Procediment execució hipotecària (TSJC-312/11)

Sentència

Magistrats

Jean Louis Vuillemin Joan Manel Abril Campoy Eulàlia Amat Llari

TSJC-312/11

SENTÈNCIA

En nom del Poble Andorrà.-

A la vila d'Andorra la Vella, el 31 de maig de 2012.

Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- La representació processal d'Bermudez va interposar demanda, en data 29-10-2010, envers els Srs. Araujo i Tejada, segons la qual sol·licitava la condemna solidària dels defenents a l'abonament de les quantitats de 170.218,46 euros, 17.924,86 euros i 1.277,16 euros, incrementades amb els interessos pactats des del dia 11- 10-2010 i amb imposició de les costes processals.

En data 14-01-2011, els defenents van comparèixer i van reconèixer de forma verbal el deute.

II.- En data 08-04-2011, l'Hble. Tribunal de Batlles va dictar sentència i la seva part decisòria és la següent: "Estimar la demanda formulada en data 29 d'octubre del 2010 pel procurador Sr. Cañellas, actuant en nom i representació de l'entitat Bermudez SA, contra els Srs. Araujo i Tejada, i, els condemna solidàriament a pagar a l'actora:

1.- la quantitat de 170.218,46 euros augmentada amb l'interès moratori pactat en la clàusula cinquena de l'escriptura de préstec de 27 d'octubre del 2008 comptador des de l'11 d'octubre del 2010, i amb les precisions que porta el II CONSIDERANT;

2.- la quantitat de 17.924,86 euros augmentada amb els interessos moratoris pactats en la clàusula cinquena del contracte de préstec núm. 0000XXXXX XX XXXXXXXX comptadors des de l'11 d'octubre del 2010, i amb les precisions que porta el II CONSIDERANT.

3.- la quantitat de 1.277,16 euros augmentada amb l'interès establert per l'Associació de Bancs andorrans per a descoberts en compte comptador des de l'11 d'octubre del 2010;

4.- a fer-se càrrec de les costes processals causades;

5.- declarem que la quantitat de 170.218,46 euros es troba garantida per una hipoteca constituïda en escriptura de 27 d'octubre del 2008 (núm. 2874, notaria B.) sobre el XXXX, que en cas d'ésser executada ho serà de conformitat amb el que porta el III CONSIDERANT de la present;

6.- declarem que la quantitat de 17.924,86 euros es troba garantida per una penyora sobre els valors mobiliaris compresos en el contracte 000XXXX XXXXXXXX amb venciment a data 29 de maig de 2015;"

III.- La representació processal de la part agent va interposar recurs contra la sentència d'instància i, en data 4-11-2011, va articular llur escrit de conclusions, en virtut del qual i pels motius continguts en el mateix, demanava la revocació parcial de la resolució d'instància. Pel contrari, la part recorreguda no va presentar escrit de contesta a les conclusions.

Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy.

FONAMENTS DE DRET

I.- Els motius o greuges en els quals es fonamenta la part agent el seu recurs són, en essència, els que segueixen. En primer terme, considera la recurrent que el procediment d'execució hipotecària establert pel jutjador esdevé lesiu, atès que s'aparta de la pràctica habitual dels Tribunals en aquesta matèria. Afegeix que en el procediment d'execució hipotecària del dret espanyol i francès s'articulen mecanismes que equilibren els interessos de l'executat i executant. En segon terme, entén que la sentència d'instància vulnera el dret de congruència, tota vegada que fixa un procediment d'execució hipotecària sense que cap de les parts ho hagués demanat.

II.- Aquesta Sala ja ha tingut ocasió de considerar la mateixa problemàtica en la resolució dels Rotlles TSJC-94/2011 i TSJC-291/2011. En efecte, com aquesta Sala advertia en la resolució d'aquells recursos, si bé el Tribunal Superior ha de coincidir amb el jutjador a quo amb el fet que correspon a l'òrgan judicial que procedeix a l'execució hipotecària vetllar per la plena efectivitat del dret a la jurisdicció i interpretar el sistema seguit a la praxis forense per les execucions hipotecàries, no esdevé possible que l'òrgan judicial estableixi un procediment específic i per ell dissenyat per l'execució hipotecària, atès que no solament ultrapassa les seves competències, tota vegada que la regulació del procediment d'execució correspon a la llei, sinó que l'alteració i modificació que es podria portar a terme per cada òrgan judicial generaria una clara manca de seguretat jurídica en els operadors i destinataris del sistema d'execucions.

Per tant, s'ha d'estimar el recurs interposat contra la resolució d'instància, tota vegada que si bé, en el marc del procediment existent i que deriva de la praxis forense, adequada als principis que determina el Decret de 4-12-1986 d'execucions, procedeix la seva lectura i interpretació conforme al dret a la jurisdicció contemplat a l'article 10 C.A., això no faculta al Tribunal d'instància, per anar més enllà i determinar un règim específic i diferent d'execució hipotecària, al marge del procediment que fins ara es segueix en les execucions hipotecàries. I tot el que s'afirma, sens perjudici de posar de relleu que el procediment existent ha de ser interpretat en consonància amb els dictats de la Carta Magna, tot afavorint el dret a una plena jurisdicció i dret a la defensa, i vetllar per tal que amb el procediment habitual a la praxis es salvaguardin els drets econòmics del deutor, de manera que com a mínim s'obtingui el 50% del valor de taxació del bé immoble executat.

III.- L'èxit del recurs s'ha de traduir, en matèria de costes processals, en la no imposició de les costes d'aquesta alçada (arg. Novel·la 82, cap X).

Decisio

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,

DECIDEIX

ESTIMAR el recurs interposat per la representació processal d'Bermudez SA contra la sentència, de data 8-04-2012, dictada per l'Hble. Tribunal de Batlles, i revocar parcialment la seva part decisòria, de manera que s'escau deixar sense efecte el procediment d'execució hipotecària previst en la mateixa i procedir a l'execució d'acord amb la praxis usual a les Valls d'Andorra i amb les prevencions contingudes en el fonament de dret II de la present resolució, tot mantenint la resta dels pronunciaments no afectats per l'objecte del recurs. No s'escau efectuar imposició de les costes processals d'aquesta alçada.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.