Article 57

Article 57 Requisits mínims d'equipament dels habitatges
1. Un habitatge ha de tenir una instal·lació d'aigua corrent freda i calenta de manera que:
a) Connecti amb tot l'equip que la requereixi.
b) Disposi d'una clau de pas general, i d'una clau específica per cada cambra higiènica i cuina o dependència on hi hagi serveis.
c) Si el subministrament és per captació pròpia o per aforament, cal que tingui un dipòsit de reserva de 150 litres per habitació.
d) Serveixi com a mínim a un lavabo, la pica de la cuina, una dutxa o banyera i un vàter.
2. Un habitatge ha de disposar d'un sistema d'evacuació d'aigües residuals de manera que:
a) Connecti amb tot l'equip que el requereixi.
b) Tots els desguassos tinguin un dispositiu sifònic i si en el seu entorn hi ha una xarxa pública de clavegueres, hi connecti; si no n'hi ha, les aigües brutes no poden abocar-se a l'exterior si no es depuren prèviament.
3. Un habitatge ha de disposar d'una instal·lació elèctrica d'acord amb el Reglament elèctric de baixa tensió.
4. Un habitatge ha de disposar d'un equip higiènic de manera que:
a) Estigui format com a mínim per un lavabo, un vàter i una dutxa.
b) El vàter i la dutxa o banyera estiguin inclosos en una cambra de servei higiènic.
c) Una dutxa com a mínim tingui o admeti directament una instal·lació d'aigua calenta amb la possibilitat d'un consum seguit de 50 litres d'aigua a una temperatura de 40 graus i amb un cabal de 10 litres per minut.
d) Totes les dutxes tinguin impermeabilitzat el sòl i els seus paraments fins a una alçada mínima d'1,90 metres.
5. Un habitatge ha de tenir instal·lades o admetre directament la instal·lació d'un equip de cuina de manera que:
a) Estigui format per una pica i un aparell de cocció elèctric o de gas.
b) Sobre l'emplaçament de l'aparell de cocció hi ha d'haver una campana que evacuï els fums a l'espai exterior sobre la coberta a través d'un conducte individual en el qual s'activi mecànicament l'extracció. Si el conducte és vertical, l'extracció pot ser activada estàticament.
c) Hi ha d'haver espai i instal·lació per a un frigorífic.
6. Un habitatge ha de tenir instal·lat o admetre directament la instal·lació d'un equip de rentada de roba de manera que:
a) La peça on estigui prevista aquesta instal·lació ha de tenir ventilació a l'espai exterior, directa o a través d'un conducte en el qual s'activi mecànicament la ventilació. Si el conducte és vertical, la ventilació pot ser activada estàticament.
b) Quan hi hagi la possibilitat d'estendre la roba, ha de ser a un espai protegit de vistes del carrer o espai públic.
7. Un habitatge ha de tenir instal·lat o admetre directament les instal·lacions d'un equip de telecomunicacions de manera que els habitatges puguin disposar d'una instal·lació de telefonia amb una presa com a mínim, i una instal·lació d'antena de televisió i ràdio, amb una presa com a mínim.
8. Els desnivells que puguin representar un perill per les persones han d'estar protegits per elements protectors o baranes resistents als cops, que no siguin escalables, d'una alçada mínima de 0,90 metres, i si la barana està composta per brèndoles, no pot haver-hi entre brèndola i brèndola una separació superior a 0,12 metres.