Article 50

Article 50

Els sectors

1. Els sectors són els àmbits en què es poden subdividir les unitats d’actuació per ser desenvolupades i executades de manera gradual, mitjançant plans parcials.

2. Els sectors s’han de delimitar tenint en compte les regles següents:

a) Que per les característiques de l’ordenació siguin susceptibles d’execució independent.

b) Que facin possible la simultaneïtat de l’assignació de l’aprofitament i el compliment dels deures urbanístics.

c) Que, d’acord amb el que disposen els articles 27.4, 46.3 i 57.2 d’aquest Reglament, entre els sectors no es produeixin diferències d’aprofitament amb relació a l’aprofitament urbanístic unitari de la unitat d’actuació, en funció de les edificabilitats i usos previstos i de les càrregues urbanístiques de cessió i d’execució de la urbanització.

d) Que no es produeixi una fragmentació dels terrenys subjectes a cessions obligatòries i gratuïtes, per a espais lliures i equipaments, que estiguin en contra de la seva utilització racional, o per dessota dels mòduls i determinacions establerts en l’article 33 d’aquest Reglament.