parcial o especial, o del projecte.
c) Plànol de situació sobre cartografia de la zonificació reglamentària de la perillositat d’allaus.
d) Plànol topogràfic del bosc a escala 1/1.000, com a mínim, amb diferenciació de l’estat i estructura forestal per sectors, segons l’anàlisi de la memòria tècnica.
e) Plànol amb la previsió de l’espai necessari per implementar mesures de protecció en cas d’afectació o desaparició del bosc de defensa.
3. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament a l’informe que la metodologia, els càlculs, els programes informàtics utilitzats, i tot el contingut de l’informe, implícit o explícit, ofereixen les garanties necessàries per caracteritzar el bosc de defensa i que aquest informe s’ha realitzat seguint el codi deontològic professional i les regles de les bones pràctiques.
4. El tècnic redactor ha d’expressar explícitament que assumeix la responsabilitat de l’informe i així ho signa.
5. Document que acrediti la disponibilitat dels terrenys per a la construcció de proteccions, en el cas d’afectació futura del bosc.
6. Contracte de revisió periòdica de la funcionalitat de la defensa del bosc.
7. L’informe ha d’expressar que la propietat està assabentada, i així ho ha de signar, de:
a) La qualificació reglamentària en què es troba el terreny.
b) Que, en cas d’afectació parcial o total del bosc, el terreny romandrà exposat a un risc natural de magnitud de perillositat hores d’ara desconeguda.
c) Que en cas d’afectació parcial o total del bosc, en compliment de la legislació vigent, el cònsol pot ordenar el desallotjament indefinit del terreny afectat i, fins i tot, atenent els estudis específics d’acord amb l’article 21 d’aquest Reglament, el comú pot declarar l’estat de ruïna, total o en part, de les edificacions bastides.
d) Que les escriptures de transmissió de domini i els contractes de lloguer, presents i futurs, han de reflectir totes les condicions expressades en aquest punt
7. ANNEX V: DOCUMENT DECLARATIU I DE COMPROMÍS SIGNAT PEL SOL·LICITANT El contingut del document esmentat a l’apartat 5 de l’article 21 és el següent:
1. Nom i cognoms o raó social de la persona sol·licitant, nom i cognom del representat legal, tipus de sol·licitud, adreça del terreny objecte de la sol·licitud.
2. Es declara sabedor/a que els edificis i terrenys concernits per la llicència estan protegits, de forma total o parcial, de risc d’allaus per un bosc de defensa.
3. Es declara sabedor/a que el grau de perillositat que afecta els edificis i terrenys concernits per la llicència pot agreujar-se en el futur com a conseqüència d’una alteració significativa del bosc de defensa.
4. Es declara sabedor/a que en cas d’agreujament del grau de perillositat del risc d’allaus com a conseqüència d’alteració significativa del bosc de defensa, haurà de construir al seu càrrec les proteccions que es determini l’estudi de detall, o fins i tot els edificis poden ser desallotjats els edificis i els terrenys, amb pèrdua provisional de l’habitabilitat i de la llicència d’ús. La pèrdua de l’habitabilitat i de la llicència d’ús pot ser definitiva en cas de no ser construïdes les proteccions, o en cas de què la construcció de les proteccions sigui inviable.
5. Declara que disposa del terreny, propi o aliè amb dret d’ús, per a la construcció de futures proteccions, i especifica amb detall suficient la posició d’aquest terreny.
6. Declara que desenvolupa urbanísticament i/o amb edificació els terrenys situats en l’àmbit de la llicència urbanística a risc i ventura seves respecte a l’evolució futura del bosc de defensa, i que renuncia a fer futures reclamacions a l’Administració pública en relació a alteracions que pugui patir el bosc de defensa per qualsevol causa.
7. Es compromet a incloure els apartats d’aquesta declaració en tota escriptura pública, conveni, acord o contracte de transmissió de propietat, domini, ús, cessió de drets, o lloguer dels béns situats en l’àmbit de la llicència urbanística. I a fer constar en els esmentats documents que aquesta obligació persisteix en totes les transmissions successives que puguin donar-se en el futur.