Article 77

Article 77

Procediment per a la comprovació de valors

1. En aquest procediment l’Administració pot examinar les dades que tingui en el seu poder, les consignades pels obligats tributaris en les seves declaracions i els justificants presentats o que es requereixin a aquest efecte, així com requerir a l’obligat tributari o a tercers la informació necessària per efectuar la valoració. Així mateix, l’Administració pot efectuar l’examen físic i documental dels béns i drets objecte de valoració. A aquest efecte, els òrgans competents han de tenir les facultats que preveu l’article 84 d’aquest Reglament.

2. En el dictamen dels perits, és necessari el reconeixement personal del bé valorat pel perit quan es tracti de béns singulars o d’aquells dels quals no es puguin obtenir totes les circumstàncies rellevants en fonts documentals contrastades. La negativa del posseïdor del bé a aquest reconeixement eximeix l’Administració del compliment d’aquest requisit.

3. La proposta de valoració resultant de la comprovació de valors realitzada mitjançant qualsevol dels mitjans a què es refereix l’article 75 ha de ser motivada, d’acord amb el que preveu l’article 76, apartat 3, de la Llei 21/2014 , del 16 d’octubre, de bases de l’ordenament tributari. Concretament, ha d’expressar els fets que justifiquen la modificació del valor declarat i la valoració assignada. Quan es tracti de béns immobles, es fa constar expressament el mètode de valoració aplicat, la seva procedència i la seva determinació, i totes les circumstàncies rellevants, com la superfície, l’antiguitat i d’altres, considerades per determinar el valor comprovat.

4. La valoració administrativa serveix de base a la liquidació que es practiqui, sense perjudici que es pugui iniciar un procediment de comprovació de gestió o un procediment d’inspecció respecte d’altres elements de l’obligació tributària.