Article 102

Article 102

Documentació que cal presentar

1. Les sol·licituds de llicència d’urbanització, que no tinguin la consideració d’obra menor, han d’anar acompanyades de la documentació mínima següent:

a) El projecte signat per un tècnic competent i visat, si escau, pel col·legi professional corresponent, que comprengui:

• El plànol de situació de la finca, sobre la cartografia oficial d’Andorra a l’escala amb més nivell de definició disponible.
• El plànol topogràfic d’emplaçament dels terrenys que s’han d’urbanitzar, a escala 1:200 amb les coordenades oficials d’Andorra (Lambert III) amb les cotes d’altimetria referides a l’anivellament general d’Andorra, en el qual s’expressi la situació de la finca, amb referència als vials existents i amb assenyalament dels elements naturals i de les construccions existents, indicant les coordenades dels punts que delimiten els terrenys que s’han d’urbanitzar i les edificacions existents en els solars confrontants.
• Els plànols d’emplaçament i traçat de nous vials i eixampla de vials existents, urbanització i xarxes de serveis, protecció de riscos i canalitzacions de rius i torrents, acotats, amb indicació d’escala, amb justificació dels paràmetres reguladors dels sistemes urbanístics, alineacions i indicació de les xarxes de serveis fins a l’embrancament amb xarxes existents.
• La memòria descriptiva i justificativa del projecte, amb indicació de les dades dels agents que intervenen en la redacció del projecte, la descripció general de la urbanització, de les xarxes de serveis previstes i de l’entorn, i la justificació dels diversos paràmetres reguladors dels sistemes urbanístics, de les condicions de construcció i d’ús de la urbanització.
• La justificació del dimensionament de les xarxes de serveis, que garanteixi una capacitat suficient per satisfer les necessitats de les edificacions i les instal·lacions previstes pel planejament urbanístic en els terrenys que s’urbanitzen.

b) La documentació requerida al Reglament per a la realització de treballs o activitats que modifiquin l’estat actual del terreny, i a altra normativa sectorial que sigui aplicable.

2. Les sol·licituds de llicència d’urbanització que afectin immobles o entorns amb algun grau de protecció requereixen justificar-ne el compliment.