Article 99

Article 99

Efectes de l’aprovació de la reparcel·lació

1. L’aprovació de la reparcel·lació determina la subrogació de les antigues finques en les noves finques (configurades d’acord amb el planejament i la transferència als comuns) amb ple domini i lliures de càrregues, dels terrenys que el Pla d’ordenació i urbanisme parroquial hagi destinat a espais lliures, equipaments comunitaris o serveis públics de cessió obligatòria i gratuïta. Els terrenys que el Pla destini a domini públic viari s’integren en el demani comunal, sense més tràmits.

2. Quan entre les finques antigues i les noves parcel·les hi hagi una correspondència exacta i s’operi la subrogació real, les titularitats existents sobre les finques antigues s’han d’entendre referides, sense solució de continuïtat, a les noves finques, sense perjudici de l’extinció dels drets i càrregues que no siguin compatibles amb el planejament. Quan no hi hagi una correspondència exacta entre les finques adjudicades i les antigues, l’acord d’aprovació de la reparcel·lació constituirà el títol d’adquisició originària en favor dels adjudicataris.

3. Les finques adjudicades queden gravades, amb caràcter real, al pagament del saldo del compte de liquidació del projecte de reparcel·lació que cada una tingui assignat. Aquesta afectació té caràcter preferent respecte a qualsevol altra càrrega, àdhuc de tipus hipotecari, llevat que es tracti de crèdits tributaris a favor del Govern, i s’extingeix amb la certificació del comú d’haver fet efectiu el compte de la liquidació definitiva de la reparcel·lació.