Repartiment de les despeses comunitàries del pis comú d'ex-consorts (398/11)

Sentència

Magistrats

Jean Louis Vuillemin Eulàlia Amat Llari Pere Pastor Vilanova

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA

Sala Civil

TSJC-398/11

SENTÈNCIA

En nom del Poble Andorrà.-

A la vila d'Andorra la Vella, el 30 d'abril de 2012.

Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari i M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- En les actuacions del procediment abreujat núm. B-1160-2/2010, instades per la Sra. Pina contra el Sr. Gálvez, en data 28 de juliol de 2011, l'Hble. Tribunal Unipersonal del Batlle va dictar Sentència, la part dispositiva de la qual va decidir: "Que estimant parcialment la demanda formulada per la representació processal de la Sra. Pina contra el Sr. Gálvez, he de condemnar i condemno a aquest darrer a pagar a la part actora la quantitat total de 357,21.-euros, juntament amb els interessos legals devengats des de la data de la contesta a la demanda, a saber el dia 16 de novembre del 2.010, pel que fa a la suma de 120,72.-euros, sense fer especial imposició de les costes judicials ocasionades".

II.- La Sra. Pina ha interposat recurs d'apel·lació contra aquesta resolució.

Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova.

FONAMENTS DE DRET

I.- La Sra. Pina posa de manifest que: el Sr. P. havia experimentat un enriquiment injust perquè no havia assumit la meitat de les despeses comunitàries (no les privatives de la recurrent) que li pertocava abonar en qualitat de copropietari del pis comú; l'acció entaulada era aliena a l'execució del conveni de separació; la pràctica de proves havia permès aclarir i determinar els imports deguts pel Sr. P.; calia condemnar la part adversa al pagament de l'import de 2.364,04 EUR, subsidiàriament 1.923,47 EUR, descomptant en ambdós supòsits la suma percebuda de 236,49 EUR.

II.- La sentència recorreguda ha donat lloc parcialment a la demanda presentada per la Sra. Pina en data 14 de setembre de 2010.

La Sra. Pina s'alça contra la solució adoptada pel Tribunal a quo, doncs entén que el Sr. P. ha de fer front a la meitat de les despeses comunitàries del pis de titularitat indivisa i produïdes abans de la signatura del conveni privat de separació matrimonial, és a dir aquelles generades durant el període comprès entre el 30 d'octubre de 2002 (data de la separació de fet) i el 27 de gener de 2006 (data del conveni). En efecte, la recurrent considera que existia un pacte verbal entre els ex-esposos, segons el qual el Sr. P. assumia la meitat de les repetides expenses degut a la seva condició de copropietari. L'Hble. Batlle considera, a diferència de la recurrent, que la Sra. F. no ha subministrat cap mena de prova convincent al respecte i que l'absència d'inclusió de la reclamació actual en el conveni feia creure el contrari.

És pacífic que la Sra. F. ocupa l'antic domicili conjugal des de la separació de fet i que és copropietària d'aquell habitatge, juntament amb el Sr. P. Compte tingut que el Conveni de separació no concreta qui ha suportar les despeses comunitàries anteriors i que la recurrent no acredita l'existència d'un acord sobre el particular, cal aprovar el criteri de la instància, perquè pertoca, en termes generals, a la persona que ocupa l'habitatge, l'assumpció de les despeses comunitàries. En el cas que ens ocupa, s'ha de presumir que és la Sra. F. la veritable beneficiària dels serveis que ofereix la Comunitat de propietaris, de manera que a ella sola incumbeix la satisfacció de les despeses correlatives. Aquesta circumstància fa innecessari l'examen del problema relatiu a l'ampliació de l'import de les despeses comunitàries que realitza la recurrent en la instància.

III.- La desestimació del recurs determina la condemna en costes processals d'aquesta alçada a la Sra. Pina (arg. Codi 7, 51, 5), inclosos honoraris d'advocat i de procurador.

Decisio

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,

DECIDEIX

Desestimar el recurs d'apel·lació formulat per la Sra. ENTITY_4; confirmar íntegrament la part decisòria de la sentència de l'Hble. Tribunal Unipersonal del Batlle de data 28 de juliol de 2011; condemnar la Sra. Pina a satisfer les costes processals d'aquesta alçada, inclosos honoraris d'advocat i de procurador.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.