Cercador
Normes, text vigent i doctrina
També s'hi busca: lloguer → arrendament · habitatge → vivenda · IGI → impost general indirecte
Doctrina 60
← Doctrina: fonts, darreres publicacions i llistats
- Consulta vinculant en relació amb la deducció de les despeses derivades de l’arrendament d’un immoble, la deducció de les despeses relacionades amb el manteniment del bé immoble arrendat, l’aplicació de la deducció sobre la quota de tributació per a noves inversions i el tractament dels ingressos derivats del subarrendament de l’immoble als efectes de l’impost sobre societats. La consulta també fa referència a la deducció de les quotes de l’impost general indirecte suportades per l’arrendament de l’immoble, a la deducció de les quotes de l’impost suportades per la millora i la reparació del bé immoble arrendat i al tipus de gravamen aplicable en el subarrendament de l’immoble. Als efectes de l’impost sobre la renda de les persones físiques, la consulta fa referència a la possibilitat de generar una renda del treball en espècie en el subarrendament del bé immoble efectuat per la societat als seus empleats.
…serveis accessoris propis del sector de l’hostaleria, revestint la forma de contracte de lloguer d’habitatge. • En el mateix contracte d’arrendament entre la Societat i el treballador es fixaria una quantia que el treballador satisfaria a la consultant, mensualment, en concepte de lloguer d’habitatge. • El lloguer satisfet pels empleats de la Societat seria d’un import que es podria considerar de mercat, això és, el que fixarien dues parts independents…
- Consulta vinculant en relació amb el tipus de gravamen aplicable als arrendaments d’immobles.
…Llei de l’IGI), estableix que s’aplicarà el tipus de gravamen superreduït del 0% als “arrendaments d’edificis o de parts d’aquests edificis destinats exclusivament a habitatges, i que es regeixin per les disposicions de la Llei d’arrendaments de finques urbanes. El tipus superreduït s’estén als aparcaments, els annexos accessoris als aparcaments i els mobles, arrendats conjuntament amb aquests habitatges.” En els supòsits de contractes d’arrendament d’habitatge destinats…
- Consulta vinculant en relació amb la deducció de les quotes de l’impost suportades per adquisició de béns immobles.
…següents: [...] 9. Els arrendaments d’edificis o de parts d’aquests edificis destinats exclusivament a habitatges, i que es regeixin per les disposicions de la Llei d’arrendaments de finques urbanes. El tipus superreduït s’estén als aparcaments, els annexos accessoris als aparcaments i els mobles, arrendats conjuntament amb aquests habitatges. [...]” Per tant, els arrendaments de béns immobles destinats exclusivament a habitatge que es regeixen per la Llei d’arrendaments de finques…
- Consulta vinculant en relació amb el dret a la deducció del propietari d’un immoble que és empresari als efectes de l’impost quan les quotes de l’impost les suporta una comunitat de propietaris que no actua com a empresària o professional.
…publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general indirecte Consulta CONSULTA VINCULANT/IGI – Impost general indirecte Consulta vinculant en relació amb l’IGI suportat per una Comunitat de Propietaris sense activitat econòmica i la deducció de quotes d’IGI per part d’un obligat tributari, amb condició d’empresari i propietari…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària a efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…troba degudament donat d’alta com a empresari, tributant així per la referida activitat d’arrendament d’habitatges com a rendiment d’activitats econòmiques en l’IRPF i per l’Impost General Indirecte (en endavant, IGI). En el desenvolupament de la seva activitat, el consultant suporta una sèrie de despeses de tercers (subministraments, manteniment dels edificis, serveis exteriors, etc.) necessaris per a la correcta ordenació dels mitjans materials…
- Consulta vinculant en relació amb les normes de localització dels serveis prestats en concepte de lloguer d’espai i de publicitat.
Consulta vinculant en relació amb les normes de localització dels serveis prestats en concepte de lloguer d’espai i de publicitat. Localització prestació de serveis IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0113-2018 Data d'emissió: 24/05/2018 Normativa: Decret legislatiu del 5-04-2017 de publicació del text refós de la Llei…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les rendes percebudes per una associació sense ànim de lucre a efectes de l’impost sobre societats i en referència amb la consideració d’empresària i el tipus de gravamen aplicable a l’efecte de l’impost general indirecte.
…edifici. Vuitè: Que les finques que integren l’edifici X estan destinades a lloguers molt assequibles, a fi de col·laborar en la mesura que es pugui amb l’administració del Govern d’Andorra i Comú, donada la gran problemàtica de l’habitatge en la qual es troba immers el País, és a dir, respectar les rendes per lloguer i resta de pactes inclosos en els contractes de lloguers que hi existien abans de la defunció…
- Consulta vinculant en relació a la deducctibilitat de les quotes de l’impost suportades per adquisició de béns immobles.
…quotes de l’impost suportades per adquisició de béns immobles. Dret a la deducció IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0079-2017 Data d'emissió: 22/03/2017 Normativa: · Decret legislatiu del 16-3-2016 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació a les normes de localització de les prestacions de servei realitzades per una societat andorrana.
…implementació de serveis estratègics i innovadors, preveu oferir un nou servei d’arrendament d’infraestructures tecnològiques per al dipòsit d’informació. En concret, el servei consistirà, entre altres, en el lloguer d’infraestructura virtual i/o física consistent en servidors i espais en discs, lloguer d’espais en rack, lloguer d’espais tancats en Datacenter, etc... Aquesta infraestructura es troba ubicada al Principat…
- Consulta vinculant en relació amb la localització dels serveis informàtics fets per una societat andorrana destinats a un empresari no establert a Andorra.
…destinats a un empresari no establert a Andorra. Localització prestació de serveis IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0088-2017 Data d'emissió: 15/05/2017 Normativa: · Decret legislatiu del 5-04-2017 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació a la subjecció a l’impost dels serveis d’assistència telefònica prestats per una entitat establerta a Andorra destinats a empresaris o professionals no establerts en territori andorrà.
…professionals no establerts en territori andorrà. Localització prestació de serveis IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0062-2016 Data d'emissió: 31/08/2016 Normativa: · Decret legislatiu del 16-3-2016 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació a la localització de les prestacions de serveis realitzades per una societat andorrana en concepte de publicitat i d’inscripció a un esdeveniment esportiu que es realitza a Andorra.
…no empresaris o professionals, son serveis que SI estan prestats a Andorra, subjectes a IGI i que per tant han de facturar-se amb IGI, pel que en el preu que paga cada participant, hi ha un IGI inclòs. I, per tant, agafant les dades anteriors, per la recaptació de 90.000 Euros en subscripcions: La base de tributació seria de 86.124,40 Euros i l’IGI repercutit seria de 3…
- Consulta vinculant en relació a la subjecció a l’impost d’un servei de manteniment realitzat per una entitat establerta a Andorra i destinat a un empresari no establert en territori andorrà. D’altra banda, la consulta també fa referencia a la deducció de les quotes de l’impost suportades per l’entitat establerta a Andorra.
…impost suportades per l’entitat establerta a Andorra. Localització prestació de serveis IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0066-2016 Data d'emissió: 20/10/2016 Normativa: · Decret legislatiu del 16-3-2016 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació amb la localització dels serveis d’intermediari prestats per una societat andorrana destinats a empresaris no establerts a Andorra.
…publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general indirecte Consulta ANTECEDENTS Consulta: Consulta fiscal en referència a l’Impost General Indirecte Normativa: Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost General Indirecte Qüestions plantejades: A efectes de l’Impost General Indirecte, es plantegen les qüestions…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària i bescanvi de valors als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…personal i l’altra part es troben explotats directament pel consultant mitjançant l’activitat d’arrendament d’habitatges. Atenent a l’anterior, val a dir que el consultant es troba donat d’alta com a professional, tributant per la referida activitat d’arrendament com a rendiments d’activitats econòmiques en IRPF i per l’Impost General Indirecte (en endavant, IGI). Addicionalment, el consultant és soci únic d’una societat…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació als efectes de l’impost general indirecte de les donacions, dividends en espècie i la devolució d’actius. Així mateix, la consulta també fa referència a la consideració d’aportació no dinerària, fusió i devolució d’actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…consulta davant aquesta Administració, relativa als aspectes que es detallen a continuació: • En relació amb l’IGI: a. Subjecció a l’IGI dels dividends en espècie distribuïts per B als seus socis, consistents en el lliurament d’actius afectes a la seva activitat empresarial d’arrendament. b. Base de tributació, a efectes d’IGI, dels dividends en espècie distribuïts. c. Confirmació del dret a deducció de les quotes suportades…
- Consulta vinculant en relació a la concessió d’una opció de compra gratuïta d’un conjunt residencial format per edificis i garatges.
…gratuïta d’un conjunt residencial format per edificis i garatges. Fet generador IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0025-2016 Data d'emissió: 07/01/2016 Normativa: · Decret legislatiu del 29-4-2015 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària a efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…econòmica i empresari professional de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general indirecte (en endavant, IGI), en el seu article 5.1, la qual fa referència a que l’activitat d’arrendament de béns té la consideració d’activitat econòmica. “Article 5. Concepte d’activitat econòmica i d’empresari o professional 1. Són activitats econòmiques les que impliquen l’ordenació per compte…
- Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
…B del local, està subjecte a l’Impost de Transmissions Patrimonials Immobiliàries (ITP) o a l’Impost General Indirecte (IGI). Resposta En referència a la vostra qüestió relacionada amb la possibilitat que l’operació mencionada a la consulta es consideri un fet subjecte a l’impost general indirecte, la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general indirecte, als articles 4…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la cessió i reversió d’un dret de superfície.
…podria trobar emmarcada dins del concepte d’activitat econòmica, als efectes de l’Impost General Indirecte (d’ara endavant, IGI). En conseqüència, la constitució del dret de superfície seria una operació subjecta a l’IGI. 2.1.2. Meritació de l’IGI en la constitució del dret real de superfície i en la reversió de les construccions, instal·lacions i elements mobles que hauran…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la cessió i reversió d’un dret de superfície.
…podria trobar emmarcada dins del concepte d’activitat econòmica, als efectes de l’Impost General Indirecte (d’ara endavant, IGI). En conseqüència, la constitució del dret de superfície seria una operació subjecta a l’IGI. 2.1.2. Meritació de l’IGI en la constitució del dret real de superfície i en la reversió de les construccions, instal·lacions i elements mobles que hauran…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’establiment permanent i sobre les obligacions tributàries que se’n deriven.
…deriven. Establiment permanent CDI - Convenis per evitar la doble imposició IGI - Impost general indirecte IRNR - Impost sobre la renda dels no-residents fiscals a Andorra Número de consulta: CV0365-2026 Data d'emissió: 10/02/2026 Normativa: Llei 94/2010, del 29 de desembre, de l’impost sobre la renda dels no…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària d’altres actius als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…Renda de les Persones Físiques (en endavant, IRPF). El Consultant és empresari a efectes de l’Impost General Indirecte (en endavant, IGI), fruit del desenvolupament de l’activitat econòmica d’arrendament, activitat respecte la qual declara els rendiments obtinguts com rendiments d’activitats econòmiques en l’IRPF. El patrimoni del Consultant respecte del que es consulta en la present consulta vinculant és el que es detalla seguidament: - Actius immobiliàries afectes…
- Consulta vinculant en relació a: la consideració als efectes de l’impost sobre la renda de les persones físiques de la renda derivada de la transmissió d’un bé immoble que genera rendiments de capital immobiliari, al criteri per diferenciar els rendiments de capital immobiliari dels rendiments d’activitat econòmica i a la consideració de la renda derivada de l’arrendament d’una llicencia. D’altra banda, la consulta també fa referencia a la tributació d’una aportació d’un bé immoble i d’una llicència realitzada per una persona física resident fiscal a Andorra a una societat andorrana.
…impositius, el valor d’adquisició originari dels béns o drets aportats.” c. Impost General Indirecte (en endavant IGI) En la mesura que el consultant arrenda el citat’ conjunt de béns i drets repercutint ’IGI al tipus general per considerar-lo un arrendament de negoci, sorgeix el dubte de quina tributació indirecta exigirà l’Administració per l’aportació a realitzar. L’article…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la transmissió dels drets d’usdefruit i nua propietat de béns immobles afectes a l’activitat d’arrendament.
…drets d’usdefruit i nua propietat de béns immobles afectes a l’activitat d’arrendament. Fet generador IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0156-2019 Data d'emissió: 18/06/2019 Normativa: • Decret legislatiu del 5-4-2017 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21…
- Consulta vinculant en relació a la deductibilitat als efectes de l’impost sobre la renda de les persones físiques de les despeses derivades de prestacions de servei contractades per la defensa legal del patrimoni personal. D’altra banda, la consulta també fa referència a la deductibilitat de les quotes de l’impost general indirecte suportades per les mateixes prestacions.
…trimestrals, declarant com a ingressos les bases imposables de les factures emeses en concepte d’arrendament de local comercial, i declarant com a despeses, les bancaries derivades de la emissió de rebut de lloguer, algunes factures de reparació i/o revisió de local comercial, i les factures d’advocat emeses en concepte de reclamació de desnonament d’inquilins i/o lloguers impagats. (S’adjunten les declaracions d’alta censa i d’IGI…
- Consulta vinculant en relació amb l’aplicació del règim especial del sector financer.
…tant, la Consultant considera que, a efectes de determinar la deduïbilitat de les quotes suportades pel lloguer de l’edifici d’oficines, li seran d’aplicació exclusivament les limitacions generals (aplicables a la majoria dels obligats tributaris de l’IGI) previstes, principalment, en l’article 63 de la Llei de l’impost general indirecte. D’aquesta manera, perquè la Societat pugui deduir-se les quotes d’IGI suportades en el lloguer…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada d’una transmissió lucrativa d’un determinat negoci.
…entenen que la donació del consultant de l’oficina de farmàcia al seu fill amb la formalització d’un contracte d’arrendament per temps indefinit del local de negoci és una operació no subjecte a IGI. En segon lloc, en quan a l’immoble que el consultant continuaria mantenint el ple domini, l’article 5.1 de la Llei de l’IGI considera l’activitat d’arrendament de béns, una activitat econòmica. L’apartat…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les rendes derivades d’arrendaments de béns immobles situats a Països Baixos.
…poden augmentar en un 10% el percentatge anterior, respecte de les rendes íntegres procedents de l’arrendament d’habitatges, per a residència habitual i permanent, situats al Principat d’Andorra. No obstant això, l’augment del percentatge només es pot aplicar respecte dels ingressos procedents d’habitatges pels quals s’obtingui una renda inferior a 9 euros metre quadrat i l’import total de la renda no…
- Aute del Tribunal Constitucional del 07-09-2017 relatiu al recurs d'empara 2017-22-RE.
…recurrent - La recurrent manifesta que per tal com resideix a l’estranger i no podia gestionar l’arrendament de la seva unitat immobiliària va encarregar a la immobiliària defenent l’administració de l’arrendament a tercers d’aquesta vivenda i al·lega que no es va assabentar dels problemes en el cobrament dels lloguers fins que no es va desplaçar a Andorra al mes de novembre del 2010. - Tot i que la sentència de primera instància va estimar…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de la dissolució d’una comunitat de béns.
…vigor de la Llei de l’IRPF. - L’immoble es troba afecte a l’activitat econòmica d’arrendament. - A efectes de l’IGI, són els membres de la comunitat de béns els que declaren els arrendaments a títol individual, ja que no hi ha una ordenació conjunta de mitjans i una assumpció conjunta del risc de l’activitat. Per tant, les consultants tenen la consideració d’empresàries a efectes de l’IGI. - Pel que fa a l’IRPF, les consultants declaren…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 13-7-2020 relativa al recurs d'empara 2019-81-RE.
…extraordinàriament. - De fet, constata que el recurrent i la seva filla van continuar ocupant l’habitatge i que només van demanar la resolució del contracte d’arrendament quan la immobiliària va reclamar els lloguers impagats. - La Sala Civil resol, doncs, que la suspensió del pagament dels lloguers deguts decidida unilateralment pel recurrent no era proporcionada i que si aquest considerava que l’habitatge no era apte, hagués…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 19-4-2021 relativa al recurs directe d'inconstitucionalitat 2021-1-L.
…promoure les condicions necessàries per fer efectiu el dret de tothom a gaudir d’un habitatge digne ”. Amb aquestes paraules, el constituent andorrà no només va encomanar als poders públics que asseguressin les condicions necessàries per permetre a tothom gaudir d’un habitatge, sinó que va precisar que aquest habitatge havia de ser “ digne ”, donant d’aquesta manera, en matèria d’habitatge, tot el seu abast…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació derivada de la renúncia d’un dret d’usdefruit sobre determinats béns immobles.
…fet en qüestió s’assimila a un lliurament de béns a títol onerós subjecte a l’impost general indirecte.” Per tot l’anterior, entén la Consultant que la renuncia a l’usdefruit vitalici sobre immobles explotats econòmicament en règim d’arrendament constituiria una operació subjecta a l’IGI. Deducció de l’IGI suportat pels hereus D’acord amb el que disposa l’article 61.1 de la Llei de l’IGI…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 3-2-2014 relativa al recurs d’empara 2013-30-RE.
…abona les rendes quan el Govern li tramet les prestacions a l’efecte, així mateix rep l’ajuda a l’habitatge de lloguer per part del Govern mateix. Aquest és el motiu pel qual no va poder consignar les rendes en el moment que se li va sol·licitar. Aquesta situació no és volguda, sinó que depèn de la tramesa de les ajudes esmentades. Per consegüent, malgrat l’obligació continguda en la Llei d’arrendaments de finques urbanes…
- Aute del Tribunal Constitucional del 14-7-2009 relatiu al recurs d’empara 2009-10-RE.
…causa cal aplicar el capítol primer del títol III que es refereix a l’arrendament d’habitatge per a una residència habitual i permanent i més concretament, l’article 42.1 esmentat que disposa que la durada de l’arrendament per a habitatges per a residència habitual i permanent no pot ser inferior a cinc anys. El legislador, com s’indica en l’exposició de motius, va voler…
- Consulta vinculant en relació amb l’aplicació del règim especial del sector financer.
…operacions d’aquesta tipologia respon a la voluntat del legislador de modular un règim especial de l’IGI, el del sector financer, especialment onerós pels obligats tributaris. D’aquesta manera, les quotes d’IGI que suporta la societat per l’arrendament de l’edifici d’oficines serien deduïbles sense limitació de cap tipus, més enllà de la necessària vinculació de l’arrendament d’aquest edifici amb la seva activitat empresarial. Així mateix, considera la consultant…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 19-4-2021 relativa al recurs d'empara 2020-86-RE.
…reconvenció del Sr. Osiel Gómez Alemán, i declarava resolt el contracte d’arrendament de l’habitatge, deixant-se el destí de la fiança pel període d’execució de sentència. 1.3. La representació processal de la societat Immobiliària Sant Gabriel, SL va presentar un recurs d’apel·lació contra la decisió de la primera instància i, el 31 d’octubre del 2019, la Sala…
- Consulta vinculant en relació amb les normes de localització aplicables als serveis prestats mitjançant un satèl·lit i sobre el lloc on s’entén realitzat el lliurament d’un satèl·lit.
…contracte de llarga durada (durant la vida útil del satèl·lit). Pel que respecta a l’arrendament de la capacitat del satèl·lit a un tercer, l’entitat consultant entén que, a efectes d’IGI, es tracta d’una prestació de serveis assimilable a un arrendament (art. 9.2.b LIGI). Atès que el destinatari de la presentació està situat fora del territori d’aplicació de l’IGI, i és un empresari o professional…
- Consulta vinculant en relació amb la cessió i reversió d’un dret de superfície.
…propietaris (concretament la persona física) ostentava la consideració d’empresari, a efectes de l’Impost General Indirecte (en endavant, IGI), essent la seva activitat l’explotació del seu patrimoni immobiliari en règim d’arrendament. Per la seva banda, fins al moment, l’altre propietari no ostentava la consideració d’empresari, a efectes de l’IGI. Atenent a l’anterior, la Societat es planteja si la constitució del dret de superfície…
- Aute del Tribunal Constitucional del 14-7-2022 relatiu al recurs d'empara 2022-41-RE.
…reconvenció del Sr. Osiel Gómez Alemán, i declarava resolt el contracte d’arrendament de l’habitatge, però no condemnava l’arrendatari a abonar, entre d’altres, les rendes impagades, ni les despeses d’electricitat, ni l’import reclamat en concepte d’ocupació indeguda. 1.2. La representació processal de la immobiliària Sant Gabriel, SL va presentar un recurs…
- Consulta vinculant en relació amb el concepte d’indemnització establert a la regla general per determinar la base de tributació de l’impost.
…regla general per determinar la base de tributació de l’impost. Base de tributació IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0162-2019 Data d'emissió: 02/09/2019 Normativa: Decret legislatiu del 5-6-2019 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació amb el tipus de gravamen aplicable als organismes d’inversió col·lectiva i sobre el dret a deduir les quotes suportades de l’impost general indirecte.
…resident fiscal al Principat d’Andorra i obligat tributari de l’Impost sobre Societats. Impost General Indirecte – Consideració de la SICAV establerta al Principat d’Andorra com a empresari o professional als efectes de l’Impost General Indirecte per la seva activitat de promoció immobiliària i arrendament de béns immobles i dret a la deducció de les quotes de l’Impost General Indirecte satisfetes per les adquisicions o les importacions…
- Aute del Tribunal Constitucional del 13-7-2026 relatiu a la causa 2026-51-RE.
…1 de desembre, de mesures de protecció, d’estímul de mercat i de governança en l’àmbit de l’habitatge, i, la Llei 24/2023 , del 28 de novembre, de mesures d’estímul i d’estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges, la realitat és que, en el judici oral, la recurrent va fer valer que s’hauria acollit a aquest règim, mitjançant un correu del 24 de novembre del 2023. - Aquest correu és posterior a la finalització…
- Aute del Tribunal Constitucional del 19-1-2026 relatiu a la causa 2025-108-RE.
…Torres va formular una demanda en reclamació de quantitat i de resolució del contracte d’arrendament del seu habitatge contra la part arrendatària, ja que volia que la seva neta, la Sra. Adriana Torres Ramos, pogués gaudir de la possessió de l’habitatge de la seva propietat. 1.2. El 19 de juny del 2023, la Secció Civil 4 de la Batllia va dictar una sentència que estimava…
- Aute del Tribunal Constitucional del 14-4-2025 relatiu al recurs d'empara 2025-19-RE.
…demanda reconvencional de la recurrent respecte de l’existència de fongs des de l’any 2018 en una de les habitacions de l’habitatge que impedien viure-hi, atès el risc que suposaven per a la salut de les persones; per consegüent, la Batllia va pronunciar la resolució del contracte d’arrendament a causa de la manca de manteniment de l’habitatge per part de l’arrendadora, data a partir de la qual descarta qualsevol obligació de pagament, fixant, tanmateix…
- Consulta vinculant en relació a la tributació corresponent a les transmissions de béns immobles efectuades entre els membres d’una mateixa comunitat de béns.
…4) PARTS INDIVISES de l’edifici C. La Sra. A és obligat tributari de l’IGI per l’activitat d’arrendament d’un altre immoble diferent dels que són objecte de donació. El Sr. B no és obligat tributari de l’IGI. CONSULTA: Tributació de les donacions efectuades entre els consultants tant a efectes d’impostos directes com a efectes d’impostos indirectes. NORMATIVA APLICABLE: 1…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 13-7-2026 relativa a la causa 2026-30-RE.
…arrendatícia en els arguments següents. En primer terme, assevera que ni la Llei d’arrendament de finques urbanes, ni la Llei de tinença i protecció d’animals contenen cap previsió respecte dels animals de companyia i els contractes de lloguer, de manera que és l’autonomia de la voluntat qui ho regula. Sosté que en el contracte d’arrendament es va establir, en termes absoluts, la prohibició de tenir animals de companyia…
- Aute del Tribunal Constitucional del 10-10-2016 relatiu al recurs d'empara 2016-24-RE
…Puig Velasco i Maria de Lourdes Carvalho Da Costa per impagament del lloguer de l’habitatge objecte del contracte d’arrendament. Prèviament, l’11 de febrer del 2016, la part demandant havia enviat un burofax requerint la regularització del deute i en què s’advertia, si s’esqueia, la interposició de la demanda. Més endavant, la part demandant va desistir de la demanda presentada únicament…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 15-12-2014 relativa al procés incidental 2014-2-PI.
…recaiguda en la causa 2011-28-RE, la recurrent era una societat limitada i l’arrendament requeia, no en un habitatge, sinó en un local comercial. Davant l’al·legació de la societat recurrent segons la qual la no admissió de l’apel·lació era lesiva als drets fonamentals, el Tribunal es va atenir a les disposicions de la legislació sobre arrendaments, que exigien el pagament previ o la consignació. En un obiter dictum…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 17-2-2025 relativa a la causa 2024-81-RE.
…Civil) un escrit en què demanava, entre d’altres, que la societat Grefito, SLU, propietària de l’habitatge de lloguer en què residia, fos condemnada a garantir de manera urgent i cautelar, en un termini de 24 hores, l’abastament d’aigua, a reposar els tancaments dels diversos habitatges i, en general, a abstenir-se de pertorbar la seva possessió que com a llogatera tenia de l’habitatge, traster i garatges que arrendava. 1…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’aportació no dinerària als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…operacions de reestructuració empresarial. Règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0200-2021 Data d'emissió: 30/03/2021 Normativa: Decret legislatiu de publicació del text refós de la Llei 17/2017, del 20 d’octubre, de règim fiscal de les operacions de reorganització empresarial…
- Consulta vinculant en relació a la tributació de diverses aportacions efectuades per varies comunitat de béns a una societat.
…Principat d’Andorra. Per una part, son titulars d’un hotel, activitat desenvolupada a efectes de l’IGI per HOTEL X1, SCP amb NRT C-XXXXXX1. D’altra banda, son titulars de l’activitat econòmica dedicada a l’arrendament de béns immobles, activitat desenvolupada a efectes de l’IGI per X2, CB amb NRT CXXXXXX2. Que durant el 2016 tenen la intenció de realitzar…
- Sentència del Tribunal Constitucional del 15-5-2008 relativa al recurs d'empara 2007-23-RE.
…contra el Sr. Antoni Agramunt Bollo en què sol·licitava la resolució del contracte d'arrendament, el desnonament de l'arrendatari i que es donés lloc a la reclamació de quantitat, d'acord amb el procediment previst per la Llei d'arrendaments de finques urbanes del 30 de juny de 1999. Segon El 12 d'octubre del 2006, la Secció Civil del Tribunal Unipersonal de la Batllia va dictar una sentència…
- Consulta vinculant en relació amb l’exercici del dret a la deducció de les quotes de l’impost suportades abans d’iniciar l’activitat econòmica.
…impost suportades abans d’iniciar l’activitat econòmica. Dret a la deducció IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0132-2018 Data d'emissió: 17/09/2018 Normativa: Decret legislatiu del 5-04-2017 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació amb la determinació de la base de tributació corresponent a les rendes de capital immobiliari.
…efectuat amb el propietari el faculta per actuar per compte propi envers l’usuari de l’habitatge. Segons es desprèn de la informació prevista al contracte que el consultant anomena “Contracte de Gestió Hut”, l’empresa de gestió d’habitatge d’ús turístic prestarà al propietari els serveis de gestió i comercialització de l’habitatge d’us turístic. D’una altra banda, el propietari es compromet, entre altres obligacions…
- Consulta vinculant en relació amb la consideració d’escissió als efectes del règim fiscal de les operacions de reestructuració empresarial.
…particular”. Per la seva part, l’article 5.1 de la mateixa Llei estableix que “l’activitat d’arrendament de béns té la consideració d’activitat econòmica”. Actualment, atès que la gestió i explotació dels immobles està cedida a les persones físiques, la tributació en l’impost general indirecte recau en les persones físiques. Quan es produeix l’escissió i la gestió i explotació recaigui en les societats beneficiaries, la tributació en l’impost…
- Consulta vinculant en relació amb la deducció de les quotes de l’impost suportades per l’adquisició d’un terreny.
…deducció de les quotes de l’impost suportades per l’adquisició d’un terreny. Dret a la deducció IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0141-2018 Data d'emissió: 18/12/2018 Normativa: Decret legislatiu del 5-04-2017 de publicació del text refós de la Llei 11/2012, del 21 de juny, de l’impost general…
- Consulta vinculant en relació a la subjecció a l’impost general indirecte de les quotes emeses per una associació als seus associats.
Consulta vinculant en relació a la subjecció a l’impost general indirecte de les quotes emeses per una associació als seus associats. Fet generador Obligats tributaris Tipus de gravamen IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0058-2016 Data d'emissió: 20/07/2016 Normativa: · Decret legislatiu…
- Consulta vinculant en relació amb la tributació de les rendes percebudes per una associació sense ànim de lucre a efectes de l’impost sobre societats i en referència amb la consideració d’empresària i el tipus de gravamen aplicable a l’efecte de l’impost general indirecte.
…societats i en referència amb la consideració d’empresària i el tipus de gravamen aplicable a l’efecte de l’impost general indirecte. Fet generador Obligats tributaris Tipus de gravamen Base de tributació - Determinació directa IGI - Impost general indirecte Número de consulta: CV0252-2022 Data d'emissió: 13/06/2022 Normativa: - Decret legislatiu…