Petició aixecament embargament (095/12)

Aute

Magistrats

Pere Pastor Vilanova Joan Manel Abril Campoy Jean Louis Vuillemin

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTÍCIA

Sala Civil

TSJC-095/12

AUTE

En nom del Poble Andorrà.-

A la vila d’Andorra la Vella, del dia 18 d’octubre del 2012.

Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d’Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Plana i M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- En el marc de l’execució de la sentència recaiguda dins l’expedient ordinari núm. 0148-2/2008, instat pel Sr. Plana contra la Sra. Blasco, en data 6 de març de 2012, l’Hble. Tribunal de Batlles va dictar Aute, la part dispositiva del qual va decidir: “No donar lloc a les pretensions adduïdes per la representació processal de la Sra. Blasco, mitjançant l’escrit presentat el dia 10 de gener del 2012 i consistents en què s’alci l’embargament travat per aquesta batllia prop de les unitats immobiliàries assenyalades amb els números X, Y i Z, i radicades al XXXX.; números S i T, formant part del bloc X, de l’edifici Conjunt Residencial X –La Massana, i les parcel·les de terreny números F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX, situada a la vila de L., i que es limiti l’embargament travat en el marc dels presents autes a les unitats immobiliàries formant part de l’edifici B.”.

II.- La Sra. Blasco ha interposat recurs d’apel·lació contra aquesta resolució.

Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Pere Pastor Vilanova.

FONAMENTS DE DRET

I.- La Sra. Blasco discuteix aquests extrems: havia assolit un acord amb “S” pel qual obtenia una novació dels crèdits bancaris concedits anteriorment contra una segona garantia sobre béns de la seva propietat (concretament les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al Conjunt residencial C; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX, situada a la XXXX.); havia demanat a la Batllia: a) l’aixecament de l’embargament travat sobre les esmentades unitats immobiliàries per poder formalitzar una segona hipoteca i b) la limitació de la trava a les unitats situades a l’edifici “B”, a qual cosa s’havien oposat els embargants; l’embarg actual era excessiu hagut compte que era propietària de dos àtics i de les dues plantes baixes de l’edifici “B.”; la realització de les unitats hipotecades beneficiaria a “S” doncs ostentava una primera hipoteca, essent insuficient un eventual romanent per cobrir totalment el crèdit del Sr. Ferrer.

II.- L’Aute recorregut ha denegat la petició de la Sra. Blasco, consistent en limitar l’execució de les actuacions 0148-2/2008 a les unitats immobiliàries que disposa a l’XXXX, tot deixant sense efecte els embargaments actuals que pesen sobre les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al XXXX.; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la urbanització l’Espalmera, situada a la XXXX.

L’apel·lant s’alça contra la solució adoptada pel Tribunal a quo, doncs entén que aquesta esdevé excessiva car la venda judicial dels seus dos àtics i de les dues plantes baixes de l’XXXX superaria, amb escreix, el deute que presenta contra el Sr. Ferrer, és a dir 202.269,98 € segons l’Aute de la Batllia del 30 de novembre de 2010.

El Tribunal de Batlles considera que la petició de la Sra. Ferrer no pot ser acollida doncs l’aixecament dels primers embargs pot perjudicar als demés creditors ordinaris -entre ells el Sr. Ferrer.- i que, a més, la limitació de la responsabilitat pecuniària de la Sra. Ferrer a determinats béns és una qüestió que s’aixeca per primera vegada en tràmit d’execució.

III.- L’Aute del 6 de març de 2012 s’ha de confirmar però pel motiu principal que invoca la representació lletrada del Sr. Ferrer. En efecte, si la Sra. Ferrer vol circumscriure l’execució de la sentència a uns béns concrets, cosa compatible amb la moderació que ha de presidir les actuacions judicials, havia de provar, com a mínim, dos extrems fonamentals: la propietat i el seu valor de mercat, quin darrer hauria de prendre en compte endemés els eventuals gravàmens existents. En el cas que ens ocupa, força és de constatar que la Sra. Ferrer no ha aportat cap títol de propietat en relació amb els pretesos àtics i plantes comercials de l’XXXX, ni molt menys el seu eventual valor. Per conseqüent, el canvi que predica no ofereix cap mena de garantia al creditor, a diferència dels embargs que presenten les unitats immobiliàries X, Y i Z, radicades al Conjunt residencial La Clau d’Or; S i T, formant part del bloc X, de l’XXXX i les parcel·les de terreny F i G, formant part de la tercera fase de la XXXX, situada a la XXXX.

IV.- La desestimació del recurs d’apel·lació determina la condemna de la Sra. Blasco a satisfer els costes processals d’aquesta alçada (arg. Codi 7, 51, 5), inclosos honoraris d'advocat i de procurador.

Decisio

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas,

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d’Andorra,

DECIDEIX

DESESTIMAR el recurs interposat per la representació processal de la Sra. Blasco contra l’Aute de l’Hble. Tribunal de Batlles de data 6 de març de 2012 i confirmar íntegrament la seva part decisòria. Condemnar la Sra. Blasco a satisfer les costes processals d’aquesta alçada, inclosos honoraris d'advocat i de procurador.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l’Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, ho pronunciem, manem i signem.