Article 160

Article 160 Actuacions excepcionals en sòl no urbanitzable promogudes per particulars
1. Quan les actuacions excepcionals en sòl no urbanitzable relacionades en l'apartat segon de l'article anterior siguin promogudes per particulars en terrenys de propietat privada, la seva autorització queda subjecta, tal com disposa l'article 139 de la Llei general d'ordenació del territori i urbanisme, al procediment següent: A) Sol·licitud La persona interessada ha de presentar al comú del terme parroquial on pretén l'actuació una sol·licitud acompanyada de la documentació següent:
a) Projecte de l'activitat pretesa integrat per: Memòria descriptiva de les característiques del projecte, activitat i usos, amb indicació del termini màxim d'execució previst. Plànol de situació dels terrenys afectats sobre la cartografia oficial d'Andorra a l'escala disponible (1:500 o 1:1000) a escala 1.100 amb indicació dels límits i accessos. Plànol topogràfic d'emplaçament de la finca, a escala 1:200 amb les coordenades oficial d'Andorra (Lambert III) i amb les cotes d'altimetria referides a l'anivellament general d'Andorra, en el qual s'expressi la situació dels terrenys amb referència als vials existents i amb assenyalament de la vegetació i de les construccions existents i indicant en planta alçat les finques i propietats veïnes que es poden veure afectades per l'actuació projectada. Plànols de projecte.
b) Estudi geològic dels terrenys.
c) Estudi de l'impacte ambiental, si és el cas, i dels mitjans de protecció de l'entorn previstos. B) Control urbanístic del comú: El comú ha de verificar la conformitat de la sol·licitud i del projecte amb les previsions específiques per a la zona regulada en el Pla d'ordenació i urbanisme parroquial i ha d'adoptar alguna de les resolucions següents:
a) Denegació comunal per raons urbanístiques: si la sol·licitud o el projecte no són conformes amb les previsions específiques per a la zona regulada en el Pla d'ordenació i urbanisme parroquial, el comú denega motivadament, per raons urbanístiques, l'autorització.
b) Si la sol·licitud i el projecte són conformes a les previsions de la planificació, el Comú incorpora a l'expedient un informe favorable en aquest sentit i seguidament el remet al ministeri responsable de l'ordenament territorial. C) Informes ministerials: El ministeri responsable de l'ordenament del territori i si escau el ministeri responsable del medi ambient i d'agricultura, informen motivadament i amb caràcter vinculant respecte a la procedència o no d'atorgar l'autorització i imposen quan sigui adient les condicions o mesures correctores a què s'hagi de subjectar l'actuació sol·licitada. El silenci de dos mesos per part del ministeri afectat pressuposa la seva conformitat tàcita. D) Autorització comunal: Si els informes ministerials, expressos o tàcits, són favorables a l'atorgament de l'autorització, el Comú resol la sol·licitud en el sentit que consideri més adient a les determinacions del Pla d'ordenació i urbanisme parroquial. Quan el Comú atorgui l'autorització ha d'incloure les condicions o mesures correctores a què s'hagin supeditat els informes ministerials favorables, i també les que el mateix comú consideri que cal introduir per garantir l'adequació de l'actuació a les prescripcions del Pla d'ordenació i urbanisme parroquial.
2. L'actuació autoritzada s'ha d'iniciar i executar dins dels terminis màxims previstos en la resolució d'autorització, els quals no poden ser superiors a un i a dos anys, respectivament. L'incompliment dels terminis atorgats determina la caducitat de l'autorització, la qual ha de declarar el comú seguint el procediment establert en l'article 92.2 d'aquest reglament. Un cop declarada la caducitat, per dur a terme l'actuació cal que l'interessat efectuï una nova sol·licitud ajustada al mateix procediment establert en aquest article.