Recurs d'aclariment (280/08)

Aute

Magistrats

Jean Louis Vuillemin Joan Manel Abril Campoy Eulàlia Amat Llari

TSJC- 0280/08

AUTE

En nom del Poble Andorrà.-

A la vila d'Andorra la Vella, a 25 de juny de 2009 Reunida la Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra, sota la presidència del M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin, i els magistrats M.I. Sr. Joan Manel Abril Campoy i M.I. Sra. Eulàlia Amat Llari, ha adoptat la resolució següent:

ANTECEDENTS DE FET

I.- Per sentència de data 21 de maig del 2009, aquest Tribunal Superior de Justícia d'Andorra va:

"Estimar el recurs de la societat Azorin i del Sr. ENTITY_5;

Revocar la sentència de l'Hble. Tribunal de Batlles, de data 23 de setembre del 2008 en totes les seves disposicions;

Estimant la demanda de la societat Azorin i desestimant la de la societat Arnau, condemnar a la societat Arnau a:

complir tots els pactes del contracte d'explotació dels apartaments turístics A. concordat i subscrit entre les parts en data 1 de novembre de 2004;

abstenir-se de llogar i/o explotar qualsevol dels 11 apartaments de l'edifici A., així com el local baixos 2, durant el termini de duració del contracte d'explotació dels apartaments turístics A. concordat i subscrit el 1 de novembre de 2004;

abstenir-se de fer publicitat per qualsevol mitjà dels apartaments turístics A. durant el termini de duració del contracte d'explotació dels apartaments turístics A. concordat i subscrit el 1 de novembre de 2004;

retornar a Azorin totes les claus dels apartaments turístics A., així com de les bústies de les quals Arnau es va apropiar;

donar comptes justificadament de l'explotació dels apartaments turístics A. corresponents a l'any 2005, en compliment dels pactes 10è i 13è del contracte d'explotació dels apartaments turístics A. concordat i subscrit el 1 de novembre de 2004;

abstenir-se d'interferir en la gestió diària que efectuí Azorin en compliment del contracte d'explotació dels apartaments turístics A. concordat i subscrit el 1 de novembre de 2004;

Sense fer especial imposició de costes d'ambdues instàncies.".

II.- La societat Arnau ha interposat recurs d'aclariment dels punts b) i e) de la part dispositiva de l'esmentada sentència, en el sentit:

que l'obligació d'abstenció represa a l'apartat b) de la part dispositiva no revoca ni anul·la, ni en tot ni en part, el contracte d'1 de novembre de 2004; i,

respecte de l'apartat e) de la referida Sentència, que és la societat Azorin la que ha d'efectuar la rendició de comptes justificada a Arnau, amb l'extensió prevista en el contracte d'explotació dels partaments turistics A., propietat d'aquesta darrera.

El Sr. Águila i la societat Azorin s'oposen al present recurs.

Ha actuat com a magistrat ponent el M.I. Sr. Jean Louis Vuillemin.

FONAMENTS DE DRET

I.- La Sentència del dia 21 de maig del 2009 en els apartats a, b, i c de la seva part dispositiva confirma la valoració del contracte de l'1 de novembre del 2004, que estava negada per la societat ENTITY_6; per tant és cert que totes les clàusules del referit contracte estant vigents, inclòs el pacte 6è que enuncia: "Tots els permisos necessaris per a l'obertura i funcionament del restaurant a ubicar en el local Baixos 2, així com les obres d'acondicionament del mateix, seran a càrrec del futur llogater. A tal efecte, Arnau serà l'encarregada de seguir els corresponents contractes de lloguer, per un termini de 7 a 10 anys segons convingui." Aquesta clàusula roman vigent i la seva existència no és contradictòria amb el que va decidir la Sentència en l'apartat b) del dispositiu, atès que si pertany a la societat Azorin llogar i/o explotar els apartaments i el local baixos 2 de l'edifici A., és a la societat Arnau a qui pertoca firmar els corresponents contractes de lloguer pactats per la societat Azorin. És a dir que en concret, la societat Arnau es reserva el dret de confirmar o no, els contractes d'arrendaments atorgats per la societat Azorin. Per tant la Sentència del 21 de maig del 2009 no fa menester d'ésser aclarida.

II.- Respecte al punt e) de la Sentència, no hi ha tampoc res a aclarir, atès que com ho diu la mateixa, la societat Arnau ha de donar comptes justificadament de l'explotació dels apartaments turístics A. a comptar de l'any 2005, data a partir de la qual dita societat va treure il·legalment l'explotació dels apartaments a la societat Azorin, per gestionar-la ella mateixa.

III.- La desestimació del recurs d'aclariment imposa de pagar les costes processals de l'incident a la societat Arnau.

Vistos la legislació vigent i els Usos i Costums aplicables al present cas.-

La Sala Civil del M.I. Tribunal Superior de Justícia d'Andorra,

Decisio

DECIDEIX

Desestimar el recurs d'aclariment de la societat Arnau. Constatar que la Sentència del dia 21 de maig del 2009 no justifica cap aclariment.

Condemnar a la societat Arnau a les costes processals de l'incident.

Així per aquesta nostra resolució, de la qual en serà tramés testimoni a l'Hble. President de la Batllia, per al seu coneixement i als efectes escaients, definitivament jutjant, ho pronunciem, manem i signem.-