Estat: vigent · Text vigent a 22/10/2026 · Dades fins al BOPA del 22/10/2026 · Publicada al BOPA núm. 72, any 2006 (20/09/2006) · Pàgina completa (historial de versions)
Text consolidat de treball elaborat per MCA Assessors a partir del BOPA. No és un text oficial: en cas de discrepància mana el BOPA. Les notes (remissions, disposicions de la llei original, correccions) són d'elaboració pròpia i estan pendents de revisió professional.
Objecte El present reglament té per objecte desenvolupar l'Ordinació del cadastre de la parròquia de La Massana i definir les característiques i les especificacions tècniques de la cartografia cadastral.
Concepte
1. La cartografia cadastral és el conjunt de plànols i de representacions gràfiques, en format digital o paper, que formen part del cadastre i que descriuen la forma, la dimensió i la situació dels béns immobles, així com els elements geogràfics del territori, com ara rius, torrents, vials i altres d'anàlegs i els límits de terme parroquials.
2. La cartografia cadastral es gestiona mitjançant un sistema d'informació territorial.
Contingut de la cartografia cadastral
1. La cartografia cadastral conté:
a) Els límits, la forma, la dimensió i la situació de les parcel·les i de les edificacions i construccions bastides sobre elles. Per a les edificacions, hi han de constar en forma de polígons tancats:
i) El perímetre de l'edifici que correspondrà a la intersecció del perímetre construït amb el nivell del terra. ii) El perímetre de les unitats immobiliàries, com els habitatges, les places d'aparcament, els trasters i d'altres, situades dins de cada planta, indicant l'ús a què està destinada cada unitat immobiliària. iii) El perímetre de l'edifici en la seva ocupació en el soterrani o aparcament.
b) Els carrers i les vies de comunicació amb la toponímia corresponent. En l'encreuament de carrers o carreteres, s'hi inclou la cota del terreny (z), així com l'eix d'aquests en distàncies compreses entre 50 i 100 metres.
c) La toponímia dels nuclis urbans i de les partides o dels termes d'acord amb el nomenclàtor oficial d'Andorra i la toponímia pròpia de la parròquia per a aquells topònims que no estiguin reflectits en el dit nomenclàtor.
d) Els elements geogràfics més rellevants, com ara rius, torrents i barrancs, amb la seva toponímia. En els eixos d'aquests elements, s'hi inclou la cota del terreny (z) en trams compresos entre 50 i 100 metres.
e) El terme de la parròquia i altres límits administratius amb representació de les fites de delimitació.
f) La referència cadastral de cada unitat, la referència de cada parcel·la i l'adreça postal i referència de cada edifici. La codificació de les referències queda definida en l'annex 1 d'aquest reglament.
g) Els polígons que delimiten les zones de valoració.
h) Els plànols de la distribució de cadascuna de les plantes dels edificis per representar les unitats cadastrals.
2. Les especificacions tècniques de la cartografia cadastral es defineix en l'annex 2 d'aquest reglament.
Dades addicionals de la cartografia cadastral La cartografia cadastral conté les dades addicionals següents, que provenen del sistema d'informació territorial:
a) Una capa individualitzada amb la simbolització dels murs, els talussos, els arbres i altres elements en aquelles zones en què s'hagi realitzat un aixecament parcel·lari en la versió digital de la cartografia.
b) La cartografia bàsica d'Andorra.
c) Les ortofotografies aèries elaborades pel Govern d'Andorra.
d) Els plànols de les xarxes de serveis de telefonia, d'electricitat, d'aigua potable, d'aigües residuals, d'enllumenat públic i d'altres serveis existents.
e) Plànols d'Ordenació i Urbanisme de la Parròquia.
f) Tota aquella informació gràfica que estigui o es pugui georeferenciar.
Tractament de les dades
1. El Departament del Cadastre i Gestió del Territori s'encarrega del manteniment de la cartografia cadastral i incorpora les dades al sistema territorial del qual forma part la informació addicional definida en els apartats a),
b) i
c) de l'article 4 d'aquest reglament.
2. La incorporació i el manteniment de les dades dels apartats
d) i
e) de l'article 4 estan a càrrec dels departaments encarregats de la seva gestió.
Sistema cartogràfic D'acord amb el Reglament de geodèsia i cartografia bàsica d'Andorra, el sistema cartogràfic de representació de la cartografia cadastral de la parròquia de La Massana es definirà amb les especificacions tècniques següents:
a) Sistema de referència de coordenades geomètriques planimètriques (X,Y): Andorra AND01.
b) El·lipsoide associat: Clarke 1880 IGN.
c) Projecció cartogràfica: LAMBERT III.
d) Datum geodèsic: DATAND01.
e) Datum altimètric: AGA01.
f) Geoide: GEOAND01.
Escala dels aixecaments parcel·laris
1. Per als treballs d'elaboració de la cartografia cadastral, es defineixen les escales d'aixecament parcel·lari següents:
a) Fins a l'escala 1:500 per als nuclis urbans.
b) Fins a l'escala 1:1000 per a les zones no edificades.
2. Per als treballs posteriors de manteniment de la cartografia cadastral, es defineixen les escales d'aixecament parcel·lari següents:
a) Fins a l'escala 1:200 per als nuclis urbans.
b) Fins a l'escala 1:500 per a les zones no edificades.
c) Fins a l'escala 1:100 per a la distribució en planta d'un edifici.
Escala de representació gràfica
1. L'escala de representació de la cartografia cadastral és d'1/1.000 per a zones no edificades o edificacions aïllades, i d'1/500 per a nuclis urbans.
2. En aquelles zones de baixa densitat parcel·lària l'escala de representació gràfica és d'1/5.000.
3. Tots aquells documents que necessitin la impressió de la informació de la cartografia cadastral en altres formats han d'adaptar l'escala d'impressió al format desitjat.
Subdivisió de la parròquia en fulls cartogràfics
1. La cartografia cadastral consisteix en un mapa continu en la seva versió digital.
2. La cartografia ha de contenir el tall de fulls per a la seva impressió en format paper d'acord amb les característiques següents:
a) La subdivisió seguirà el tall de fulls de la cartografia bàsica d'Andorra.
b) Les dimensions i la identificació dels fulls han de ser també aquelles definides per la cartografia bàsica d'Andorra (70 cm x 50 cm).
3. En cas que es cregui convenient fer una subdivisió de fulls inferior a l'escala 1/500 o una subdivisió d'un full 1/5.000 o 1/1.000, s'ha de seguir el mateix criteri emprat per dividir i identificar els fulls de la cartografia bàsica d'Andorra.
La quadrícula de coordenades
1. La quadrícula de coordenades ha d'estar generada per una matriu rectangular de 6x8 a partir de la cantonada SW del full, de manera que la distribució de creus sigui sempre de deu centímetres sobre plànol, independentment de l'escala de representació.
2. Els texts d'indicació de les coordenades s'han de col·locar en tots els costats del rectangle del full cartogràfic i fora de la zona que delimiten.
present reglament entrarà en vigor en els polígons definits per la disposició transitòria tercera de l'Ordinació del cadastre de la parròquia de La Massana l'endemà de la publicació al Butlletí Oficial del Principat d'Andorra del decret d'aprovació de cada polígon a què fa referència l'apartat 7 de la disposició transitòria tercera de l'esmentada ordinació. La Massana, el 27 de juliol del 2006 El cònsol major Josep Ma. Camp Areny
La referència cadastral Els objectes que s'enregistren en el cadastre tenen un codi o identificació únic que permet referir-s'hi de forma unívoca.
La referència cadastral consisteix en una codificació formada per un codi que indica el número de la parròquia seguint l'ordre protocol·lari, una lletra que indica que la referència correspon a una unitat cadastral o a una parcel·la i en un número seqüencial.
Referència de parcel·la A cada parcel·la de terreny se li assigna una referència.
La referència de parcel·la consisteix en una codificació formada per un codi que indica el número de la parròquia seguint l'ordre protocol·lari, una "P" que indica que la referència correspon a una parcel·la i un número seqüencial que és únic per a cada parcel·la. 7 P 1 2 3 4 5 CODI TIPUS NÚMERO SEQÜÈNCIAL Referència de les unitats cadastrals A cada unitat cadastral se li assigna una referència.
La referència de la unitat cadastral consisteix en una codificació formada per un codi que indica el número de la parròquia seguint l'ordre protocol·lari, una "U" que indica que la referència correspon a una unitat cadastral i un número seqüencial que és únic per a cada unitat cadastral. 7 U 1 2 3 4 5 CODI TIPUS NÚMERO SEQÜÈNCIAL Referència d'edificació A cada edificació se li assigna una referència.
La referència d'una edificació consta d'un prefix que identifica el poble on es troba situat segons la numeració oficial o el prefix genèric per a edificis disseminats o bordes i refugis d'alta muntanya i un número seqüencial de tres xifres. 7 0 1 1 2 3 POBLE NÚMERO SEQÜÈNCIAL
Especificacions tècniques de la cartografia cadastral Descarrega el document Descarrega el document Taula de colors: Codi de color (CO) Vermell (Red) Verd (Green) Blau (Blue) negre blau verd vermell gris salmó taronja fúcsia 0 0 0 255 194 255 255 255 0 0 255 0 194 224 127 0 0 255 0 0 194 207 0 255 Taula de gruixos: Codi de gruix (WT) Mida sobre el paper 0 1 2 0,15 mm 0,25 mm 0,40 mm Taula d'estils de línia: Estils de línia Pintat No pintat Pintat No pintat Pintat No pintat contínua discontínua ratlla-punt-ratlla 1.5 1.5 1.0 1.0 punt 1.0 1.5